租房交押金会不会合法?

一、租房交押金会不会合法?租房交押金合法。押金是双方合意的结果，因为房东可以押金的存在担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付。双方应该约定，租房合同到期，如果房屋设施无损坏，

租房子不签合同该如何办

一、租房子不签合同该如何办租房子不签合同可以敦促对方尽快签订，签订后暂时无法取得原件的可以要求对方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章；对方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租

民法典中出租房是不是可以抵押

一、民法典中出租房是不是可以抵押出租房可以抵押，以出租房抵押的不影响原租赁关系，当抵押权人实现其抵押权的时候，在抵押合同之前签订的未到期的租赁合同仍然可以约束承租人和新的物主。《民法典》第四百零五条抵

租房违约金赔偿标准是什么

一、租房违约金赔偿标准是什么当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约

死过人的房子出租是违法的吗

一、死过人的房子出租是违法的吗如果是是属于非正常性死亡，房主应履行告知义务。如果房主没有告知，租客可以单方面要求解除租房合同，要证明是在重大误解下签订的租房合约。《民法典》第七百二十四条有下列情形之一

交了租房定金没签合同怎么办

一、交了租房定金没签合同怎么办交了租房定金没签合同当事人可以按照口头约定履行租赁关系，视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，解除房屋租赁关系时应当退还定金以及剩余钱款。《民法典》第五百六十二条

抵押房产出售是否需要缴纳营业税

一、抵押房产出售是否需要缴纳营业税抵押房产出售需要缴纳营业税，银行贷款给单位和个人，借款者以房屋作抵押，如果借款期满借款者无力归还贷款，抵押的房屋被银行收走以抵作贷款本息，表明房屋的所有权被借款者有偿

房屋租赁合同如何确认甲方乙方

一、房屋租赁合同如何确认甲方乙方房屋租赁合同甲方乙方的确认：一般提供合同文本的、出租房屋的是甲方，即出租人；而租住房屋、支付租金的是乙方，即承租人。双方需要依法订立租赁合同，合理约定各自的权利义务。《

房产证丈夫名字改为妻子名字的应当怎么处理

一、房产证丈夫名字改为妻子名字的应当怎么处理夫妻在婚姻关系存续期间，无论是约定一方婚前房产归另一方所有，还是约定双方面婚内房产归一方所有的，都属于房产的赠与，应当先办理赠与公证书再办理房产过户手续。应

民法典房屋租赁合同多久后无效

一、民法典房屋租赁合同多久后无效房屋租赁合同20年后的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满当事人续订的期限自续订之日起同样不得超过20年。《民法典》第七百零

民法典没有房产证抵押是不是有效

一、民法典没有房产证抵押是不是有效没有房产证抵押无效。房屋产权证是对该房屋拥有所有权的证明，没有房产证的房屋未进行物权登记、存在没有产权证明的障碍，其无法办理抵押登记抵押权不发生效力。《城市房地产抵押

租房合同违约不交违约金会怎样

一、租房合同违约不交违约金会怎样租房合同违约不交违约金的可能会面临违约诉讼。法律规定，双方当事人在租房合同中有约定违约金的，当违约方发生违约时，应当按照约定支付违约金，不支付的，守约方可以向人民法院提

租房会不会要签租房合同

一、租房会不会要签租房合同租房要签租房合同，合同写明租赁当事人的姓名身份信息、房屋的位置面积信息、、租赁期限、租金数额与交付方式、维修责任与违约责任、装修的约定与转租的约定以及其他相关约定。《民法典》

房产过户后原租赁合同是否有效

一、房产过户后原租赁合同是否有效房产过户后原租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租赁合同继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在。《民法典》

赠与房产过户有什么条件

一、赠与房产过户有什么条件赠与房产过户的条件有：双方具有民事行为能力，意思表示真实一致；房屋产权明确，具有合法有效的房产证；房屋已缴纳相关税费，过户行为符合当地政策规定。《民法典》第一百四十三条具备下

民法典房屋侵权纠纷是否有诉讼时效

一、民法典房屋侵权纠纷是否有诉讼时效民法典房屋侵权纠纷有诉讼时效，诉讼时效为三年。如果是主张停止侵权行为、返还房屋等，不受诉讼时效限制。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算

商品房公摊面积有什么法律规定

一、商品房公摊面积有什么法律规定商品房公摊面积的法律规定有：公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，以水平投影面积计算，其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。公摊面积=公摊系数

房屋预售合同是否登记

一、房屋预售合同是否登记房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商

购房合同签订后是不是可以更名?

一、购房合同签订后是不是可以更名?购房合同签订后是不是可以更名，需根据具体情况分析处理：1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。2、商品房买卖合

一个房子卖了两次哪些合同有效

一、一个房子卖了两次哪些合同有效一个房子卖了两次,如果合同符合以下条件的，两个合同都是有效的：1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情

商品房逾期交房要如何办

一、商品房逾期交房要如何办可以协商或起诉，可以主张取消解除合同。对购房人来说，对于逾期交房的情况也要针对具体情况具体分析，并且可以对开发商逾期交房的原因进行调查，看发展商逾期交房是否有依法可以免除违约

买的房子如果塌了如何办?

一、买的房子如果塌了如何办?购买房子的时候，开发商会给业主发放质量保证书的，在质量保证书规定的年限内房子发生非人为的倒塌或毁坏，国家政府会追究开发商的责任，如果发生人员伤亡，开发商要承担全部连带责任；

安置房买卖合同未定过户日期算违约行为吗

一、安置房买卖合同未定过户日期算违约行为吗安置房买卖合同未定过户日期不算违约行为。未约定履行时间的安置房买卖合同可以视为瑕疵合同，合同生效后当事人就履行时间没有约定或者约定不明确的可以协议补充，不能达

房价上涨卖家违约怎么样办?

一、房价上涨卖家违约怎么样办?一、对卖方要求加价或拒绝继续履行合同的事实进行取证。主要有：在中介主持下进行协商，由中介作为第三方证人;对沟通过程进行录音;通过手机短信获取对方违约的信息;向公证处申请证

房产交易阴阳合同的法律问题是哪些

一、房产交易阴阳合同的法律问题是哪些所谓“阴阳合同”，是指二手房买卖双方签订一虚一实两份合同，以达到逃避税费，或骗取贷款等目的。但是，阴阳合同时隐藏着严重的法律风险的，根据《民法典》，行为人与相对人恶