房屋买卖合同签订后能否更改

一、房屋买卖合同签订后能否更改房屋买卖合同签订后双方协商一致的能更改。依法成立的合同受法律保护，房屋买卖合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自变更解除合同、不得随意

借名买房过户合同书怎样写?

一、借名买房过户合同书怎样写?合同：甲方：————;身份证号码：————;乙方：————;身份证号码：————;甲乙双方协商将位于————房屋过户给乙方。数额为————元，人民币(大写)————元；自

父母可不可以租给子女房屋

一、父母可不可以租给子女房屋父母能租给子女房屋，因为满足下列条件为有效合同：1、父母子女具有相应的民事行为能力；2、双方意思表示真实；3、租赁合同内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序

房屋承租人会不会可以转租

一、房屋承租人会不会可以转租房屋承租人经出租人同意可以转租，非经出租人同意不得转租。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。《

买别人农田建房子，可以吗

一、买别人农田建房子，可以吗不可以农田无法买卖用于建房。我国实行土地的社会主义公有制，城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国家所有的外属于集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖

民法典中已抵押的房产可不可以出租

一、民法典中已抵押的房产可不可以出租民法典中已抵押的房产能出租。经抵押权人同意可以依法签订租赁合同，实施房产出租。房产抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。《民

抵押后的房产会不会可以出租

一、抵押后的房产会不会可以出租抵押后的房产经抵押权人同意可以出租。房屋设定抵押权后，经抵押权人同意可以签订租赁合同，签订的租赁合同可以依法履行，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。《民法典

交租房押金时有什么要注意的

一、交租房押金时有什么要注意的交租房押金的时候应当注意押金应当是双方约定，支付押金后房东应当提供发票，房东收取押金一般不会超过两个月，以及租房过程中应当寻找正规的中介公司等。《民法典》第七百零四条租赁

房租租赁合同怎么写

一、房租租赁合同怎么写根据法律规定，房租租赁合同撰写方式是：写明房屋承租人和出租人的姓名或名称和住所；写明租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；写明租赁合同的履行期限、地点和方式；写明租赁合同的违约

不交房租违约怎么办

一、不交房租违约怎么办可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般不会受理的，只是做调解工作推荐先协商，协商不成提起诉讼。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付

已抵押的房产能否出租

一、已抵押的房产能否出租已抵押的房产经抵押权人同意能出租。房产设定抵押权后，经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行，但在抵押权实现后，租赁合同对抵押权人不具有约束力。《民法典》第三百九十四条为担保债务的

民法典房屋整租后再转租是不是合法

一、民法典房屋整租后再转租是不是合法房屋整租后再转租经出租人同意合法。出租人在签订的合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。《民法典》第七百

房屋出租需要注意哪些责任

一、房屋出租需要注意哪些责任房屋出租需要注意以下责任：注意承租人是否具有合法有效证件；注意依法与承租人签订租赁合同；注意对承租人的基本情况进行登记备案；注意经常进行安全检查排除不安全隐患；注意发现承租

签了合同租房合同不见了怎么处理

一、签了合同租房合同不见了怎么处理租房合同丢了应当及时联系出租人说明情况进行补签或者复印，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定；与中介公司签订的租房合同丢了，承租人可以直接联系中介

民法典中房屋出租关系怎么样认定

一、民法典中房屋出租关系怎么样认定《民法典》中房屋出租关系的认定如下：房屋所有者或经营者作为出租人将其所有或经营的房屋交给作为承租人的房屋消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金取得房屋的占有

转租的房屋如何收取佣金和押金

一、转租的房屋如何收取佣金和押金转租的房屋可由实施转租的租赁双方协商收取佣金和押金的数额和方式，一般按照“押一付一”或“押一付三”，即在转租时交纳一至三个月的房租后再交纳一个月的房租作为押金进行收取。

房屋出租合同包括哪些内容

一、房屋出租合同包括哪些内容房屋出租合同包括以下内容：租赁双方的身份信息；房屋位置面积与性质用途；租金数额与交租方式；租赁使用期限；实施装修的约定；转租的约定；房屋维修责任与违约责任等。《民法典》第七

民法典房屋二次转租是否有效

一、民法典房屋二次转租是否有效民法典房屋二房东进行二次转租经大房东同意有效。在签订的合同中约定可以实施转租或合同虽未约定但大房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除。《民法典》第七百一十

私下定的买卖二手房协议有法律效力吗

一、私下定的买卖二手房协议有法律效力吗双方私下签订的二手房协议具有法律效力，需要满足以下条件：一、签订购房合同的行为人应该具有相应的民事行为能力；二、购房合同内容为双方真实意图的表达；三、购房合同不违

二手房买卖中买方违约法院要怎么处理

一、二手房买卖中买方违约法院要怎么处理二手房买卖中买方违约，法院的处理方式为：卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当

民法典中房屋产权年限怎么样划分

一、民法典中房屋产权年限怎么样划分民法典中房屋产权年限划分如下：商业、旅游、娱乐用地全国统一执行的产权年限为40年；工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的产权年限为50年；住宅用地全国统一执行的

房屋转让合同有没有期限

一、房屋转让合同有没有期限房屋转让合同一般是没有期限的，生效后一般会一直有效。除非出现法定合同失效的情形，如：合同出现无效情形的宣告无效后自始无效；合同被撤销后合同自始无效；附解除条件的条件成就时，合

抵押无房产证的房子有效吗

一、抵押无房产证的房子有效吗抵押无房产证的房子无效。房产证是房子所有人的合法凭据，在办理按揭贷款需要使用房产证进行抵押，双证（房产证和土地证）齐全的房产方能达到抵押贷款的基本条件。《城市房地产抵押管理

退房违约金是如何规定的

一、退房违约金是如何规定的退房违约金的规定是：当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；当事人也可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。《民法典》第五百八十五条当事人可

父母的房屋过户给子女的方式都是哪些

一、父母的房屋过户给子女的方式都是哪些把父母的房产过户给子女有两种方式：1.以出让的方式办理房产过户，这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种房产过户方式要按照交易的程序去办理。2