购房合同更名协议怎么写

一、购房合同更名协议怎么写购房合同更名协议可以写明当事人和房屋的基本信息；房屋价款及付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；办理产权登记的有关事宜；质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任

房屋买卖私底下签订的协议有没有法律效力

一、房屋买卖私底下签订的协议有没有法律效力私人签订的购房合同具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违反

房屋买卖中介服务协议的法律问题有什么

一、房屋买卖中介服务协议的法律问题有什么房屋买卖中介服务协议的法律问题如下：1、看房确认书的性质认定问题。2、跳单行为的认定及规避跳单条款的效力问题。3、居间报酬请求权问题。4、中介机构的审查义务问题

民法典购房合同无效定金是不是能要回来

一、民法典购房合同无效定金是不是能要回来购房合同无效如果是收受定金的一方违约造成合同无效的是能要回定金的。法律关于返还定金的规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的

买房贷款要结婚证吗?

一、买房贷款要结婚证吗?正常情况下，只要是需要双方共同贷款买房，还是要先领结婚证的，这样也能把双方的名字添加到房产证上面。在没领结婚证的同时，两个人共同贷款买房的话，就需要注意更多的事项，避免日后产生

法院如何判二手房违约

一、法院如何判二手房违约法院一般根据房屋买卖合同约定内容及合同履行情况综合判断违约责任。一般逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的

解除房屋租赁合同的后果是怎样的呢

一、解除房屋租赁合同的后果是怎样的呢解除房屋租赁合同的后果是，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。当事人存在违约情

房屋租赁装修补充协议怎么写

一、房屋租赁装修补充协议怎么写房屋租赁装修补充协议可以写明租赁双方的身份信息、装修补充协议的基本内容以及协议的生效时间等，明确主合同即租房合同的正文内容或者以主合同作为附件，交由双方签字确认署明日期。

如何一次性签20年以上的租房合同

一、如何一次性签20年以上的租房合同不能一次性签20年以上的租房合同。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，超过20年部分的租赁期限无效；房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁

租房合同到期了房东不退押金怎么办

一、租房合同到期了房东不退押金怎么办租房合同到期了房东不退押金租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。《民法典》第三百九十四

出租书也没有侵犯著作权被起诉怎么办

一、出租书也没有侵犯著作权被起诉怎么办?可以在收到诉讼状副本以后的十五日内提出答辩状，被告的诉讼权受法律保护。《民事诉讼法》第一百二十八条人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在

二房东房子会不会可以出租有没有法律规定?

一、二房东房子会不会可以出租有没有法律规定?二房东如果获得了房东同意或者与房东签的租赁合同中写明房子可以转租的可以将房子转租出去，如果合同既没有这样的约定，也没有获得房东同意的，则二房东不可以转租房子

出租权是指著作权人有偿许可他人临时使用吗？

一、出租权是指著作权人有偿许可他人临时使用吗？1、著作权法所规定的出租权，是指著作权人有偿许可他人临时使用电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件的权利，计算机软件不是出租的主要标的的除外

租房合同到期如何退房

一、租房合同到期如何退房租房合同到期退房需要承租人向出租人送达退租通知，出租人应当根据实际情况酌情返还押金，承租人应当及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。《民法典

出租碟片著作权侵权的诉讼流程是怎么样的？

一、出租碟片著作权侵权的诉讼流程是怎么样的(一)当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写

离婚了房贷可以转贷吗

一、离婚了房贷可以转贷吗离婚后房贷是可以转贷的。但需要债权人也就是银行同意下，该债务才能转移至受让人。若债权人不同意，该房贷不能转移。另外，在离婚时，夫妻之间也可单独约定，该房贷一方偿还或者第三人。《

购房合同和收据丢了如何交房

一、购房合同和收据丢了如何交房购房数据丢了可以找开发商再复印一份，复印的并不影响使用，也可以拿着购房合同直接进行房屋交易，合同并不因为数据的丢失而失效。合同已经成立，当事人应当按照约定全面履行自己的义

房屋买卖双方私下公证有效吗

一、房屋买卖双方私下公证有效吗根据法律规定，房屋买卖双方私下的公证是有效的。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明

未缴房款房屋买卖合同有效条件是什么,法律是怎么样规定的?

一、未缴房款房屋买卖合同有效条件是什么,法律是怎么样规定的?房屋买卖合同是否有效与是否缴纳房款无关，有效的房屋买面合同应当满足以下条件：1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时

亲属代签房屋买卖合同有效吗

一、亲属代签房屋买卖合同有效吗根据法律规定，亲属代签房屋买卖合同符合法定生效条件和法律规定是有效的，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。但是，法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人

房子征收如何申请行政复议？

一、房子征收如何申请行政复议行政复议的具体程序分为申请，受理、审理、决定四个步骤：(一)申请1、申请时效。申请人申请行政复议，应当在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。因

物业费拖欠多长时间能够起诉

一、物业费拖欠多长时间能够起诉民法典规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人能够催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人能够提起诉讼或者申请仲裁。物业服务企业已经按照合同约定

房子没住是不是要交物业费

一、房子没住是不是要交物业费需要。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就

私家车位被占用,物业是不是有责任

一、私家车位被占用,物业是不是有责任私家车位被占用物业是有责任的。物业公司应该全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维

业主欠物业费应该如何处理

一、业主欠物业费应该如何处理业主欠物业费，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。业主和物业服务企业之间签订了《物业服务合同》，物业服务企业应当按照物业服务合同的