租房子押金条和合同丢了怎么办，法律依据是什么

一、租房子押金条和合同丢了怎么办，法律依据是什么租房子押金条和合同丢了可以及时联系对方说明情况进行补签或者复印，双方不能通过协商解决的可邀当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解，与中介租房子签订的押

租赁合同的解除需要具备哪些法定条件

一、租赁合同的解除需要具备哪些法定条件合同解除的法定条件：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的；(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；(三)当事人一方迟延履行

租地建房拆迁补偿标准

一、租地建房拆迁补偿标准1.房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2.周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3.奖励性补偿费，由当地人民政府根据

能够解除租赁合同的情形有哪些

一、能够解除租赁合同的情形有哪些能够解除租赁合同的情形有以下几种：1.出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人能够解除合同。2.出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现

租房合同问题找村委是不是可不可以解决

一、租房合同问题找村委是不是可不可以解决不可不可以找村委解决，当事人可不可以提起诉讼或者协商解决。协商解决是指合同当事人之间直接磋商，自行解决彼此间发生的合同纠纷。这是合同当事人在自愿、互谅互让基础上

厂房租赁税是怎么征收的

一、厂房租赁税是怎么征收的依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者

房屋租赁能无限续租吗

一、房屋租赁能无限续租吗房屋租赁是不能无限续租的，房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人能续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》

如果新房延迟交房购房者可以采取什么措施

一、如果新房延迟交房购房者可以采取什么措施如果新房延迟交房购房者可以催告开发商交房，而且可以要求开发商支付违约金；如果经过了合理期限后开发商还没有交房的，则购房者可以要求解除购房合同，而且可以要求开发

宣告解除购房合同要什么条件

一、宣告解除购房合同要什么条件有以下情形之一的可以单方宣告解除购房合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二

农村房屋买卖合同有没有效

一、农村房屋买卖合同有没有效依法成立农村房屋买卖协议有没有法律效力。合同协议生效要件有没有以下几点：1.在订立合同时双方具有没有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等

民法典规定房屋买卖合同是不是有法律效力

一、民法典规定房屋买卖合同是不是有法律效力《民法典》规定房屋买卖合同满足以下条件是有法律效力的：签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；签订房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容

买房子一定要认筹是不是才可以

一、买房子一定要认筹是不是才可以不是一定要认筹才能买房。买房可以认筹，但不是必要的。买新房可以交认筹金，但也不是必须的，购房者可等到开盘当天进行支付定金购房。认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房

签买房合同后能退房吗

一、签买房合同后能退房吗购买房屋签订购房合同后，在以下情形下，房屋可以退：（1）签订的购房合同无效的，购房者可以退房屋，要求销售一方返还购房款;（2）双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要

经济适用房的双方买卖协议有效吗

一、经济适用房的双方买卖协议有效吗经济适用房可以买卖。对于已经住满五年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的百分之十补交综合地价款。对于尚未住满五年的经济适用

买房中介费一般要收多少

一、买房中介费一般要收多少如果是买新房中介费一般按照房产交易额进行收取；如果是购买二手房，中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。《中华人民共

无房产证的小产权房买卖合同是不是有效

一、无房产证的小产权房买卖合同是不是有效无房产证属于合法建筑的小产权房买卖合同是不是有效，房屋存在没是不是有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，无房产证属于违章建

商品房买卖预约合同解除后定金怎样

一、商品房买卖预约合同解除后定金怎样商品房买卖预约合同解除了定金应当返还，当事人存在违约情形的，应当适用定金法则。法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人

房子延期交房怎样处理

一、房子延期交房怎样处理房子延期交房处理如下：买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。《民法典》第五百六十三条有下列情

房屋买卖合同纠纷可以约定仲裁管辖吗

一、房屋买卖合同纠纷可以约定仲裁管辖吗房屋买卖合同纠纷可以约定仲裁管辖。买卖双方可以自行协议约定管辖的仲裁机构，发生房屋买卖合同纠纷时当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的可以根据合同约定向仲裁机构

开发商不按备案价卖房是不是违法?

一、开发商不按备案价卖房是不是违法?开发商未按政府备案价格要求销售商品房，或者以附加条件限制购房人合法权利，变相实行价外加价，是违法的。价格备案制度属于政府行政措施。房地产开发企业应当按照申报价格对外

物业费不交被起诉了会有哪些结果

一、物业费不交被起诉了会有哪些结果业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报

物业是不是能收小区停车费

一、物业是不是能收小区停车费1、物业能收取小区停车费，物业收取小区停车费的标准如下：（1）居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；（2）对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或

民法典二手房买卖定金可不可以退

一、民法典二手房买卖定金可不可以退《民法典》中二手房买卖定金在一定条件下是可不可以退的，如果收受定金的一方违约，是可不可以要求双倍返还定金的。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，

解除房屋租赁合同证明的内容有什么样的

一、解除房屋租赁合同证明的内容有什么样的解除房屋租赁合同证明的内容有：证明因不可抗力致使不能实现租赁合同目的；证明在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；证明当事人一方

租房未到期要求退房需要如何处理?

一、租房未到期要求退房需要如何处理?首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法