买房阴阳合同是否有效

一、买房阴阳合同是否有效买房签订阴阳合同的，阳合同是无效的，因为它并不是双方当事人的真实意思表示，所以当然是无效的。至于阴合同，可能是有效的，如果阴合同的内容不违反法律法规、强制性规定，也不违背公序良

购房银行贷款合同丢了应该如何办

一、购房银行贷款合同丢了应该如何办购房银行贷款合同丢了，当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候，一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看，然后给当事人一份复印件，相关机构再在此复印件上盖章

房屋买卖合同签完不想卖了怎么解决

一、房屋买卖合同签完不想卖了怎么解决签订房屋买卖合同后不想卖了，应当与买方协商解除合同。如果合同是真实有效的,那么合同受到法律保护。这种情况属于卖方违约，买方可以根据合同要求卖方承担违约责任，退还已经

房屋买卖合同无效判决可以上诉吗

一、房屋买卖合同无效判决可以上诉吗房屋买卖合同无效判决可以上诉，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁

承租人是不是要交物业费

一、承租人是不是要交物业费承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同

出租房屋设备损坏的维修责任要如何判

一、出租房屋设备损坏的维修责任要如何判出租房屋设备损坏的维修责任首先要看合同双方在租赁合同中的约定。若在按约定方法正常使用租赁物的过程中，租赁物损耗的，承租人不需承担损坏赔偿责任；若承租人未按约定方法

小区进贼了物业是不是要赔

一、小区进贼了物业是不是要赔业主家被盗，遭受的财产损失系由犯罪分子的犯罪行为直接造成，物业并非直接侵权人，物业应当尽到安全防范义务仅以一般性的安全防范为限。如果物业对外来人员进出小区的管理上有疏漏的，

被限售的房屋买卖合同有效吗

一、被限售的房屋买卖合同有效吗被限售的房屋买卖合同是有效的，在平等的基础上，双方协商一致自愿达成共识的合同依法有效。被限售的房屋只是在限售期内无法过户，过了限售期后就可以正常过户，一般不影响合同的效力

一房卖两家属于诈骗吗

一、一房卖两家属于诈骗吗依据刑法关于诈骗罪的有关规定，一房二卖涉嫌构成诈骗罪的，针对于同一套房屋，业主在已经售卖给他人之后，通过非法手段占有购房款为目的，在通过虚构或捏造事实、或隐瞒真相的形式欺诈第三

房屋购买的合同可以转让吗

一、房屋购买的合同可以转让吗房屋买卖合同不一定可以转让，只有预售合同才可以转让，购房合同不可以转让。同时，转让也有相应条件，主要有：1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人;2

交了首付没签合同是否可以退房

一、交了首付没签合同是否可以退房交了首付没签合同可以退房，可以与卖方协商一致后解除购房合同然后退房；或者出现约定以及法定的合同解除的情形的，买方也可以单方面要求解除合同退房，退房后买方应当返还支付的首

民法典商业房屋租赁违约怎么解除合同

一、民法典商业房屋租赁违约怎么解除合同?商业房屋租赁违约的，通知违约方后可以解除合同，合同相对方有违约行为的可以单方解除合同。《民法典》第五百六十五条【合同解除程序】当事人一方依法主张解除合同的，应当

结婚后可以以个人名义买房吗需要哪些手续

一、结婚后可以以个人名义买房吗需要哪些手续婚后可以个人名义买房的。根据法律规定，婚后个人财产全款买房的，可以只写一个人的名字，如果没有特别约定，应认定为个人财产，若为共同财产买房的，登记在一个人名下也

老赖离婚配偶能按揭买房吗

一、老赖离婚配偶能按揭买房吗老赖离婚配偶是否可以按揭买房要看该债务是否属于夫妻共同债务，属于共同债务的，那么按揭买房会受到限制。《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：一、具有城镇常住

房屋买卖合同无效有赔偿吗

一、房屋买卖合同无效有赔偿吗房屋买卖合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担

农村房屋买卖合同无效应该怎么办

一、农村房屋买卖合同无效应该怎么办农村房屋买卖合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当

房子转租以后是不是可以退房租

一、房子转租以后是不是可以退房租房屋转租，房租不予退还。因为转租房屋的行为不影响原房屋租赁合同的效力，该租赁合同仍然有效。承租人需要继续履行合同，依照合同约定的方式、期限、金额支付房租。《民法典》规定

怎样确定租金的支付期限

一、怎样确定租金的支付期限租金的支付期限根据租赁合同的约定确定；如果合同没有约定的，则当事人之间应当签订补充协议约定；如果不能达成补充协议的，则租赁期间不满1年的，租金应当在租赁期间届满时支付，租赁期

租的房子合同没到期是不是可以退

一、租的房子合同没到期是不是可以退租的房子合同没到期可以提前退房，但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法

租房合同没有解除就走了怎样解决

一、租房合同没有解除就走了怎样解决租房合同没有解除就走了出租人可以与承租人先行协商，或者按照合同约定的违约条款向辖区法院提起诉讼，要求承租人承担相应的违约责任。解除租房合同承租人必须履行必要的通知义务

房租中途装修装修费要如何算

一、房租中途装修装修费要如何算经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，除另有约定或者可以拆除的以外，承租人不得要求出租人承担装饰装修费用。如果合同提前终止，一般由违约方承担一部分装修费。出租人同意利用承

租房没合同不退押金要如何解决

一、租房没合同不退押金要如何解决租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。在没有有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出

抵押期间的房屋出租是不是有效

一、抵押期间的房屋出租是不是有效房屋抵押期间出租的，出租合同具有法律效力，但不得对抗抵押权人行使抵押权。如果是抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。《民法典》第四百

房屋抵押后出租合同是不是具有法律效力

一、房屋抵押后出租合同是不是具有法律效力房屋抵押后出租合同依然是有效的。我国法律规定，订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续

租房租一半不住了押金要如何处理

一、租房租一半不住了押金要如何处理押金原则上不退还。但是，只要租赁合同的双方当事人对押金的退还事项协商一致的，押金可以由出租人退还给承租人。同时，不继续租房的行为是合同违约的行为。违约方应当按照合同当