一、签署了房屋买卖合同还能反悔吗签署了房屋买卖合同反悔,属于违约行为,如果和对方无法协商解除合同的,应当按照合同约定履行合同。如果对方同意解除合同,需要承担违约责任,赔偿对方的损失。《民法典》第五百七
一、签署了房屋买卖合同还能反悔吗签署了房屋买卖合同反悔,属于违约行为,如果和对方无法协商解除合同的,应当按照合同约定履行合同。如果对方同意解除合同,需要承担违约责任,赔偿对方的损失。《民法典》第五百七
一、房屋买卖时卖方违约怎么处理房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同;并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情予以支持,
一、购房违约金过高该如何认定购房违约金过高是违约金的金额超过房屋买卖双方任意一方造成的损失金额的30%,就应该被认定为违约金过高,一般这种情况下,应当适当的减少违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖
一、房子可以低价过户吗房子只要是通过合法程序低价过户也是可以的。但不能违反法律、行政法规的强制性规定,也不能是为了逃避债务而低价过户。如果当事人是自愿低价过户,订立房屋买卖合同,依法办理房屋的转移手续
一、为了避税签的租房合同具有法律效力吗租房合同为避税而签订,则其属于部分无效的合同,合同中关于价格的条款无效,其他条款有效。因为为了避税签订的租房合同,因为合同中的价格是为了避税而约定的,违法了国家法
一、房屋买卖的定金没交付是否算生效房屋买卖的定金没交付,定金合同不成立,自然不会生效。定金合同为实践性合同,也称要物合同,也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致,而且需要现实交付定金,定金合同
一、房屋买卖合同双方同意解除可以么房屋买卖合同双方同意解除是可以的。法律规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。《民法典》第五
一、房屋订购合同中的定金是否可以退房屋订购合同中的定金不一定可以退,定金是否能退要视情况而定。如果是购房者反悔,拒不签订正式买卖合同,则不退还定金。如果是开发商违约,无法在约定的时间内签订正式的买卖合
一、租赁合同的风险应该由承租人全部负担吗租赁合同的风险不应该由承租人全部负担。对于出租人自身的过错造成的,和不可归责与任何人的原因导致的租赁物损坏、灭失的风险应对有出租人承担;由于租赁物毁损、灭失导致
一、住公租房能行使业主权利吗住公租房是可以行使业主的部分权利,不能享有全部权利。因此业主是对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,所有权包括占有、使用、收益和处分的权利,但公租房是不能进行买
一、租赁合同能办居住证吗申请办理居住证必须提供房屋租凭合同,没有固定住所不可以办理居住证。申领居住证所需材料:申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人
一、房东恶意涨租赶人怎么维权房东恶意涨租,如果是在租赁期间,房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租;违反双方签订的租赁合同约定的,承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继
一、房屋出售还需履行租赁合同吗根据我国法律的相关规定,租赁物所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力。所以房屋出售以后还是需要履行租赁合同的。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响
一、租房合同效力怎样认定的呢租房合同如果符合下列条件就认定是有效的,反之无效:一、签约主体合法。签订租赁合同的当事人需要都具备完全民事行为能力,并且出租方有权处分房产将其出租。二、租赁合同的内容合法,
一、租房锁坏了换锁费用怎么负责一般情况下,租房换锁费用应由承租人自己承担。租房后,承租人自愿换锁或损坏门锁需要更换的,费用自行承担;承租人应当在征得房东同意后换锁,同时保留原有锁芯,租期结束后向房东移
一、解除房屋租赁合同的途径有哪些解除房屋租赁合同的途径:1、如果当事人协商解除合同的话,那么在当事人达成解除合同的意向后,原来的房屋租赁合同就被解除。这在实践中主要表现为当事人签订解除房屋租赁合同协议
一、租房合同无效可以退押金吗租房合同无效可以退押金,合同是否有效不影响押金的退还,只要房客没有对租赁房屋造成损坏的押金就应当退还。租赁合同无效的,租客应当搬走腾房,并将房屋恢复原状,房东应当退还租金;
一、承租人能随意装修租赁的房屋吗承租人是不可以可以随意装修租赁的房屋的。我国法律规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人
一、物业是否可以收取停车费用物业收取停车费用由业主大会或者业主委员会作出决定,委托物业代为收取停车费的合法,物业同时可获取相关服务、维护费用。物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房
一、二房东擅自转租房屋房屋转租合同是否还有效二房东擅自转租房屋的,转租合同不一定有效。如果转租行为获得了大房东追认的,则转租合同有效;如果没有获得大房东追认,或者大房东直接表示转租无效的,则转租合同无
一、物业欠费过几年法院不受理物业欠费过几年法院都不会不受理。超过诉讼时效丧失的是胜诉权不是起诉的权利,债权人仍然可以向法院提起诉讼。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。超过时效后起诉的,如
一、二手房是在诱骗情况下签的合同如何处理二手房诱骗签合同可以请求法院或者仲裁部门撤销合同。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
一、房子定金是否需要签字签不签字都可以。定金合同是实践合同,给钱的时候生效。给了对方定金,对方明知是定金,对方还收了定金,那就代表对方是同意的,因而有效。实践合同,又称要物合同,是相对于诺成合同而言的
一、买房遭违约买家应该如何处理首先,买家可以在与卖家签订完合同之后,便抓紧时间办理过户事宜。一般来说,卖家之所以会反悔,多是因为在房产交易的过程中,看见房价上涨,觉得自己吃了亏,所以才宁愿支付违约金也
一、房屋买卖合同卖方违约如何处理房屋买卖合同卖方违约,买方可以根据合同约定要求卖方承担违约责任。房屋买卖合同签订后,因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现,守约方要求解除合同;并要求违约