债务房可不可以买

一、债务房可不可以买债务房通常指具有债务纠纷的房子，一般来说，具有债务纠纷的房子，只要是有房产证的，是可不可以进行出售和购买的，但是具有债务纠纷的房子容易导致产权不明晰，甚至债主上门催债的情况，所以不

去年买房交了首都20万，因为贷款下不来这首付款可以退吗

一、去年买房交了首都20万，因为贷款下不来这首付款可以退吗贷款下不来首付可以退，如果是因为银行的原因贷款下不来，则买方可以与卖方协商解除合同，不用承担违约责任，如果是因为买方自身的原因，则可可以需要承

卖房反悔的违约金怎样赔

一、卖房反悔的违约金怎样赔卖房毁约，需要按照合同条款承担违约责任，赔偿买方损失。事人双方签署买卖合同之后，卖家当事人想毁约，需要和对方协议解除买卖合同。然后卖家当事人需要依照合同约定的违约条款，承担违

逾期交房是否能解除合同

一、逾期交房是否能解除合同逾期交房可以解除合同，经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。《

签了合同交了首付能不能退房

一、签了合同交了首付能不能退房能不能退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人能不能依据买卖合同

购房合同不是自己的名字可不可以贷款

一、购房合同不是自己的名字可不可以贷款购房合同不是自己的名字可不可以贷款。购房合同本人不符合贷款的各项条件，但是辅助还款人，购房人的父母或者是其他人符合银行贷款条件，并且愿意作为购房人的还贷人时，银行

买房子合同没有了如何办，法律依据有什么

一、买房子合同没有了如何办，法律依据有什么买房子合同没有了，如果购买的是商品房，可以联系开发商进行处理。在一般情形下，可以复印开发商留存的合同原件。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款的规定，商品

婚后能不能以个人名义买房,具体的规定是什么

一、婚后能不能以个人名义买房,具体的规定是什么婚后能不能个人名义买房的。根据法律规定，婚后个人财产全款买房的，能不能只写一个人的名字，如果没有特别约定，应认定为个人财产，若为共同财产买房的，登记在一个

买房阴阳合同指的是什么

一、买房阴阳合同指的是什么买房阴阳合同是指合同双方为了某种非法利益签订的两份合同标的相同，内容有所差异的合同。阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿

更换物业公司的条件有哪些

一、更换物业公司的条件有哪些更换物业服务企业的条件有：1、法定解除。即物业服务企业丧失一定的经营资格和经营资质时，所签订的《物业管理委托合同》自动解除。2、约定解除。当《物业管理委托合同》所约定的事由

业主在哪些情况下是可以拒缴物业费的

一、业主在哪些情况下是可以拒缴物业费的因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标

物业费怎么可以打折

一、物业费怎么可以打折物业费业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请打折，按照低于规定标准的15%~30%打折；业主办理入住手续后未入住、未使用物业的可以向物业公司申请打折，按照规定标准的70

租房没签合同能退钱吗

一、租房没签合同能退钱吗交了租金没签合同不能退钱。 没签合同，但是口头约定并交了租金的，视为双方之间的合同已经事实成立，此时不想租的，可能构成违约，违约方需要承担相应的违约责任。法律规定，当事人一方不

二手房没有房产证可不可以贷款

一、二手房没有房产证可不可以贷款二手房没有房产证不可不可以贷款，房屋办理抵押贷款需要提交权利人身份证、户口本、婚姻证明、房产证、土地证等材料，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，无法办理抵押登记

房屋租赁未到期是否可以退租

一、房屋租赁未到期是否可以退租可以提前退房，可是否可以要承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，应当按照约定承担违约责任，如果双方没有在合同中约定违约金的，可以按照实际造成的损失要求违约方承

民法典房屋租凭最长期限是多长时间

一、民法典房屋租凭最长期限是多长时间民法典房屋租赁最长期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过2

租赁房屋定金能够退吗

一、租赁房屋定金能够退吗租赁房屋承租人按约履行的定金能够退，或者抵作价款，双方当事人因合同条款达不成一致意见不归责于任何一方的，定金能够退，出租人不履行约定的债务的，定金能够退双倍。《民法典》第五百八

房屋租赁合同需要怎么确认甲方乙方?

一、房屋租赁合同需要怎么确认甲方乙方?房屋租赁合同需要按照约定的权利与义务确认甲方乙方，一般出租方为甲方、承租方为乙方。订立房屋租赁合同时，合同可以写明当事人的身份信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；

租房拆迁租户是不是能获得赔偿

一、租房拆迁租户是不是能获得赔偿普通私房拆迁，承租人租用房屋居住或者经营，与产权人签订房屋租赁协议，如果租赁协议中就房屋拆迁补偿问题已经做了约定，那么按照协议约定执行，没有约定承租人是不是能要求退还多

商铺到期可不可以强制赶租客走

一、商铺到期可不可以强制赶租客走商铺到期是不可不可以强制赶走租客的。一、商铺到期租赁双方可不可以进行协商，续租合同或者结束租赁，如果双方协商不成,出租方可不可以向法院起诉,要求租客搬出房屋并承担自租赁

房子转租以后是否能够退房租

一、房子转租以后是否能够退房租房屋转租，房租不予退还。因为转租房屋的行为不影响原房屋租赁合同的效力，该租赁合同仍然有效。承租人需要继续履行合同，依照合同约定的方式、期限、金额支付房租。《民法典》规定，

租房到期最后一天晚上可不可以住

一、租房到期最后一天晚上可不可以住最后一天晚上能住。因为房屋租赁合同的履行期间最后一日的截止时间为当天的二十四时。所以，房租到期的当天仍然属于合同的有效履行期间，对双方当事人仍然有法律约束力。承租人仍

一房二租可不可以要求赔偿

一、一房二租可不可以要求赔偿一房二租，不能取得租赁房屋的承租人有权要求出租人赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合

租房管道堵塞谁负责

一、租房管道堵塞谁负责如果是人为或使用不当造成堵塞，应由承租方承担相关维修费用。如果是正常使用管道老化等造成的堵塞，应由出租方承担相关维修费用，可以和承租方进行协商处理。《中华人民共和国民法典》第七百

商品房购房合同是否能够修改

一、商品房购房合同是否能够修改商品房购房合同能够修改，但是需要经过买卖双方协商一致，一方不得擅自单方面修改合同，否则修改内容无效。合同内容修改后，需要当事人在修改的地方按手印以显示对修改内容的认定，防