违约退房可以退一半押金吗

一、违约退房可以退一半押金吗能否退一般押金主要是看租赁合同是如何约定的。具体分析如下：1.如果租赁合同约定了提前退租，房东可以没收押金，那大概率是要不回来了。2.如果租赁合同没有约定提前退租，房东可以

房贷逾期查封的房子怎么解封？

一、房贷逾期查封的房子怎么解封?房贷逾期查封的房子或向人民法院提交解封申请书的方式解封，如果要解封被查封的房产，一是原告申请解除，二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院，三是原告撤诉，案件审结

关于房东能够随意调高租金吗?

一、关于房东能够随意调高租金吗?房东在租赁期限内随意调高租金是不合法的。根据《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋

出租人主张解除合同的主要有什么样的情形

一、出租人主张解除合同的主要有什么样的情形出租人主张解除合同的主要情形有：承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承

租房合同未到期想退房算违约吗，法律依据有哪些

一、租房合同未到期想退房算违约吗，法律依据有哪些租房合同未到期想退房，如果不满足约定解除条件或法定解除条件，且对方不同意解除的情形下，那么一般构成违约。根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不

民法典规定质权人是不是能将质物出租

一、民法典规定质权人是不是能将质物出租民法典中规定质权人不是不是能擅自将质物出租，质权人如果对质押财产擅自进行处分没有经过出质人同意的，造成质押财产损害了的，质权人应当承担赔偿责任。《民法典》第四百三

租房子签了一年合同想转租的如何办

一、租房子签了一年合同想转租的如何办租房子签了一年合同想转租可以与出租人协商，经出租人同意可以转租；已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租

租房人可不可以享有业主权利

一、租房人可不可以享有业主权利租房人可不可以享有业主的部分权利。按期缴纳物业管理费的租房人对房屋享有使用和收益的权利，有权行使业主的部分权利，可不可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨。《民法

公租房拆迁补偿如何给

一、公租房拆迁补偿如何给公租房拆迁的补偿方式有：1、公房提供单位为承租人另外安排房屋由承租人继续承租，重新签订租赁合同；2、对公房承租人对房屋的使用权进行货币补偿，由承租人自行解决住房问题。《国有土地

重庆公租房申请要哪些材料

一、重庆公租房申请要哪些材料一、重庆公租房申请需要的材料有：1、公租房申请表。2、本人和共同申请人身份证明：重庆户籍人员提供身份证和户口簿,非重庆户籍人员提供身份证和居住证。3、婚姻状况证明：已婚人员

骗取廉租房诈骗罪怎样判？

一、骗取廉租房诈骗罪怎样判？1、骗取廉租房诈骗罪根据诈骗的数额的大小来进行判决，涉嫌犯诈骗罪被逮捕可能会被判处三年以下有期徒刑、并处罚金。《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期

承租人的优先购买权是哪些

一、承租人的优先购买权是哪些承租人的优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。根据相关法律规定，承租人在以下情形不得主张优先购买权：1、承租人怠于行使

租房电子合同有法律效益吗，有没有法律依据

一、租房电子合同有法律效益吗，有没有法律依据租房签订电子合同有法律效力。根据《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传

房屋租赁没签合同发生纠纷的处理方式是什么

一、房屋租赁没签合同发生纠纷的处理方式是什么房屋租赁没签合同发生纠纷的，双方首先可以协商处理，协商不成的，则可以起诉至法院处理，这种情况起诉的，当事人需要搜集证据证明事实租赁关系的存在。没有签订租赁合

租房时遇到黑房东不退押金的怎么处理

一、租房时遇到黑房东不退押金的怎么处理租房押金不退是违法行为。遇到黑房东无故不退还押金的，首先想到的方式当然是协商。告诉房东，归还押金是合同的约定，房东应按照合同约定的方式处理问题，不归还押金是对合同

租的房子漏水可不可以退?

一、租的房子漏水可不可以退?租的房子漏水，不可不可以正常居住，损害承租人身体健康，可不可以退房。根据《民法典》规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人

房子买卖合同违约如何计算

一、房子买卖合同违约如何计算房屋买卖合同违约赔偿按照合同约定计算。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加

经济适用房能否用于买卖

一、经济适用房能否用于买卖1、经济适用房能否买卖，但是经济适用住房购房人拥有有限产权，进行买卖时有一定的条件。2、《经济适用住房管理办法》第30条规定：购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房

买房交了定金没签合同不想要了定金可不可以退

一、买房交了定金没签合同不想要了定金可不可以退买房交了定金一般不可不可以退，但是如果因为不可归责与买卖双方的原因导致合同无法履行，或者因为卖方原因无法履行合同的，则定金可不可以退。比如在以下情况下，购

民法典规定认购房屋定金能退吗

一、民法典规定认购房屋定金能退吗民法典规定认购房屋购房者不存在违约情形的定金能退。除此之外，因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同或无法签约不归责于任何一方的，定金能退；售房者单方违约导致不能履行的，

私下签订房屋买卖协议是不是有效

一、私下签订房屋买卖协议是不是有效私下签订房屋买卖协议是不是有效如果满足下列条件就是是不是有效的：协议当事人是具是不是有相应的民事行为能力人；当事人签订协议是真实的意思表示；协议的合同符合法定的形式等

退房不付违约金可以吗

一、退房不付违约金可以吗这个得分情况进行处理:1、购房者无正当理由退房的需要支付违约金，在无法定的退房条件下，退房者因为自身的原因退房的属于违约，应当支付相应的违约金，至于违约金的数额有约定的从约定，

买房交了定金是否能退

一、买房交了定金是否能退一般来说，买房交了定金，如果是买方原因想解除定金合同的，那么定金是不能退的。但是，在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，

房屋共有人能否卖房，法律依据是什么

一、房屋共有人能否卖房，法律依据是什么房屋共有人可以卖房，单需要经过其他共有人的同意，不得擅自单独卖房；否则即使买了房房屋也无法过户，而且会构成对其他共有人的侵权。因为法律规定，处分共有不动产的，应当

买房子办不了房产证应该怎么处理

一、买房子办不了房产证应该怎么处理买房子办不了房产证购房者可以请求人民法院或者仲裁机构对房屋买卖合同予以撤销、要求退房，由售房者返还已付购房款及利息，承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《民法典》第一