合同诈骗一房两卖怎么判

一、合同诈骗一房两卖怎么判1、合同诈骗罪的量刑标准如下：(1)以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;(2)数额巨大或者

按揭买房的抵押合同怎么签

一、按揭买房的抵押合同怎么签按揭买房的抵押合同签订的要求有：抵押合同需要包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、抵押财产的名称、数量等情况、担保的范围等内容；法定应当办理抵押登记的，抵押权自

网签购房合同注意事项有什么

一、网签购房合同注意事项有什么网签购房合同注意事项有：明确买卖双方的真实姓名、名称和住所等；明确房屋买卖合同的标的、数量和价款等房屋具体信息等；明确购房合同的履行期限、地点和方式；明确房屋买卖关系的违

房屋买卖合同可以代签吗

一、房屋买卖合同可以代签吗房屋买卖合同是可以代签的，只要符合法律规定的条件。《民法典》规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的

房屋买卖协议代签有效吗

一、房屋买卖协议代签有效吗房屋买卖协议经授权代签有效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后进行追认的，房屋买卖协议应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签的，房屋买卖协议对当事人不

买房交了定金没签合同开发商会不会可以退钱

一、买房交了定金没签合同开发商会不会可以退钱买房交了定金没签合同开发商在违约的情形下是需要退钱的，因为定金合同属于实践合同，自交付定金起合同成立。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约

购房合同定金能够退吗

一、购房合同定金能够退吗根据法律规定，购房合同的定金在法定条件下是能够退还的，具体情形是指收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十

民法典买二手房居间合同多长时间失效

一、民法典买二手房居间合同多长时间失效二手房居间合同如果没有以下情形会一直有效：居间合同被宣告无效、居间合同被撤销、附解除条件条件成就时、附期限合同期限届满的情形除外。例如：附终止期限的民事法律行为，

抵押的房屋可不可以进行租赁

一、抵押的房屋可不可以进行租赁出租抵押的房屋是合法的，法律规定，未经抵押权人同意，抵押人不得处分抵押物，但并未规定不得出租抵押物。因此，房主可以自由的进行出租其房屋。《民法典》第四百零六条抵押期间，抵

买卖形式赠与能追讨房款吗

一、买卖形式赠与能追讨房款吗买卖形式赠与如果是撤销赠与的可以追讨房款。可以撤销赠与的情形主要有：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益的可以撤销；对赠与人有扶养义务而不履行可以撤销；法定其他情形。《

个人房屋出租需要什么手续

一、个人房屋出租需要什么手续个人房屋出租需要的手续有：双方签订房屋租赁合同，房主查看房客身份证索取复印件作为合同附件；到房屋租赁管理办公室进行出租登记，交纳规定税费；登记并检查室内家具、电器，设施设备

廉租房转卖诈骗罪怎么判刑？

一、廉租房转卖诈骗罪怎么判刑依然按照诈骗数额大小、犯罪情节判罚。1、数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;2、数额巨大或者有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;

房屋居住权如何认定

一、房屋居住权如何认定房屋居住权认定为用益物权。房屋居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。《民法典》第三百六十六条 居住权

房产证写谁的名字房子就是谁的吗

一、房产证写谁的名字房子就是谁的吗房产证写谁的名字房子就是谁的，但不一定是单独所有。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准，经依法登记发生法律效力。《不动产登记暂行条例》第

房产土地使用权到期了怎么处理

一、房产土地使用权到期了怎么处理住宅建设用地的土地使用权满70年之后，可以自动续期，不必担心土地被收回。是否缴纳费用以及费用标准如何确定等问题，交由其他法律、行政法规规定。目前，因绝大多数住宅建设用地

房屋契税如何计算

一、房屋契税如何计算房屋契税计算如下：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。《契

承租人能够对租住房屋装修吗

一、承租人能够对租住房屋装修吗承租人经出租人同意能够对租住房屋装修。经出租人同意，承租人能够对租赁房屋进行装修和改善，装修费由承租人承担；未经出租人同意，承租人擅自装修的出租人有权要求恢复原状，或者赔

租来的房子可以转租给别人吗

一、租来的房子可以转租给别人吗租来的房子经过出租人同意是可以转租给别人的，否则出租人有权解除合同。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解

二房东租房合同合法吗

一、二房东租房合同合法吗租房二手房东是否合法要看具体的情况。如果经过出租人同意二房东进行转租的，则是合法的转租；如果未经房东同意的，则转租行为违法，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民

民法典抵押房产会不会可以往外出租

一、民法典抵押房产会不会可以往外出租民法典抵押房产经抵押权人同意可以往外出租。房产设定抵押权后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力，抵押权人有权就该房

父母出资为子女购房的纠纷如何处理

一、父母出资为子女购房的纠纷如何处理如果婚后父母出资为子女购房人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；登记在夫妻双方名下的，视为对夫妻双方的赠与，认定为夫妻共同财

民法典中租房合同签一年会不会合理

一、民法典中租房合同签一年会不会合理《民法典》中租房合同签一年合理。租期在6个月以上的应当采用书面形式，且应在不超过二十年的租赁时限范围内进行约定，租房合同签一年的自双方协商约定的一年租赁期限届满租赁

民法典规定房屋买卖合同会不会继续履行

一、民法典规定房屋买卖合同会不会继续履行《民法典》规定房屋买卖合同是可以继续履行的，主要由当事人约定。具体规定是，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或

民法典房屋买卖可不可以对抗抵押权

一、民法典房屋买卖可不可以对抗抵押权民法典规定房屋买卖不可以对抗抵押权，对于有抵押权的房屋，在抵押期间内可以抵押人可以进行转让，但是应当通知抵押权人，抵押权人证明该转让行为影响其抵押权的可以要求对转让

按揭二手现房转让应该注意什么问题?

一、按揭二手现房转让应该注意什么问题?按揭二手现房转让应该注意的问题：1、要弄清房屋产权是否办理。2、要弄清需要缴纳哪些费用。《民法典》规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其