房屋续租是否需要再签合同

一、房屋续租是否需要再签合同房屋续租应当要再签合同。如果承租人续租，出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，可以不再签合同。《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议

签了租房合同不交房租怎么处理

一、签了租房合同不交房租怎么处理签了租房合同不交房租的，房东可以要求租客在合理期限内支付拖欠的租金；如果租客超过这个合理期限还没有支付租金的，则房东可以与之解除租赁合同，而且如果因为拖欠租金造成房东损

有效的房屋租赁合同应具体哪些条件

一、有效的房屋租赁合同应具体哪些条件有效的房屋租赁合同需要满足下列条件：一、订立租赁合同的双方都具有完全民事行为能力。二、合同的内容是订立合同的双方的真实意思表示。三、合同的内容不违反法律、行政法规的

房租合同到期自动续租合理吗

一、房租合同到期自动续租合理吗现阶段，我国没有租赁合同到期后，自动续租的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为

有租赁合同的房子可以抵押吗?

一、有租赁合同的房子可以抵押吗?有租赁合同的房子可以抵押的。民法典规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《民

不定期租赁合同如何解除

一、不定期租赁合同如何解除双方当事人可以随时解除不定期租赁合同，但是应当在合理期限之前通知对方。不定期租赁合同分为三种:一是当事人在合同中未约定明确期限;二是当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书

租房没有租房合同有效吗

一、租房没有租房合同有效吗如果双方能够达成口头协议的，即使没有书面的租房合同也是有效的。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁合同

租客合同到期赖着不走的怎么处理

一、租客合同到期赖着不走的怎么处理租客合同到期赖着不走的，房东首先可以与其协商要求其在一定期限内搬走；如果其仍然拒绝搬走的，则房东可以向法院提起诉讼要求其尽快搬离并支付逾期腾房的占有使用费，如果法院判

租赁期间房东卖房租赁合同还有效么

一、租赁期间房东卖房租赁合同还有效么租赁期间房东卖房的，租赁合同继续有效。我国《民法典》对此明确规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说租赁期间，房屋

签订无效租房合同怎么去处理

一、签订无效租房合同怎么去处理签订无效的租赁合同，造成租房合同无效的过错方，应当赔偿对方所造成的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，即所对应的经济赔偿。根据《民法典》规定，民事法律行为无效、

个人签定的房屋租赁合同有效力吗

一、个人签定的房屋租赁合同有效力吗个人依法签定房屋租赁合同是有效的。房屋租赁合同有效要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实；房产过户证明的内容必须合法、必须符合法律规定的形式；不得恶意串

租隔断房能解除合同吗

一、租隔断房能解除合同吗租隔断房可以解除合同。依据我国相关法律的规定，如果出租人在出租房屋时，没有明确告知承租人房屋是属于隔断房，或者出租的房屋不符合安全标准的，承租人可以解除合同。基于重大误解实施的

租客不交租金能扣留财物吗

一、租客不交租金能扣留财物吗租客不交租金不可以扣留财物，因为房东对于租客的财物并不享有留置权，所以其不能随意扣留租客的财物；如果遇到租客拖欠房租的情况可以向法院提起诉讼要求租客支付房租，并且可以要求与

租房期间，房东把房子卖了，租赁合同有效吗

一、租房期间，房东把房子卖了，租赁合同有效吗根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承

当事人对于租赁房屋的装饰装修应当怎么处理

一、当事人对于租赁房屋的装饰装修应当怎么处理1、经过出租人同意对承租房屋进行装修，当事人双方可以先约定好装修后的财产归谁所有;如果出租人事后同意取得装修后的财产，承租人可以将装修后的财产折价转让给出租

购买二手房一方违约应怎么应对

一、购买二手房一方违约应怎么应对购买二手房一方违约的，另一方可以要求违约方承担违约责任，支付违约金，没有约定的违约金的，可以要求违约方支付损害赔偿，损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同

二手房签了网签合同可以撤销吗?

一、二手房签了网签合同可以撤销吗?二手房签了网签合同可以撤销，但需要经过买卖双方协商一致后解除合同，然后才能撤销网签；或者出现法定以及约定解除事由时，解除权人行使解除权后也可以撤销网签合同。又或者合同

物业费能拖多长时间不交

一、物业费能拖多长时间不交如果物业公司不起诉你，原则上你可以无限拖欠。通常物业公司以季度为催交周期，欠费一年以上才会不断催讨，超过2年才会进行起诉追索。另外，如果在外地无法当面交付，建议与物业进行电话

物业费不交停水停电如何办

一、物业费不交停水停电如何办业主不交物业费停水停电的，可以向法院起诉要求物业恢复水电。但是，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期

新老物业公司交替的空窗期物业费如何处理

一、新老物业公司交替的空窗期物业费如何处理新老物业公司交替的空窗期，物业费该支付。在新的物业公司未入驻之前，原物业服务人应当继续处理物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。《民法典》第九百五十

民法典对物业公司有哪些规定呢

一、民法典对物业公司有哪些规定呢物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务

和群租房里的二房东签订合同是否有效

一、和群租房里的二房东签订合同是否有效是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。

租赁合同租期不能超过多少年

一、租赁合同租期不能超过多少年租赁期限由双方协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁双方对租赁期限没有约

违建房租赁合同有效吗

一、违建房租赁合同有效吗违建房租赁合同无效，依据法律规定，在城市、镇规划区内进行建筑物建设的，建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。租赁的标的物属于违法建筑，合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性

租房协议的什么情形无效

一、租房协议的什么情形无效租房协议不符合法律规定的，如不是当事人真实意思表示的、违反法律规定的等情况下是无效的。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力；(二)意思表示真实；