民法典规定房屋买卖协议价格虚假是不是有效

一、民法典规定房屋买卖协议价格虚假是不是有效民法典规定房屋买卖协议价格虚假无效。房屋买卖协议内容应当合法、符合法律规定的形式，买卖关系的成立不得恶意串通，以虚假的意思表示成立的房屋买卖协议无效。《民法

找中介买房需要注意什么事项

一、找中介买房需要注意什么事项找中介买房需要注意中介宣传广告的真实性，规避虚假宣传陷阱；仔细察看房屋的基本现状，核验房屋质量；注意了解房屋的权属情况，查看房地产权属证书；仔细查看合同文本的各项条款，不

购房合同解除条件有什么

一、购房合同解除条件有什么1、开发商不能按期交房。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖的。4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。5、房屋不符合要求的。6、开发商迟延履行主要义务。7、合同中对购房人退房

房屋买卖合同的成立要件有哪些

一、房屋买卖合同的成立要件有哪些房屋买卖合同的成立要件有这些：1、合同当事人就合同的主要条款达成合意；2、存在双方或多方订约当事人；3、书面形式需要当事人均签名、盖章或者按指印；在签名、盖章或者按指印

卖房者违约反悔该怎么样解决

一、卖房者违约反悔该怎么样解决卖房者违约反悔的，买方可以起诉到法院请求继续履行合同，或者可以要求解除合同，卖方根据合同约定支付违约金。未约定违约金的，按照法律规定要求卖方承担违约责任。《民法典》第五百

缓刑期想贷款买房会不会可以

一、缓刑期想贷款买房会不会可以缓刑期想贷款买房可以。现行法律法规对于宣告缓刑人员按揭购买房屋并没有做出禁止性规定，根据法无禁止即自由的原则，只要符合办理按揭的手续，就可以办理贷款。《商业银行法》第7条

什么是小产权房小产权房购买风险是哪些

一、什么是小产权房小产权房购买风险是哪些小产权房一般就是指在农村集体土地上进行建设的房屋，其建造期间未办理相关的证件，也未缴纳土地出让费等费用，其产权不完整，部分小产权房拥有乡政府颁发的房产证，所以也

民法典规定房屋买卖合同是否继续履行

一、民法典规定房屋买卖合同是否继续履行《民法典》规定房屋买卖合同是可以继续履行的，主要由当事人约定。具体规定是，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者

民法典中怎样让房屋买卖合同失效

一、民法典中怎样让房屋买卖合同失效民法典中让房屋买卖合同失效的行为如下：主体不适格的；没有合法有效的商品房预售、现售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒所售房屋已抵押的；出卖人将房屋出卖给

房租租房合同中增长房租如何写

一、房租租房合同中增长房租如何写房租租房合同中增长房租可以写明租金数额、交付方式、交付时间、涨租比例与开始涨租的时间，写明租赁合同有效期内非经租客同意房东无权单方面涨租金，租赁合同中另有约定的除外。《

房子卖了租客不搬算是哪方违约

一、房子卖了租客不搬算是哪方违约有关买卖不破租赁的规定，并不属于租客违约。如果出租人与买受人的买卖合同约定了交付房屋期限的，出租人无法向买受人交付房屋的，属于出租人对买受人的违约，按照双方买卖合同的约

房屋租赁合同中的纠纷如何处理

一、房屋租赁合同中的纠纷如何处理房屋租赁合同中的纠纷处理方式： 1.协商解决，房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决； 2.协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决；

租房一年合同上怎么写

一、租房一年合同上怎么写租房一年合同上可以写明当事人的姓名及地址；房屋的位置、面积、装饰、设施；房屋用途；一年的租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约

租房合同如何写呢

一、租房合同如何写呢租房合同可以写明当事人的姓名信息；房屋的位置、面积、装饰、设施；房屋用途；租赁期限；租金数额与交付方式；房屋维修、装修、转租的约定；违约责任以及解除合同的条件。《民法典》第七百零三

无产权证的房产是否可出租

一、无产权证的房产是否可出租无产权证的房产可以出租。房产应当属于合法建筑且权属清晰明确，属于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法建筑物不得出租，双方签订的租赁合同无效。《商品房屋租赁管理办

民法典租房合同一方免责是否有效

一、民法典租房合同一方免责是否有效民法典租房合同一方符合法律规定的免责有效。租赁双方可以约定双方的免责事由以及责任范围，以及一方违约在先或主观臆断另一方违约但另一方按约履行的免责条款。《民法典》第五百

物业起诉我拖欠物业费，我要怎样应诉

一、物业起诉我拖欠物业费，我要怎样应诉1.确定被物业起诉，收到法院的传票和应诉通知书的。我们首先把物业服务管理合同拿出来看看，详细解读物业公司的服务内容，明确权责。确定自己拖欠物业费有没有道理。2.明

拖欠物业费是否能给业主停水停电

一、拖欠物业费是否能给业主停水停电业主拖欠物业费，物业不能停水停电。对于物业公司而言，应当以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会的协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。业主无正当理由拒

二手房合同怎么样备案

一、二手房合同怎么样备案市区范围内的二手房交易，买卖双方经有备案资质的中介机构达成交易的，可由中介机构操作人员直接进行合同备案。双方自行达成交易的，双方可携带相关资料至行政服务中心房管窗口现场备案。《

如何写二手房买卖合同协议书

一、如何写二手房买卖合同协议书书写二手房买卖合同首先需要写明买卖双方的基本信息、然后针对房屋的基本情况、价款及支付方式、双方的权利与义务、违约责任以及争议解决的方式等作出详细规定，最后由双方签字盖章，

租房是不是必须签租房合同

一、租房是不是必须签租房合同租房不必须签租房合同。6个月以上租期的应当采用书面形式，不采用书面形式或租期约定不明确的视为不定期租赁。租房租期不得超过二十年，具体可由双方协商约定，超过二十年的部分法律不

二手房买卖协议怎么写？

一、二手房买卖协议怎么写？二手房买卖协议应当写明买卖双方当事人的姓名、住址、联系方式；二手房屋的信息、使用性质；二手房屋的价格、支付方法、交付时间；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；违约责任；争议

民法典承租人是否可以转租房屋

一、民法典承租人是否可以转租房屋民法典承租人经出租人同意可以转租房屋。双方签订的租房合同中明确表示同意实施转租或合同虽未约定但出租人表示同意转租的，承租人可以将房屋转让给第三人。《民法典》第七百一十六

租房合同到期怎么续签必须一年吗

一、租房合同到期怎么续签必须一年吗租房合同到期续签双方可以重新签订书面的租房合同，明确新的权利义务，没有必须续签一年的规定，双方另有约定的除外；仍按原合同履行或改动的权利义务条款较少、双方不愿意重新签

选择房屋中介时的注意事项有哪些

一、选择房屋中介时的注意事项有哪些选择房屋中介时的注意事项有：注意选择具备工商执照和房管局经纪机构资质证书的中介公司，综合比较各中介公司的服务模式后进行选定，同时认真阅读对方提供的中介代理合同。《民法