贷款房子卖掉利息怎么算

一、贷款房子卖掉利息怎么算有两种方式：1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2、等额本息的还款方式：每期偿还的本息和均相等。《最高人民法院

购房合同无效贷款合同要怎么办

一、购房合同无效贷款合同要怎么办一、商品房买卖合同与贷款合同是两个独立的合同，彼此之间不存在主从关系。但商品房买卖合同的有效存在是商品房贷款合同存在的前提，贷款合同存在的目的正是为了保证商品房买卖合同

签了购房合同交了的定金能退房吗

一、签了购房合同交了的定金能退房吗可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同

签了购房合同可以退款吗

一、签了购房合同可以退款吗可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法

没有结婚，可不可以再加名子，房子是贷款买的

一、没有结婚，可不可以再加名子，房子是贷款买的可以。并且，如果是两人共同办理商业贷款的话，是必须两个人都有名字的。此外，未领结婚证共同买房办理的贷款只能是商业贷款，因为商贷共同贷款人没有必须直系亲属的

买房交了定金没签合同不想要了定金可以退吗

一、买房交了定金没签合同不想要了定金可以退吗买房交了定金一般不可以退，但是如果因为不可归责与买卖双方的原因导致合同无法履行，或者因为卖方原因无法履行合同的，则定金可以退。比如在以下情况下，购房者是可以

延期交房违约金如何计算

一、延期交房违约金如何计算延期交房违约金可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及超期时间计算，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房违约金的，可以依据合同约定的金额计算。《民法典》第五百八

如果物业管理费不交,后果是什么

一、如果物业管理费不交,后果是什么若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。经书面催交,业主无

物业费不交会怎么，会不会起诉

一、物业费不交会怎么，会不会起诉若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。经书面催交,业主无正

合同到期租客赖着不走应该如何处理

一、合同到期租客赖着不走应该如何处理合同到期租客赖着不走可以有以下几种处理方式：（1）尽量和承租人沟通协商，让其腾空房屋、尽快搬走；（2）不愿意搬走的可以和其续签租赁合同，让其继续缴纳租金；（3）既不

商品房交易纠纷如何解决

一、商品房交易纠纷如何解决房产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是关于房屋和土地的权益争议，一旦发生房产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：1、调解。房产纠纷双方先自行协商解决。我国在基层群众性组织

房东欠钱不给怎么办

一、房东欠钱不给怎么办1、欠钱不还，债权人可以先了解对方不能还款原因，再与对方协商制定合理的还款计划。2、如果对方是恶意不还的，债权人可以到法院申请支付令或者起诉，经判决后仍不还的，可申请强制执行。3

伪造租房合同可可以会构成哪个罪

一、伪造租房合同可可以会构成哪个罪伪造租房合同一般不会构成刑事犯罪，除非有以下情形，可可以承担相应的刑事责任：1.伪造的租房合同加盖了某公司印章，可可以构成伪造公司印章罪;2.如果该公司根本不存在，利

订立房屋租赁合同时应注意的问题有哪些

一、订立房屋租赁合同时应注意的问题有哪些签房屋租赁合同经常出现的问题：一、屋内设施的维修问题。二、租房前确认租房用途的问题。三、口头约定的内容最后不能实现的问题。四、违约金问题。五、所租房屋为二手房东

哪些情况下可以退房子首付

一、哪些情况下可以退房子首付购买商品房在具有以下情形之一时，可以退房及其首付：1、出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。2、出卖人未告知买受人在合同签订后将房屋抵押或者出卖给第三人

开发商违约退房一直拖怎么办

一、开发商违约退房一直拖怎么办?有仲裁约定的可以申请仲裁，没有仲裁约定可以准备以下材料向法院起诉：(1)起诉状一份并按被告的人数提供副本;(2)主要证据材料，并按被告的人数提供副本复印件;(3)原、被

签了购房合同可以退定金吗

一、签了购房合同可以退定金吗根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房

签了购房合同可以取消买房吗

一、签了购房合同可以取消买房吗一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关

签了网签想退房,开发商不同意如何办

一、签了网签想退房,开发商不同意如何办开发商不同意退，可以先与其协商，协商不成可以起诉。关于定金是否能退回，具体要看是谁违约，定金在法律上有明确的规定，定金既是履约的保证，同时还是一种赔偿。通过支付一

未成年的孩子是不是可以买卖房产

一、未成年的孩子是不是可以买卖房产未成年孩子，可以买卖房产，但是有前提条件的。根据我国法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适应的民事行为，其他重大民事行为则应当由其监护人代

按揭房贷款没还，会怎样

一、按揭房贷款没还，会怎样1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。3、若逾期还款次数达到六

房子交了首付,贷款下不来是否可以退

一、房子交了首付,贷款下不来是否可以退房子交了首付,贷款下不来,可以退。但是退房属于违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成

借名购房合同具有法律效力吗

一、借名购房合同具有法律效力吗依法成立的借名购房合同具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反

房租欠条如何写才可以在法律上生效

一、房租欠条如何写才可以在法律上生效符合以下条件的才有法律效力：1.订立欠条时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立欠条时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.欠条的内容不违反法律、

租房子定金交了是不是可以退的

一、租房子定金交了是不是可以退的租房定金交了如果是出租方有违约行为是可以主张解除合同，要求退房的，但是如果是自身的原因想要退房，构成违约的需要承担违约责任，对受害方的损失进行赔偿。 定金，是指当事人约