买无房产证的房可不可以贷款

一、买无房产证的房可不可以贷款无房产证的房不可不可以贷款，以房产抵押贷款的，没有房产证的房产属于法律禁止抵押的财产范围，所以不可不可以进行贷款，且以房产抵押贷款的还应当办理抵押登记，没有房产证无法办理

签了购房合同贷款办不下来怎么办,可以退吗

一、签了购房合同贷款办不下来怎么办,可以退吗须根据情况而定：1.购房合同已有规定大多数人都能够成功办理贷款购买住房。但为防万一贷款有可能被拒的情况，购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者

未签购房合同能否退款

一、未签购房合同能否退款没签购房合同能否否退款要看情况。如果当事人之间协商一致或者符合因不可抗力致使不能否实现合同目的等能否而解除合同的情形的，买方能否解除合同，但如果卖方无过错的，买方可能否需要承担

房屋抵押给担保公司后能否买卖，法律依据是什么

一、房屋抵押给担保公司后能否买卖，法律依据是什么律师解答房屋抵押给担保公司后能买卖，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定

民法典规定新房购房定金能退吗

一、民法典规定新房购房定金能退吗民法典规定新房购房定金能退。购买新房时双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的，能退定金；售房者毁约的，能退双倍定金。《民法典》第

房屋居住权是不是可以买卖

一、房屋居住权是不是可以买卖房屋居住权不可以买卖。居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权；以满足生活居住的需要，买卖居住权超出了生活居住的需要。居住权不得转让、继承。设立居住权

宅基地上房屋买卖合同效力如何的

一、宅基地上房屋买卖合同效力如何的1、依法成立即有效。2、宅基地上的房屋进行买卖时，出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合宅基地申请标准，所出售的房屋必须建造合法、符合当地标准，买卖行为必须

房屋买卖协议价格虚假是不是有效

一、房屋买卖协议价格虚假是不是有效房屋买卖协议价格虚假是无效的，因为房屋买卖价格属于房屋买卖合同的主要内容，其主要内容虚假属于合同无效的情形之一，所以是无效的。合同无效的情形有包括行为人与相对人虚假的

房屋买卖合同一方违约怎么办

一、房屋买卖合同一方违约怎么办房屋买卖合同一方违约另一方可以选择解除合同，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使合同解除权的，可以要求该方继续履行该合同。《民法典》第五百零九

房子贱卖给子女可不可以

一、房子贱卖给子女可不可以父母的房子可不可以低价卖给子女。父母作为房子的所有权人，有权处分自己的财产，可不可以通过买卖、赠与等方式处分给任何人，包括自己的子女。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有

房屋赠与合同可不可以撤销

一、房屋赠与合同可不可以撤销对于一般情况下，只要房屋没有发生产权变更，没有进行不动产变更登记的，赠与人可不可以随时撤销赠与，把房子要回来。如果房子已经办理了产权变更登记的，则只有受赠人存在下列情况时可

法律规定延期交房可以退吗

一、法律规定延期交房可以退吗?1、房屋延期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，可以退房，但当事人另有约定的除外。此外，房屋延期交房的，购房者可以要求卖房者支付违约金或赔偿损失。2、根据《最高人

业主以服务不到位拒交物业费怎么处理

一、业主以服务不到位拒交物业费怎么处理业主以服务不到位拒交物业费，可以通过以下方法来处理：1、业主可以收集物业公司服务不到位的相关资料证据，然后向业委会反映，由业委会出面与物业公司协商处理，甚至可以辞

二手房交易纠纷问题如何处理

一、二手房交易纠纷问题如何处理处理二手房交易纠纷问题的方法如下：1、与卖方协商。任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短。2、如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者

小区电梯坏了物业不修该怎样办?

一、小区电梯坏了物业不修该怎样办?物业不修损坏的电梯一般需要承担违约责任并赔偿损失。小区的电梯坏了物业公司要及时进行维修，未及时进行维修造成损害的要承担违约和侵权责任。业主和物业公司签订物业服务合同，

业主不交物业费，物业能给停电吗

一、业主不交物业费，物业能给停电吗业主不交物业费，物业不能给停电。对于业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因此，物业只能采取向法

房屋出租定金可不可以退

一、房屋出租定金可不可以退房屋出租定金可不可以退。租客按约履行的，定金应抵作价款或退回；因不归责于任何一方的缘由不能继续履行的，定金可不可以退回；房东违约导致不能继续履行的，定金可不可以退回双倍。《民

租房房东不履行合同要怎么处理

一、租房房东不履行合同要怎么处理房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下

租房合同期内想退房押金是否能够退

一、租房合同期内想退房押金是否能够退在租房合同其内想退房退押金是能够的，如果是与房东协商一致后觉得解除租赁合同提前退租的，不需要承担违约责任；如果不是协商一致解除合同，是房客单方面要求解除合同的，则房

租房合同没有到期能解除合同吗

一、租房合同没有到期能解除合同吗租房合同没到期能解除合同。但只有下列情况能解除，否则应当支付违约金给对方：1.双方协商一致决定解除合同。2.双方约定的解除情形出现。3.因不可抗力致使不能实现合同目的。

部分房屋违建的情况租赁合同有效吗

一、部分房屋违建的情况租赁合同有效吗视具体情况而定。如果是法院在一审论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，那么就是有效的。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证

承租人是不是可以获得拆迁补偿

一、承租人是不是可以获得拆迁补偿承租人能获得拆迁赔偿。承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求相应

承租人不履行合同能够怎么处理，法律上的标准是什么

一、承租人不履行合同能够怎么处理，法律上的标准是什么承租人不履行合同的行为属于违约行为。出租人将有以下权利：1、要求继续履行合同；2、要求违约一方支付违约金；3、要求违约一方赔偿因违约行为造成的损失；

房东不退租房子押金能如何办

一、房东不退租房子押金能如何办租房押金不退是违法行为。房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同的违约。有一些

公租房对申请人收入有哪些要求？

一、公租房对申请人收入有哪些要求？公租房对申请人收入的要求有：在主城区具有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，家庭人均月收入低于上年度城镇居民人均可支配月收入的1.5倍，各地的收入标准略有不同。《公