欠债人把房产过户给子女有效吗

一、欠债人把房产过户给子女有效吗正常过户是可以的，但是要看在什么阶段了。第一，如果父母欠债后，把自己房产赠与或者低价卖给子女，并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此，此种

开发商抵押房产再出售会不会犯法

一、开发商抵押房产再出售会不会犯法开发商抵押房屋再出售不犯法，但是应当及时通知抵押权人，在抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，如果抵押权人可以证明抵押人该行为损害其权利的，则可以请求抵押人将转让所得的价

租房子押金不退合理吗

一、租房子押金不退合理吗租房子押金不退如果没有约定不退且没有其他没收押金的情形是不合理的。押金属于金钱质保的一种，是质押担保的一种形式。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同

民法典小产权房租赁合同效力是怎样的

一、民法典小产权房租赁合同效力是怎样的《民法典》规定小产权房租赁合同符合法定有效条件就是有效的，物权变动不影响合同效力。法定有效条件有：合同当事人意思表示真实；合同当事人是具有相应的民事行为能力人；合

租房合同是不是需要登记备案

一、租房合同是不是需要登记备案租房合同需要登记备案。租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房产证明、租房合同、备案登记申请表到房屋租赁管理办公室申请登记；租赁工作人员审查监证后签署初审意见；进行二

房屋租赁合同诉讼时效怎么算

一、房屋租赁合同诉讼时效怎么算房屋租赁合同诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。《民法典》第一百

廉租房可以卖吗

一、廉租房可以卖吗廉租房不可以卖。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向城镇内符合最低生活保障标准、住房困难的居民家庭提供的社会保障性质的住房，只租不售。《廉租住房保障办法》第五条廉租住房保障方式

商用房屋租赁到期要如何续租?

一、商用房屋租赁到期要如何续租?租赁商用房屋的续租方式是：续租时，提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出去，承租人有优先续租权。重新签订续租合同，新租赁合同成立后，当任何一方有过失或故意侵害了

房屋租赁合同纠纷会不会可以仲裁

一、房屋租赁合同纠纷会不会可以仲裁房屋租赁合同纠纷是可以约定仲裁的。相关法律规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿

最简房屋租赁合同应该如何写

一、最简房屋租赁合同应该如何写最简房屋租赁合同撰写方式是，写明房屋租赁合同当事人的姓名、住所和联系方式；写明租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明租赁合同的履行期限、地点和方式；写明租赁合同的违

两个人的租房合同如何写

一、两个人的租房合同如何写两个人的租房合同可以直接填写两个人的名字，或者经双方协商一致填写其中一人的名字，出租方有两个人的签订租房合同时应当注意出具、提供房屋共有权人同意出租的证明。《民法典》第二百九

租房转让费三方合同怎么写

一、租房转让费三方合同怎么写租房转让费三方合同可以写明房屋的位置信息；房屋用途；租赁三方的基本信息；租赁期限；租金数额与转让费数额；租金交付方式与转让费收取方式；解除合同的条件；违约责任以及争议的解决

租房签阴阳合同违法吗

一、租房签阴阳合同违法吗租房签阴阳合同违法。阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份不属于双方真实意思表示，而以逃避国家税收等为目的，应当认定

违反房屋租赁合同的责任有什么

一、违反房屋租赁合同的责任有什么违反房屋租赁合同的责任：1、未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，还应负责赔偿；2、出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优

租房交押金是不是合法?

一、租房交押金是不是合法?租房交押金合法。押金是双方合意的结果，因为房东可以押金的存在担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付。双方应该约定，租房合同到期，如果房屋设施无损坏，

两个人租房住合同怎么签

一、两个人租房住合同怎么签两个人租房住合同签订时应写明合租双方的身份信息；合租房屋用途、位置面积；合租期限；租金数额、交付方式、交付时间；合租房屋维修责任、违约责任；合租房屋装修的约定、转租的约定；解

房屋买卖合同诉讼有效期是哪些

一、房屋买卖合同诉讼有效期是哪些因房屋买卖合同产生纠纷向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超

卖房子收了定金但没签合同会不会要付违约金

一、卖房子收了定金但没签合同会不会要付违约金既约定违约金，又约定定金的，一方当事人违约不签订合同的，定金和违约金是不能够同时并用，当事人可以选择适用定金或违约金。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对

房屋买卖合同不成立时定金如何处理

一、房屋买卖合同不成立时定金如何处理房屋买卖合同不成立时定金处理方式是，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不

具体冒充房租诈骗罪如何判

一、具体冒充房租诈骗罪如何判根据《刑法》第二百六十六条规定，诈骗犯的量刑标准为：1、诈骗公私财物，数额较大的，会处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金、或者单处罚金。2、诈骗数额巨大或者有其他严重

民法典没有产权的房屋买卖协议是否有效

一、民法典没有产权的房屋买卖协议是否有效没有产权的房屋买卖协议有效。房屋没有产权导致房屋存在产权登记的障碍属于物权变动问题，不影响协议效力。房屋买卖协议依法发生债权的效力，不发生物权变动的效力。《民法

购房合同解除的条件是怎样的

一、购房合同解除的条件是怎样的(1)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格;(2)因房屋质量问题严重影响正常居住使用;(3)出卖人迟延交付房屋或者买

民法典中买房不签合同买卖有效吗

一、民法典中买房不签合同买卖有效吗民法典中买房不签合同买卖有效。房产买卖有证据证明存在口头协议的，口头协议具有法律效力；没有人（两个以上无利害关系的人）和无证据证明口头协议存在的，一般情况下认定无效。

房屋买卖过了诉讼时效怎么样处理

一、房屋买卖过了诉讼时效怎么样处理房屋买卖过了诉讼时效当事人可以提出不履行义务的抗辩，由法院审查是否具有时效中断、时效中止和时效的延长事由；涉及到不动产物权和登记而返还财产的，不受诉讼时效限制。《民法

民法典规定房屋买卖阴阳合同效力怎么认定

一、民法典规定房屋买卖阴阳合同效力怎么认定《民法典》规定房屋买卖阴阳合同效力认定是：房屋买卖阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。《民法典》第一百四