租房合同因违建无效怎么赔偿

一、租房合同因违建无效怎么赔偿租房合同因房子是违建而无效的，出租人应当退还承租人支付的房租，并支付承租人因该合同无效而受到损失。当租赁标的物确属违法建筑时，出租人与承租人订立的租赁合同无效，但在一审法

二手房居住权怎么理解

一、二手房居住权怎么理解二手房居住权指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。如果设立合同约定居住权的，合同需要包括下列内容：（一）当事人的

租房签了合同没交押金有效吗

一、租房签了合同没交押金有效吗租房签了合同没交押金合同也是有效的，是否交押金并不会影响到合同的效力。押金就是租客将一定费用交给房东，保证自己的行为不会对租赁房屋造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实

甲与乙签订房屋租赁合同要注意什么

一、甲与乙签订房屋租赁合同要注意什么甲与乙签订房屋租赁合同要注意：1、出租人的基本情况；2、租期条款；3、租金条款；4、保证金条款；5、配套设施条款；6、转租条款；7、装修条款；8、妥善保管责任条款；

没交物业费被物业起诉到法院有哪些后果

一、没交物业费被物业起诉到法院有哪些后果不交物业费就无法享受物业服务，有可能还会被起诉至法院。业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向

私家车位被占用物业是否有责任

一、私家车位被占用物业是否有责任私家车位被占用物业是有责任的。物业公司应该全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、

没交物业费单车被盗是否可以要求物业公司赔偿

一、没交物业费单车被盗是否可以要求物业公司赔偿没交物业费单车被盗的不一定可以要求物业公司赔偿。如果物业合同约定了业主财产被盗物业承担赔偿责任的，或者因为物业没有尽到应尽的安全保障义务才导致业主单车被盗

物业费滞纳金应按照哪个标准收取

一、物业费滞纳金应按照哪个标准收取物业费滞纳金收取标准：一般是按照物业合同的千分之三进行收取。收取时，这类物业公司还应出具相应的收据。相关的小区物业业主应积极的缴纳这类费用，确保小区的物业公司正常运营

购房银行贷款合同丢失应当怎么处理

一、购房银行贷款合同丢失应当怎么处理购房银行贷款合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖

购房定金合同代签没有当事人同意成立吗

一、购房定金合同代签没有当事人同意成立吗没有经过同意或者追认而代签的购房定金合同无效。行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受

经济适用房居住权是否可以继承

一、经济适用房居住权是否可以继承不能继承。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利；房屋居住权是房屋所有人针对某一人而设立的用益物权，具有人身专属性，所以房屋的居住权是不能转让或者继承的

卖房对方违约怎么解除合同

一、卖房对方违约怎么解除合同二手房产交易对方违约解除合同的，按照如下情形处理：1、双方协商一致的，可以解除合同，你可以要求对方承担违约责任。2、如果协议不成的，可以收集相关证据向法院起诉解除合同。《民

房子违约金已交如何解除合同

一、房子违约金已交如何解除合同房子违约金已交，解除合同的方法如下：1、经双方协商一致后解除合同。2、在合同中约定的解除条件成就时，可以在通知对方当事人之后，行使解除权解除合同。如果对方提出异议，则需要

购房合同遗失了应该如何办

一、购房合同遗失了应该如何办购房合同遗失了应当及时补办。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；房屋已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案

房屋买卖合同定金没交是否算生效

一、房屋买卖合同定金没交是否算生效房屋买卖的定金没交付，定金合同不成立，自然不会生效。定金合同为实践性合同，也称要物合同，也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致，而且需要现实交付定金，定金合同

签了中介购房合同,交定金了能退吗

一、签了中介购房合同,交定金了能退吗签了中介购房合同，交定金了之后是不能退的。因为定金属于担保性质的资金，本方违约无权要求退还定金，对方违约可以要求双倍赔偿定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

租的房子自行装修租赁合同不续签是否有补偿

一、租的房子自行装修租赁合同不续签是否有补偿如果没有约定承租人装修可以获得补偿的，合同到期后不续签的没有补偿。而且如果装修未经出租人同意的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。《民法典》第七百一

没有房产证出租合同是有效的吗

一、没有房产证出租合同是有效的吗要看是什么原因没有房产证的，因为本身质量不过关无法办理房产证的就无效。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合

是否可以因拆迁解除不定期租赁合同

一、是否可以因拆迁解除不定期租赁合同可以因拆迁解除不定期租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，可以协议补充；不能达成补充协议的，

房东违约提前收回房子怎么处理

一、房东违约提前收回房子怎么处理房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。房东违约提前收回房子的，是要

商铺拆迁租客是否有补偿

一、商铺拆迁租客是否有补偿店铺要拆迁租客有补偿，补偿包括替代租赁店铺土地的租金价差损失、店铺经营损失、店铺停业停产损失、店铺机器设备固定资产的损失、拆迁搬迁费用、拆迁解聘员工的安置补偿费用。《国有土地

租赁合同终止终止时承租方需要履行什么义务

一、租赁合同终止终止时承租方需要履行什么义务租赁合同终止终止时承租方需要履行的义务是返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。如果租赁合同终止时有租金尚未结清的，则承租

廉租房可以转让吗

一、廉租房可以转让吗廉租房是出租房，所以只有居住权，没有产权，所以不能过户，又由于是政策性质的租赁，所以转租也不行。廉租房是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利，是具有政策性质的。一般的廉租

房屋租赁提前收回房屋如何赔

一、房屋租赁提前收回房屋如何赔房屋租赁提前收回房屋给承租人造成损失的，双方有约定的按照约定进行赔偿，如果没有约定的，按照实际损失进行赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担

商铺租赁合同到期是否可以续签

一、商铺租赁合同到期是否可以续签商铺租赁合同到期能续签，需要当事人双方进行协商决定，要根据具体情况，续租权是同等对价下有优先承租的权利，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同是指出租人将