承租人不按期交纳房租应该如何处理

一、承租人不按期交纳房租应该如何处理承租人不按期交纳房租，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。并向法院起诉请求支付租金。承租人仍不支付的，可以申请法院强制执行

不能租的房子的类型有哪些

一、不能租的房子的类型有哪些下列房子是不能租的：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。因为上述房

租房合同没到期房东可以终止合同吗

一、租房合同没到期房东可以终止合同吗租房合同没到期，房东不可以随意终止合同。出租人能提前终止或提前解除租赁合同的法定情形如下：1、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的

业主拒交物业费，物业公司是否有权停电，停水

一、业主拒交物业费，物业公司是否有权停电，停水业主拒交物业费，物业管理公司是没有权利停用业主的水电的。因为水电是供电局部门提供的，并不是物业提供的，物业只是提供物业服务，并没有权力停电停水。如果业主出

未经房东同意进行转租有效吗

一、未经房东同意进行转租有效吗对于未经出租方同意，承租人擅自转租的，转租无效，出租方有权依法解除合同，因转租而造成损失的，承租人应当依法承担相应的法律责任。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，

租房合同纠纷找哪个部门解决最快

一、租房合同纠纷找哪个部门解决最快租房合同纠纷可以找居委会，仲裁机构，或者法院起诉处理。1、居委会调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。2、

租房合同违约直接走会什么样

一、租房合同违约直接走会什么样租房合同违约直接走的，承租人的押金将无法取回，如果承租人所造成的损失超过押金数额的，出租人依然需要承担相应的赔偿责任。当事人一方不履行合同或者履行合同义务不相符的，应当承

买卖不破租赁有哪些例外

一、买卖不破租赁有哪些例外有三种情形不适用买卖不破租赁原则。根据通说观点第一是租赁物被国家没收、征收所发生的所有权变动。第二是先抵押后出租，抵押权已经登记，如果适用买卖不破租赁妨害抵押权实现的。第三就

未经同意可以装修出租屋吗

一、未经同意可以装修出租屋吗未经出租人同意不能装修出租屋。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增

租房未到期退押金吗

一、租房未到期退押金吗根据我国《中华人民共和国民法典》中针对租房房东不退押金的规定，如果租房房东不退押金的，则可以向人民法院请求判决房东立即退还押金，如果在判决生效之后仍不退还的，承租人可以向人民法院

房屋租赁合同没到期可以提前收回房屋吗

一、房屋租赁合同没到期可以提前收回房屋吗房屋租赁合同没到期，出租人一般没有权利提前收回房屋。但是有以下情形之一的，出租人可以提前解除合同，收回房屋：1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用

租房的定金能退吗没有签合同

一、租房的定金能退吗没有签合同当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实

小区业主不交物业费怎么办

一、小区业主不交物业费怎么办小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由

物业服务合同纠纷的诉讼时效问题

一、物业服务合同纠纷的诉讼时效问题因物业服务合同纠纷向法院起诉请求保护自己合法权益的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过

如果不交物业费如何处理

一、如果不交物业费如何处理如果有正当理由，如物业公司未履行合同的服务责任；物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的可以不交物业费，也不会有什么后果。如果没有正当理由则不能拒交。无正当理由不交物业费

怎么处理产权满70年的房子

一、怎么处理产权满70年的房子产权满70年的房子的处理方法如下：1、续取房产;2、缴纳税费;3、国家收回享政策性补偿。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条土地使用权期满，土

不交物业费有权停水吗

一、不交物业费有权停水吗不交物业费，物业无权停水。因为业主是与供水公司签订合同，向供水公司缴纳了相应的费用的，供水公司有义务供水，是否供水与物业没有关系，只有供水公司可以因为业主不交水费而停水，由此可

合同到期收物业费合法吗

一、合同到期收物业费合法吗物业合同到期,收物业费是否合理要看情况。如果到期后,业主没有续聘或者另聘物业服务人；而物业服务人继续提供物业服务的,原物业服务合同继续有效,物业公司收取物业费是合理的,但变为

物业费业主不交该如何处理

一、物业费业主不交该如何处理业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。《物业管理条例》第四

物业费诉讼时效多久

一、物业费诉讼时效多久物业费诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根

物业服务不到位业主是否有拒绝交物业费的权利

一、物业服务不到位业主是否有拒绝交物业费的权利如果物业公司对于物业合同中约定的服务没有履行或者履行存在重大瑕疵的，则业主不交物业费可以获得法院的支持。如果不存在上述情况的，则物业服务不到位存在瑕疵的，

买房子交了定金是否还能退

一、买房子交了定金是否还能退视情况而定：1、如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；2、如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不

购房交了定金如何才能退回来

一、购房交了定金如何才能退回来购房交了定金,定金合同生效。如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，收受定金一方应当双倍退还定金。因给付定金的一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，定金不予退

买房子定金合同不见了我该怎么处理

一、买房子定金合同不见了我该怎么处理买二手房定金合同不见了，应当及时与对方联系重新打印一份并要求对方签字盖章，或者双方重新签订进行补签。通过中介签订的定金合同，中介方的定金合同应已留存，可以直接联系中

贷款买房需要哪些手续

一、贷款买房需要哪些手续买房贷款需要的手续是：1.首先订立购房合同；2.然后与银行订立借款合同，提供与借款有关的业务活动和财务状况的材料；3.再由银行审核和发放贷款；4.最后由借款人按约定及时偿还贷款