房屋租赁合同到期纠纷怎样解决

一、房屋租赁合同到期纠纷怎样解决解决房屋租赁合同到期纠纷的方式是：1、当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理;2、协商不成的，可以请求基层组织调解;3、纠纷当事人可以直接向法院起诉;4、纠纷当事人在

房东可以单方解除合同吗

一、房东可以单方解除合同吗按照合同约定，房东一般是不可以单方解除合同的，如果单方解除合同，是要承担违约责任的。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取

民法典单方面签的房屋买卖合同有效吗？

一、民法典单方面签的房屋买卖合同有效吗？1、《中华人民共和国民法典》房屋买卖合同是有效的。该房屋买卖合同只要是合同双方真实意思的表示，不违反法律法规等强制性规定且不违背公序良俗就是有效合同，但需要经过

房屋买卖合同实为赠与如何判？

一、房屋买卖合同实为赠与如何判？房屋买卖合同实为赠与就被判为赠与合同。法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。法

房屋买卖合同无效后怎么赔偿？

一、房屋买卖合同无效后怎么赔偿?1、房屋买卖合同是一方过错造成的，取得财产的一方要返还财产，造成无过错方损失的，过错方要按实际造成的损失进行赔偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【

民法典规定租房子是否有居住权

一、民法典规定租房子是否有居住权民法典中规定的租房所享有的权利是占有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于居住权。居住权是指居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居

租房押金会退吗

一、租房押金会退吗租房租金是否可以退是根据情况而决定的。1、在房屋使用过程中按照房屋租赁合同中的规定使用房屋，不存在违约行为或者不存在房屋租赁合同约定的可以不退还押金的情况，房租押金可以退；2、承租人

租金过低可以撤销合同吗

一、租金过低可以撤销合同吗如果合同存在下列情况的，租金过低的可以撤销租赁合同：一、合同是基于重大误解订立的。二、合同是由于房东在被欺诈或者被胁迫的情况下，约定了过低的租金后订立的。三、订立合同时一方处

承租人擅自转租有效吗

一、承租人擅自转租有效吗承租人擅自转租无效，要承担违约责任。承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能

房屋租赁合同的租期限制是什么

一、房屋租赁合同的租期限制是什么房屋租赁合同有最长期限限制，最长期限是二十年。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续

房屋租赁合同多少年以下有效

一、房屋租赁合同多少年以下有效房屋租赁合同期限最长20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年。《民法典》第七百零

租房押金纠纷要如何处理

一、租房押金纠纷要如何处理租房押金纠纷可以通过以下方式解决：一、诉讼解决。当事人一方可以向法院提起诉讼，由法院来判决如何解决纠纷。二、仲裁解决。如果当事人曾经签订了仲裁协议，或者约定了仲裁条款的，则可

房东如何合法换锁

一、房东如何合法换锁房东合法换锁需视具体情况而定。如果是在房屋出租期间，房东需要与承租人协商一致之后才可以换锁，并把钥匙交给承租人，如果没有经过协商，房东无权私自换锁，因为会侵害承租人的使用权，那么就

房屋租赁合同的生效时间是何时

一、房屋租赁合同的生效时间是何时房屋租赁合同从双方当事人签订合同之日起开始生效。1、合同明确约定生效时间的，按合同约定的时间开始生效。2、合同明确约定生效条件的，自条件成就时生效。《民法典》第一百六十

房子存在安全问题可以退租吗

一、房子存在安全问题可以退租吗如果是房主恶意隐瞒房屋的真实情况，影响居住，可以退租。如果问题不大，可以协商解决。建议收集证据，租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态

未经消防验收的房屋租赁合同一律无效吗

一、未经消防验收的房屋租赁合同一律无效吗未经消防验收并不必然导致房屋租赁合同无效。在房屋租赁合同纠纷中，经常出现两种情形：一是，出租人向房屋承租人主张拖欠的租金和迟延给付违约责任，而承租人则以案涉租赁

租房合同打印出来用手写添加的有效吗

一、租房合同打印出来用手写添加的有效吗租房合同打印出来用手写添加的部分，如果双方都认可的，则这部分是有效的；如果有一方不承认的，则另一方就需要提供证据证明手写部分是双方协商达成一致后写的，如果无法证明

房屋交付延期需要交物业费吗

一、房屋交付延期需要交物业费吗房屋交付延期的，业主不需要交物业费，物业费由建设单位交。物业管理费在房屋实际交付后才由买受人交纳。已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业

民法典中租房合同手改有效吗？

一、民法典中租房合同手改有效吗?民法典规定租房子手写合同有效。根据我国《民法典》的相关规定，签订房屋租赁合同属于民事法律行为，只要行为人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，并且不违反法律、行政法规的

关于房屋买卖合同无效的规定是什么？

一、关于房屋买卖合同无效的规定是什么？房屋买卖合同无效的情形法律规定是：1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋

租房合同中的定金能退吗

一、租房合同中的定金能退吗租房合同中定金是否能退，视情况而定。1、承租人履行租赁义务的，定金应当抵作价款或者收回。2、给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返

房屋买卖合同公证可以有效吗？

一、房屋买卖合同公证可以有效吗?1、公证后的房屋买卖合同可能有效，也有可能无效。经过公证的合同不是一定有效的，合同的生效与否和进不进行公证没有必然联系，合同只要不违反法律和行政性强制规定，不违背公序良

农村房屋转让合同应该怎么写？

一、农村房屋转让合同应该怎么写?农村房屋转让合同转让方(以下简称甲方或卖方)：________工作单位：___________住址：________________身份证号：_____________

房屋买卖合同已签订定金收了是否还能返悔

一、房屋买卖合同已签订定金收了是否还能返悔买方已经交纳定金并且签订合同的，如果不买房的，可以与卖方约定解除合同，如果卖方不同意的，买方不能擅自解除合同。如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约

别人转租没有办理签合同是违不是法的

一、别人转租没有办理签合同是违不是法的转租需要出租人同意，未经出租人同意承租人私自转租时，转租合同无效。另外在承租的房屋没有合法产权的时候，因为租赁标的不合法，租赁合同或者转租合同都无效。合同无效或者