和房屋中介签的二手房合同能不能反悔

一、和房屋中介签的二手房合同能不能反悔可以，但是已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能不能需要按照协商结果给付对方补偿金，如果协商不成，那就要按照签订的房屋

店面转让房东不同意的转租合同有没有效?

一、店面转让房东不同意的转租合同有没有效?店面转让房东不同意，转租合同有没有效。但是承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租合同解除后，次承租人可以要求承租人承担违约责任。当事人一方不履行

有抵押的二手房是不是可以买怎么样买卖

一、有抵押的二手房是不是可以买怎么样买卖有抵押的二手房经抵押权人同意是不是可以买。抵押期间抵押人出售抵押房屋的所有权、申请房屋所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋买卖的书

承租人能否申请行政裁决

一、承租人能否申请行政裁决承租人有申请拆迁行政裁决的权利。 拆迁人、被拆迁人与被拆迁房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，也可由房屋拆迁主管部门裁决。这里的当事人当然包括被拆迁房屋承租人。

租赁合同终止的主要原因有什么

一、租赁合同终止的主要原因有什么租赁合同终止的主要原因有：房屋租赁合同到期的；承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋

租房子可不可以代签合同

一、租房子可不可以代签合同合同是可不可以代签的。但是代签卖房合同是否有效视情况而定：1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为

房产过户租赁合同有没有效

一、房产过户租赁合同有没有效房子过户后，原房东签订的租赁合同仍然有没有效，直到租赁合同期满。这就是世界上通行的“买卖不破租赁”规则。租赁物在承租人按照租赁合同占有没有期限内发生所有没有权变动的，不影响

已经签好的租房合同是不是生效

一、已经签好的租房合同是不是生效一般在签字后，租房合同就会成立，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。因此有双方当事人签字的合同具有法律效力，合同成立。 不过如果签的房子

房屋卖出后原租赁合同是否有效，法律依据是什么

一、房屋卖出后原租赁合同是否有效，法律依据是什么房屋卖出后原租赁合同有效。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在

出租房经出租人同意能不能转租

一、出租房经出租人同意能不能转租出租房经出租人同意能不能转租。租赁合同中明确约定能不能转租的、租赁期间承租人征得出租人同意进行转租的、出租人知道或应当知道承租人转租在六个月内未提出异议的，均可转租。《

租房房东要是不退押金可以怎么处理

一、租房房东要是不退押金可以怎么处理租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。

小区停车位可不可以出租或买卖

一、小区停车位可不可以出租或买卖小区停车位能出租或买卖。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于

租房避免中介风险的方式有什么

一、租房避免中介风险的方式有什么租房过程中避免中介风险应当提前审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人

销售广告是否可以成为购房合同内容

一、销售广告是否可以成为购房合同内容销售广告是否可以否成为购房合同内容，要看广告中包括的内容。在广告中出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定;并对商品房买卖合同的订立以及

抵押的房子是否能够购买

一、抵押的房子是否能够购买抵押登记的房子，如果抵押合同没有禁止该房产的买卖，抵押人应当在转让抵押财产时通知抵押权人，抵押的房产能够进行买卖。房屋的买受人应当承担以该房屋担保债务履行的责任。债权人能够要

商品房买卖合同是否可以口头约定

一、商品房买卖合同是否可以口头约定商品房买卖口头约定无效，必须签订书面形式的合同。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或

信用卡没还完可以再贷款买房吗

一、信用卡没还完可以再贷款买房吗信用卡没还完不要紧，只要征信良好、符合下面规定可以再贷款买房；规定条件根据是一手房还是二手房，如下：1、一手房按揭贷款：买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己

首付款不要了可以解除合同吗

一、首付款不要了可以解除合同吗付款不要了可以解除合同吗：可以解除买卖合同。任何清况下都可以退房，不过可可以要承担违约责任。关键要看购房合同怎么约定的。商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当

民法典中农村房屋买卖要哪些条件

一、民法典中农村房屋买卖要哪些条件民法典中农村房屋买卖需要的条件是：出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为报经集体经济组织批准同意。《

购房合同能够代签吗?

一、购房合同能够代签吗?购房合同是能够代签的。但是代签购房合同是否有效视情况而定：1.行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有

合伙购房协议是不是需要公证

一、合伙购房协议是不是需要公证不需要的，购房协议只要双方协商一致，并签订房屋买卖合同后即发生法律效力。不需要办理公证也是有效的，但是如果双方协商一致，那么是可以进行公证的。根据自然人、法人或者其他组织

民法典房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金吗

一、民法典房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金吗民法典房屋买卖合同中卖方反悔应赔偿定金，且应双倍赔付。定金是当事人双方为保证债务的履行约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保，收受定金的一方违

民法典双方签订房屋买卖合同是不是有效

一、民法典双方签订房屋买卖合同是不是有效《民法典》双方签订房屋买卖合同满足下列条件就是有效的：房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人签订房屋买卖合同是真实的意思表示；房屋买卖合同没有违法

房屋质量不达标时购房者应该怎样去维权

一、房屋质量不达标时购房者应该怎样去维权房屋出现质量问题，应当由当事双方(购房者与房屋出卖人)进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形：1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居

开发商不履行合同如何解约

一、开发商不履行合同如何解约开发商不履行合同可以协议解除和法定解除合同。当事人双方协商一致解除合同的，可以协议解除合同；如果开发商不履行合同属于法定解除情形的，有权向法院请求解除合同。《民法典》第五百