民法典解除房屋买卖合同会不会有诉讼时效

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房屋买卖签订阴阳合同是哪些法律风险

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农村房屋买卖合同无效后应该如何办

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买房交了定金没签合同开发商是不是可以退钱

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买房需要夫妻双方签字吗

一、买房需要夫妻双方签字吗买房不一定需要夫妻双方共同签字，除非购房合同的买受人属于夫妻两人。若是购房合同的买受人属于夫妻其中一人，那么只需要买受人签字即可。办理房产证后，会有一本房产证以及一本共有产权

卖房时看不看离婚协议呢

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什么情况下能返还购房定金?

一、什么情况下能返还购房定金?有下列情形之一的应当返还定金：1、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。2、交付定金后开发商又拒绝出售房屋的。3、交付定金后开发商不能开发或预售该商

交了首付不给购房合同如何办

一、交了首付不给购房合同如何办交了首付之后，如果没有给购房合同的话那么是违反合同义务的。 具体而言，当事人可以要求对方给出购房合同，而在购房合同中，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否

民法典房屋买卖中卖方违约怎么处理

一、民法典房屋买卖中卖方违约怎么处理房屋买卖中卖方违约买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使二手房买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同、采取补救措施。《

民法典房屋买卖协议未过户是否有效

一、民法典房屋买卖协议未过户是否有效房屋买卖协议未过户只要符合法定有效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。法定有效条件有：当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；房

买房改房有什么弊端?

一、买房改房有什么弊端?1、房改房一般都是要居住满一定年限才可出售，而且原单位具有优先购买权；2、房改房对于销售对象是有规定的，需是独用成套公有住房的居民，或是符合条件的职工；3、房改房对购买面积也是

房屋买卖合同诈骗后如何补救

一、房屋买卖合同诈骗后如何补救房屋买卖被合同诈骗后，可以向公安机关进行举报，追究其刑事责任。《刑法》规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或

如果交房延期如何要求赔偿

一、如果交房延期如何要求赔偿1、延迟交房应该怎么样赔，需要根据具体情况进行决定：(1)开发商延迟交付房屋的，应当支付违约金进行赔偿;(2)如果双方当事人没有约定的，可以按照延期交付使用房屋期间，同地段

我国房子有欠款可以过户吗

一、我国房子有欠款可以过户吗房子有欠款不可以过户。房子有债务、贷款或抵押的情况都不能过户，需要将债务、贷款还完才能办理过户手续。办理房产过户时，需要先准备好材料，再到房产局填写表格和存量合同，申请人将

二房东涉嫌合同诈骗被判刑多久

一、二房东涉嫌合同诈骗被判刑多久1、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;3、数额特别巨大或者有其他特别

房屋租赁纠纷起诉流程是什么

一、房屋租赁纠纷起诉流程是什么1、告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认

租房签一年合同中途退房违约金多少？

一、租房签一年合同中途退房违约金多少?房租合同签一年违约金是租房合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方

出租车公交车醉驾拘役的期限是多久？

一、出租车公交车醉驾拘役的期限是多久？出租车司机醉驾拘役的期限在一到六个月，醉酒驾驶处拘役并处罚金。《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以

租房定金合同可以退定金吗

一、租房定金合同可以退定金吗租房定金合同如果收受定金的一方违约，是可以要求收受定金的一方退定金的。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。《

房屋租赁合同约定不明如何办

一、房屋租赁合同约定不明如何办房屋租赁合同约定不明可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定的，则可以按市场价格或者规定的政府定价或者政府指导价来履行。《民法典》第

租房合同如何写才能防止房东涨房租

一、租房合同如何写才能防止房东涨房租租房合同防止房东涨房租可以写明租赁有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，房东随意涨房租属于违约、需要承担相应的违约责任的相关约定条款。《民法典》第五百七十七条

短租被骗签了长期合同怎么样办

一、短租被骗签了长期合同怎么样办租房被骗签合同的，可以向法院申请合同无效，根据规定，有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第

租房合同没有到期房东要卖房怎么办

一、租房合同没有到期房东要卖房怎么办租房合同没到期房东要卖房应当提前通知承租人，承租人享有同等条件下的优先购买权。即使承租人不购买，在租赁期限内仍然可以承租该房屋。 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限

租房合同还没有到期房东把房卖了如何办

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法律规定交房逾期了怎么办？

一、法律规定交房逾期了怎么办?1、法律规定交房逾期了可以要求对方尽快的交房，交房逾期，购房者首先可以进行催告，经催告后在合理期限内开发商仍未履行交房义务的，当事人可以请求解除合同，购房者还可以要求开发