租房违约金的法律规定一般是什么

一、租房违约金的法律规定一般是什么当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以

租房快到期了合同丢了如何办

一、租房快到期了合同丢了如何办租房快到期了合同丢了承租人可以联系出租人说明情况进行补签，或者联系出租人复印合同，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定；与中介公司签订的租房合同丢了，

租房解除合同怎么写

一、租房解除合同怎么写根据法律规定，租房解除合同的撰写要求是：写明当事人的姓名或名称和住所；写明租房合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明合同的履行期限、地点和方式；写明合同的违约责任、解决争议的方

房租不到期能够转租吗?

一、房租不到期能够转租吗?房租不到期符合以下条件能够转租：第一，转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。第二，转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高

租房提前退房怎么处理

一、租房提前退房怎么处理租房提前退房的处理方式是，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因为租房提前退房属于违约行为，所以需要承担相应的违约责任，造成相应损失的，还需要进行赔

房东可以在合同内提高租金吗

一、房东可以在合同内提高租金吗房东与租客达成合意可以在合同内提高租金。租赁有效期内，非经租客同意，房东无权单方面提高租金，双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约，房东需要承担相应的违约责任。《

公共租赁房申请条件是什么

一、公共租赁房申请条件是什么公共租赁房申请条件是：（一）申请人年满18周岁，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭；（二）申请人在主城区有稳定工作和收入来源

租户出现安全事故房东是否承担赔偿责任

一、租户出现安全事故房东是否承担赔偿责任房东们注意了，如果你的房子出租给别人，而租户要是在你的房子里面出现安全事故，你要承担赔偿责任吗？实践中房网法院会认定是房东的责任该怎么解决呢？合同上加上一条，经

无效的房屋租赁有多少种?

一、无效的房屋租赁有多少种?无效的房屋租赁有以下几种：1、无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同；2、限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同；3、租赁的房屋不符合法律规

民法典房屋短租违法吗

一、民法典房屋短租违法吗民法典房屋短租不违法。房屋租赁的期限可由双方协商确定，最长不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，

猪场租房合同如何写

一、猪场租房合同如何写猪场租房合同应写明租赁双方的姓名信息；猪场的位置信息与用途；猪场的租赁期限；猪场的租金数额与交付时间；猪场装修与转租的约定；违约责任与解约条件等条款。《民法典》第七百零三条租赁合

租房合同是否需要备案

一、租房合同是否需要备案租房合同需要备案。租赁双方应在合同订立的三十日内持身份证明、租房合同、租房合同记申请表、产权证到房屋租赁管理办公室申请登记，租赁工作人员审查监证后交纳规定税费，发放《房屋租赁登

普通租房合同如何写

一、普通租房合同如何写普通租房合同可以写明租赁双方的姓名身份信息；房屋的位置面积信息；租赁期限；租金数额与交付方式；装修的约定与转租的约定；维修责任与违约责任以及其他相关约定。《民法典》第七百零三条租

购房合同要如何备案登记

一、购房合同要如何备案登记首先，商品房网上签约；网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。 然后，相关部门审核后取备案号；商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关

买房阴阳合同的效力是哪些

一、买房阴阳合同的效力是哪些买房签订阴阳合同的，阳合同是无效的，因为它并不是双方当事人的真实意思表示，所以当然是无效的。至于阴合同，可能是有效的，如果阴合同的内容不违反法律法规、强制性规定，也不违背公

无效的购房合同是哪些

一、无效的购房合同是哪些无效的购房合同有以下几种：1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同；2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同；3、以欺诈签订的房屋买卖合同；4、以胁迫的手段签

买房者在签订商品房销售合同时应该注意哪些

一、买房者在签订商品房销售合同时应该注意哪些买房者在签订商品房销售合同时应该关于双方当事人的信息是否属实；注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准

合同到期后房东可以要转让费吗

一、合同到期后房东可以要转让费吗房东收取转让费是正常的。转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等，一并转给下一个租户

按揭房怎么样再贷款？

一、按揭房怎么样再贷款？按揭房再次办理贷款的流程，包括以下六个步骤：1、客户上交资料；2、对房产进行评估；3、银行对提交的资料进行审核并办理有关手续；4、赎楼并解押；5、抵押登记；6、重新开始还款。《

买房合同生效的条件是哪些

一、买房合同生效的条件是哪些买房合同只要符合以下条件的，在合同签订时即生效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。如果双方约定

房屋买卖合同无效，抵押是否有效

一、房屋买卖合同无效，抵押是否有效房屋买卖合同作为主合同如果被认定是无效合同之后，则作为从合同的担保合同也将归于无效。因为担保合同具有从属性，担保合同是依附于主合同的从属合同，主合同被认定无效，作为从

购买集资房有哪些注意事项

一、购买集资房有哪些注意事项购买集资房注意事项：注意自己是否有购买资格；需要签订正式的购房合同并依法进行网签；集资房属于预售性质的注意是否有行政机关颁发的预售许可证；注意集资房占有土地的性质，是出让地

民法典购房合同无效的诉讼时效是多久

一、民法典购房合同无效的诉讼时效是多久《民法典》购房合同无效的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。法律另

购房定金是不是可以退?

一、购房定金是不是可以退?如果买房者交了定金没有按照合同约定履行义务和债务，比如中途不想购房了，其定金是无法退还的。如果是买房者付了定金，而收购定金那方没有履行约定，导致商品房出售合同无法订立，那么收

父母会不会可以给未成年人买房

一、父母会不会可以给未成年人买房父母是可以给未成年人买房的，我国并未限制购房者的年龄，只要有户口本就可以为未成年人的名义购房，但是签订购房合同时需要由监护人办理。《民法典》第一百四十五条限制民事行为能