不能转租的门头可以租赁给第三人吗

一、不能转租的门头可以租赁给第三人吗不能转租的门头如果是租来自己使用，是能租赁的。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失

房屋转租合同如何签

一、房屋转租合同如何签转租合同由承租人和次承租人签订，内容主要包括房屋转租双方当事人的个人信息，转租房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。转租应当经过出租人的同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以

楼上空调滴水物业有责任吗

一、楼上空调滴水物业有责任吗楼上空调滴水，一般情况下物业是没有责任的。除非是物业公司提供的空调，由物业负责。物业需要管理的设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。但是如果物业对

租赁合同终止时租赁方承担的义务是如何的

一、租赁合同终止时租赁方承担的义务是如何的租赁合同终止时租赁方需要履行以下义务：一、返还租赁物。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。二、支付租金。如果有租金尚未支付的，则租赁方需要补足租金。三、将租赁

租赁合同中的定金可以退吗

一、租赁合同中的定金可以退吗需要根据具体情况判断。如果是给付定金的承租方违约,定金是不能退的。如果是收受定金的出租方违约，那么定金是可以退的。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方

入室盗窃物业是否应当承担责任

一、入室盗窃物业是否应当承担责任入室盗窃物管有没有责任需要看具体情况，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。如果业主的人身和财产安全受到损失和危害，是由于物业公司没有按照

一般租金怎么申请强制执行

一、一般租金怎么申请强制执行租金可以强制执行。对于已生效的民事判决书，对方不履行的，可向被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院申请执行。人民法院受理后，有权依法查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行

房东违约怎么申请强制执行

一、房东违约怎么申请强制执行第一步：申请发生法律效力的民事判决、裁定以及刑事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判 员移送执行员执行。对依法设立的仲

关于购房合同更名怎么办理

一、关于购房合同更名怎么办理关于购房合同更名的流程，不同情况需要通过不同的流程来实现：1、预售登记前在这个阶段，购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的，相对来说手续并没有很复杂。首先，购房者应先与

买房怎么确定房产无债务纠纷

一、买房怎么确定房产无债务纠纷查询房屋债权纠纷的方法有：购房者可以携带房产证复印件和售房者身份证复印件到档案局查档进行产权调查，交易中心备有房屋的原始记录，包含房屋土地状况、产权共有人等基本信息，或者

楼房贷款提前还款有违约金吗

一、楼房贷款提前还款有违约金吗?楼房贷款提前还款是否有违约金这个问题，应该以合同约定为准。《中华人民共和国民法典》第六百七十五条【借款人返还借款的期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有

没有能力还房贷怎么办？

一、没有能力还房贷怎么办?没有能力还房贷，可以申请延期、或者是分期还款，具体可以采取以下方式：1、申请延期还款如果态度良好，表明自己只是短期内没有还款能力，那么可以向银行申请延期还款。2、申请分期还款

申请强制执行需要居住证吗

一、申请强制执行需要居住证吗申请强制执行一般来说是不需要居住证。《民事诉讼法》第二百四十五条对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受

将抵押的房子再次出售,合同是否有效

一、将抵押的房子再次出售,合同是否有效将抵押的房子再次出售合同有效。法律规定，对于设立了抵押的房产是可以在抵押期间进行转让的，只要通知抵押权人即可。所以房屋可以转让，则转让房屋的买卖合同自然是有效的。

房屋不可以转租的情况有什么

一、房屋不可以转租的情况有什么按照我国法律规定，不能转租的房子如下：1、租赁合同约定不可转租的房子，不能转租。2、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房等三种房屋不得转租。3、房

购房违约金是不是一定要赔偿

一、购房违约金是不是一定要赔偿购房违约金不是一定要赔偿的。签订购房合同后，违约方不是必须要支付违约金。守约方可以要求违约方按照合同约定支付违约金，或者按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失

房屋买卖的定金已付，买家不买了如何处理

一、房屋买卖的定金已付，买家不买了如何处理房屋买卖的定金已付，买家不买了，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务

租赁房屋合同备案怎么处理

一、租赁房屋合同备案怎么处理租赁房屋合同备案的办理流程：一、房屋租赁当事人在租赁合同签订后的30日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记，并提验有关证件材料。二、房地产交易管理部门受理后，在《租

租赁的房屋漏水什么承担责任

一、租赁的房屋漏水什么承担责任租赁的房屋漏水，要对漏水受损的原因进行鉴定，看看漏水是否为人为和损失赔偿范围的大小。如果房屋漏水并非房客人为导致的，应当由房东承担维修义务。如果是租客人为导致房屋漏水的，

租赁房屋没有书面合同还有效吗

一、租赁房屋没有书面合同还有效吗租赁房屋没有书面合同是否有效视情况而定。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁合同的内容一般包括租赁物的

租户不交物业费房东如何处理

一、租户不交物业费房东如何处理按实际情况，对于物业费的缴交，承租人和业主是可以协商确定的。如果协商无效，可以按合同约定和实际情况向法院起诉，要求承租人承担违约责任。但按法律规定，承租人不缴交物业费的，

房屋转租有什么要注意

一、房屋转租有什么要注意房屋转租要注意：1.房屋转租一定要经过出租人的同意，不经过出租人同意的转租合同，出租人可以请求解除合同；2.房屋转租合同出租人和二次承租人应该就房屋的使用和要求进行签订新的合同

买二手房签了买卖合同后悔怎么处理

一、买二手房签了买卖合同后悔怎么处理买卖合同签订后一方后悔的，处理方式具体如下：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。其次，如双方协商不成，买方可以到法院

租房合同修改过有效吗

一、租房合同修改过有效吗租房合同经双方协商一致修改的，是有效的。私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。同时，企业工商注册登记的房屋租赁合同也符合合同的基本原则，双方磋商一致的情况

二手房签订合同后违约应该怎么处理

一、二手房签订合同后违约应该怎么处理若一方违约，另一方拒绝违约方的赔偿，守约方能要求按照继续执行合同约定，或要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约