如何解除购房中介合同

一、如何解除购房中介合同1、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。同时一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场

买房定金交了是否能够退

一、买房定金交了是否能够退购房交了定金，定金合同生效。如果因收受定金一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，收受定金一方应当双倍退还定金。因给付定金的一方的原因导致房屋买卖合同未能订立的，定金不予退还。

中介可以代理签买房订金合同吗?

一、中介可以代理签买房订金合同吗?视情况而定。如果中介有房主的租赁委托书，那么中介合同代签是有效的。但是如果中介没有委托授权的话，属于无权代理，那么中介合同代签是没有效的。行为人没有代理权、超越代理权

抵押出去的房子可以卖吗?

一、抵押出去的房子可以卖吗?抵押的房屋可以卖。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人可以够

开发商怎样条件下可以解除购房合同

一、开发商怎样条件下可以解除购房合同一、开发商和购房者协商一致，可以解除合同。开发商和购房者可以在购房合同中约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。二、有下列情形之一的，当

怎样退购房定金呢

一、怎样退购房定金呢买房已交的定金是可以退的，但是购房者想拿回已交的定金必须符合相关法律规定的条件。1、因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。2、对开发商来说，如为追求更高的经济利

公证过的房子能不能买卖

一、公证过的房子能不能买卖公证过的房屋只要符合法律的规定，不属于禁止买卖的情形，所有权人就能不能对房屋进行买卖。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、

交物业费的收据有没有必要保留

一、交物业费的收据有没有必要保留交物业费的收据有没有必要保留，这样有没有纠纷时可以作为凭证。法律规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有没有关规定提供服务的，业主不得以

不交物业费怎么办

一、不交物业费怎么办不交物业费物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。《物业管理条例》第四十一条业主应

物业可以帮政府代收取能耗费是否合理

一、物业可以帮政府代收取能耗费是否合理物业可以帮政府代收取能耗费是不合理的。物业收费，一般已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业

物业服务态度差可不可以拒交物业费

一、物业服务态度差可不可以拒交物业费应视具体情况而定，如果物业管理公司的行为还不构成违约，业主仍需缴纳物业管理费。但如果在物业管理公司曾书面允诺过的前提下，服务质量却不合要求，业主可以拒交管理费。《民

二手房买卖合同纠纷的起诉案由是怎样的

一、二手房买卖合同纠纷的起诉案由是怎样的二手房买卖合同纠纷的起诉案由具体包括以下几点：1、商品房预约合同纠纷；2、商品房预售合同纠纷；3、商品房销售合同纠纷；4、商品房委托代理销售合同纠纷；5、经济适

房屋转租合同生效要符合什么条件

一、房屋转租合同生效要符合什么条件律师解答房屋转租合同生效需要满足的条件：1、存在有效的房屋租赁合同；2、房屋转租合同是承租人和次承租人真实合法的意思表示；3、房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相

北京二手房网签有什么流程

一、北京二手房网签有什么流程北京二手房网签流程如下：1、买卖双方就价格等事项进行协商，确定合同的相关条款；2、在网站输入并提交合同；3、合同提交完毕后,打印合同文本；4、买卖双方在合同上签字。《民法典

二手房交易如何进行

一、二手房交易如何进行办理二手房交易的过程：1、交易双方把合同的条款和违约条款写清楚，然后当卖方房产证上面名字的当事人都在场时，签订房屋买卖合同。2、交易双方将申请材料准备好，然后到房产局填写相关的表

民法典规定居住权人能不能出租房子

一、民法典规定居住权人能不能出租房子民法典规定居住权人一般不能不能出租房子。居住权是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，具有人身专属性。居住权人不属于该房屋的所有权人、对该房屋不

房东不退房租和押金能不能报警解决

一、房东不退房租和押金能不能报警解决房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金，房屋没有到期一般是不能不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房东不退押金的可以，可以报警处理。房东不退押金可以报警，警察可

合同期内能不能涨房租

一、合同期内能不能涨房租合同期内是不可以涨房租的，但是承租人同意的除外。出租人单方面涨房租的属于违约行为，承租人可以请求对方按照合同约定的方式承担违约责任。如果约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，

没有房屋产权证能不能出租

一、没有房屋产权证能不能出租没有房屋产权证能不能出租。我国法律并未对出租人加以限定，凡对标的物享有合法使用收益权利的人，经所有权人同意，均有权将其使用的房屋作为标的物转由他人使用。《商品房屋租赁管理办

租房协议是否是合同

一、租房协议是否是合同租房协议是合同。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。而协议的定义同样如此。两者只是称谓不同，实际上属于一样的性质。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收

租房子签了一年合同想转租的怎么办

一、租房子签了一年合同想转租的怎么办租房子签了一年合同想转租可以与出租人协商，经出租人同意可以转租；已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租

租赁合同没有到期能不能强制收回房屋

一、租赁合同没有到期能不能强制收回房屋租赁合同没有到期的，出租人一般是不能不能强制收回房屋的。对于有固定期限的房屋租赁，出租人是否有权提前收回房屋，首先要看合同是怎么规定的。如果合同中没有规定，出租人

十年返租注意事项有什么样的

一、十年返租注意事项有什么样的十年返租注意事项有：注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时

租赁房屋拆迁后原租赁合同还有没有效

一、租赁房屋拆迁后原租赁合同还有没有效房屋拆迁后，房屋租赁关系仍然有没有效，双方应当按照租赁合同继续履行，出租人不能以此为理由终止租赁合同，但由于以前的房屋被拆除了，所以承租人可以住在补偿安置的房屋里

房东恶意涨房租能不能拒交?

一、房东恶意涨房租能不能拒交?房东乱涨房租属于违约行为，租客可与其进行协商，协商不成的，租客也可向法院提起诉讼，要求其赔偿违约金或继续履行合同。一般来说，在双方约定的合同期限内，房东随便涨房租的，属于