未签购房合同能够退款吗

一、未签购房合同能够退款吗没签购房合同能否退款要看情况。如果当事人之间协商一致或者符合因不可抗力致使不能实现合同目的等能够而解除合同的情形的，买方能够解除合同，但如果卖方无过错的，买方可能需要承担相应

廉租房子女能够继承吗

一、廉租房子女能够继承吗廉租房子女一般是不能够继承的。因为遗产一般是指被继承人生前依法取得所有权的财产，即能够随意处置的财产，而廉租房一般不归居住人所有，只有使用权。但居住人已经依法购买该房屋的除外。

通常情况下,房屋买卖合同何时生效

一、通常情况下,房屋买卖合同何时生效通常情况下，房屋买卖合同生效的时间是自合同成立时生效，但是，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理

商品房车位可以买吗

一、商品房车位可以买吗商品房车位可以买。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在办理物业交割的时候,进行车位租赁或转交,如果运气好,赶上卖

民法典中怎样解除房屋定金合同

一、民法典中怎样解除房屋定金合同民法典中解除房屋定金合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达时解除房屋定金合同。《民法典》第五百六十二

房产买卖合同单方签字生效吗

一、房产买卖合同单方签字生效吗房产买卖合同单方签字一般是无效的，但是一方履行了主要义务，另一方接受的，合同生效。法律规定，合同依法成立时生效，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或按指

房屋买卖合同公证是不是有效

一、房屋买卖合同公证是不是有效房屋买卖合同公证不一定有效，因为房屋公证不是合同有效的必备要件，只是增加房屋买卖合同证明力的材料。合同有效的要件有：1、当事人的自愿意思表示并且真实；2、没有违反法律或者

恋爱期间共同购房有什么注意事项

一、恋爱期间共同购房有什么注意事项恋爱期间共同购房的注意事项有：注意房产证件署一方姓名还是双方姓名，注意进行婚前财产公证或签订事先协议，注意对出资方的钱款划分清楚，注意应对贷款买房后的还贷事项签订协议

购房签阴阳合同是否合法

一、购房签阴阳合同是否合法阴阳合同一般具有违法的目的，是不合法的。签订阴阳合同的不良后果有：鉴于买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了我国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权

购房合同丢了怎么处理，法律上的标准是什么

一、购房合同丢了怎么处理，法律上的标准是什么购房合同丢了，可以要求出卖人与自己重新签订购房合同，或者复印原购房合同，在复印件上签字或者盖章，并注明与原合同具有同等法律效力。根据《民法典》第五百九十八条

怎样确认房屋买卖合同无效，法律上怎样认定

一、怎样确认房屋买卖合同无效，法律上怎样认定确认房屋买卖合同无效如下：主体不适格的合同无效；恶意串通损害他人合法权益的合同无效；以虚假的意思表示签订的合同无效；违背公序良俗的合同无效；损害社会公共利益

签完购房合同能否退房

一、签完购房合同能否退房购房合同签好了，如果符合约定的或者法定的退房条件，能否通过向对方发送解除合同通知的形式退房。除此以外，也能否到人民法院提起诉讼，提出解除购房合同的诉讼请求。房屋买卖合同的解除，

人房产买卖协议效力是怎样的

一、人房产买卖协议效力是怎样的私人房产买卖协议如果能符合以下合同有效的条件的就是有效的：一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体

签了购房付款协议可以退吗

一、签了购房付款协议可以退吗当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的

无产权证的房子能不能出租

一、无产权证的房子能不能出租无产权证的房子能不能出租。具有房子所有权但未取得产权证的所有人能不能对房子进行占有、使用和收益，登记发证的目的是公示物权，没有产权证不影响所有人对房子的所有权，但无证的物权

物业服务不到位可以拒交物业费吗

一、物业服务不到位可以拒交物业费吗物业服务不到位的，如果存在以下情况的，可以拒绝交物业费：一、物业公司没有履行物业服务合同中约定的义务。二、物业服务合同中约定先服务后收费的，物业管理企业尚未提供相应服

房屋维修基金怎么算

一、房屋维修基金怎么算房屋维修基金的计算方法：当地建筑成本的5-8%约120元左右/平米，其中开发商承担60%，购房者承担40%，房价比较低的四线城市也可能按房价的2%计算维修基金。一般情况下，公共维

车库物业费如何算

一、车库物业费如何算车库物业费依据产证面积计算。具有独立产权的车库按照物业服务合同的约定全额征收，具有独立产权但建筑层高不足的车库按照物业服务合同的约定减半征收，不具有独立产权的车库不征收物业费。《物

不交物业费可不可以

一、不交物业费可不可以业主不交物业费是不可不可以的，否则物业是可不可以起诉的。我国法律规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企

小区业主不交物业费要怎么办?

一、小区业主不交物业费要怎么办?业主不交物业管理费，要看什么原因不缴纳，如果属于物业公司服务不到位，如：达不到供热标准、维修不合格、卫生不佳等原因，物业公司要及时采取改进措施，听取业主合理建议。这样，

业主被物业公司起诉不交物业费怎么才有胜诉

一、业主被物业公司起诉不交物业费怎么才有胜诉业主被物业公司起诉不交物业费的，一般很难胜诉。建议积极缴纳物业费。如果是因为物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的，业主可以向人民法院请求物业服

二手房买卖合同签订定金还可不可以退

一、二手房买卖合同签订定金还可不可以退二手房买卖合同签订后，一般情况下定金是不能退的，但是如果出现了法定的情形是可不可以要求退还定金的。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对

二手房没有土地使用证的是否能够买

一、二手房没有土地使用证的是否能够买买二手房没有土地使用证具有风险。1、房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地

租房期间，房东把房子卖了，租赁合同有没有效

一、租房期间，房东把房子卖了，租赁合同有没有效根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有没有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有没有效，承租人仍可在租赁合同约定

房屋产权易主原租赁合同还有效吗，法律上怎样认定

一、房屋产权易主原租赁合同还有效吗，法律上怎样认定房屋产权易主，原租赁合同的租赁期限未届满，仍然是有效的。根据《民法典》第七百二十五条的规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影