租房合同到期续签的注意事项

一、租房合同到期续签的注意事项租房合同到期续签要注意：1、合同双方当事人的基本信息情况;2、承包经营的期限;3、租赁费的数额，以及给付的方式，时间;4、合同到期后的优先承租权;5、合同违约责任，以及违

买房合同遇到霸王条款如何处理?

一、买房合同遇到霸王条款如何处理?买卖需要遵循平等原则，对这种明显有失公平的合同，法律并不支持，买房人可以请求法院予以撤销。但是必须在合同签订之日起一年内请求撤销，过了时间将得不到支持。如果逾期没有行

租房合同欺诈怎么办

一、租房合同欺诈怎么办租房合同欺诈受欺诈人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。对于欺诈人具有欺诈的故意并已实施欺诈的行为，受欺诈人因欺诈而陷入错误并基于错误认识作出意思表示的租房合同无效

民法典中房屋买卖合同诉讼期是多长时间

一、民法典中房屋买卖合同诉讼期是多长时间《民法典》中房屋买卖合同诉讼期是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起开始计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受

农村出租房子的合同怎么写

一、农村出租房子的合同怎么写农村出租房子的合同可以写明租赁双方的姓名与联系方式；农村房屋的位置面积与性质用途；出租房租的数额与交租的时间方式；出租的期限；维修责任与违约责任；解除合同的条件等。《民法典

民法典房屋买卖合同是不是存在诉讼时效

一、民法典房屋买卖合同是不是存在诉讼时效房屋买卖合同存在诉讼时效，一般是三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情

民法典规定房东以卖房终止合同怎么赔偿

一、民法典规定房东以卖房终止合同怎么赔偿《民法典》规定房东以卖房终止合同的赔偿方式是：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后

房产没有房产证，买卖合同有效吗

一、房产没有房产证，买卖合同有效吗房产没有房产证买卖合同有效，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件，是否办理物权登记不影响合

购房合同是不是可以解除

一、购房合同是不是可以解除购房合同能解除，根据解除的原因处理解除的方式不同。如果因为自身的原因想要解除合同是需要承担违约责任的；如果因为对方的原因侵犯了自身的合法权益或导致合同目的不能实现是可以主张解

买房首付款已交付，房款还可以退吗

一、买房首付款已交付，房款还可以退吗买房首付款已交付，房款还可以退。不归责于任何一方的，定金和房款能退；卖方毁约的，房款能退、定金能退双倍；买方毁约的，房款能退、定金不能退，应以定金承担违约责任。《民

新签合同的房屋可以转让吗

一、新签合同的房屋可以转让吗新签合同的房屋可以转让。购房者与售房者协商一致达成转让共识后，购房者应当及时送达退房通知，售房者按照约定办理退房手续、与受让人重新签订房屋买卖合同。《民法典》第五百四十五条

卖房人签订卖房合同后反悔怎么样处理

一、卖房人签订卖房合同后反悔怎么样处理关于已经签订房屋买卖协议反悔，不想卖掉房子的话，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照

买房子时的居住权有多少年

一、买房子时的居住权有多少年买房子时的居住权年限由房屋所有人和居住权人共同确定。当事人可以在居住权合同中协商约定居住权的期限，对居住权期限没有作出明确规定的可以推定期限为居住权人的终身。《民法典》第三

购房网签后合同是否生效了

一、购房网签后合同是否生效了购房网签后合同未生效。网签只是为了预防一房多卖情形出现，网签合同并不是正式的买卖合同，所以合同是未生效的。购房网签是指在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示。《

店铺二手房东要收回怎么办

一、店铺二手房东要收回怎么办店铺二手房东要收回租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据租房合同的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施

房子可以过户给小孩吗

一、房子可以过户给小孩吗房子可以过户给小孩，该行为属于赠与。如果房子属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将

民法典中有房产证不是本人能过户吗

一、民法典中有房产证不是本人能过户吗民法典中有房产证不是本人一般不能过户，本人因故不能到场的应当委托他人办理，委托他人办理房产证过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。《不动

房屋拆迁租赁户有没有补偿

一、房屋拆迁租赁户有没有补偿房屋拆迁租赁户有补偿，应当补偿租赁户因房屋拆迁替代土地的租金价差损失、房屋装修损失、安置费和搬迁费、困难补助和奖励费、房屋内各项家电移机费以及非住宅房屋营运损失。《国有土地

租房合同会不会需要交印花税

一、租房合同会不会需要交印花税租房合同需要交印花税。印花税是对合同、凭证、收据、账簿及权利许可证等文件征收的税种，租房合同属于印花税的应税凭证，实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额、购买并一次贴足印花

期房房本一般多久下来

一、期房房本一般多久下来期房房本通常在签订合约1~2年后拿到房产证，因此在购买期房时必须注意，检查开放商有预售许可证，然后根据对方提供的证明文件仔细确认自己打算购买的房子是否在预售范围内。《城市房地产

租房子签了合同想退怎么才能减少损失

一、租房子签了合同想退怎么才能减少损失租房子签了合同想退可以与对方协商解除房屋租赁合同减少损失，进行退租；对方拒绝协商的视为该方单方面违约，对方有权要求其承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。《民法

民法典房屋租凭最长期限是多久

一、民法典房屋租凭最长期限是多久民法典房屋租赁最长期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过20年

租房没有租赁合同如何办

一、租房没有租赁合同如何办租房没有租赁合同可以敦促向对方尽快签订，签订后暂时无法取得原件的可以要求对方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章；对方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房

公司租房合同是否要交印花税

一、公司租房合同是否要交印花税公司租房合同要交印花税。租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等财产的需要缴纳印花税，应纳税额一般按照租赁合同记载金额的千分之一计算。《印花税暂行条例》第一条在

房屋租赁合同没约定提前解约如何办

一、房屋租赁合同没约定提前解约如何办没约定提前解约双方可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的