开发商没有按时交房是不是可以退房

一、开发商没有按时交房是不是可以退房开发商没有按时交房经催告达到三个月的可以退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限；催告达到三个月以上购房者可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。

房子买卖合同能单方解约吗?

一、房子买卖合同能单方解约吗?房子买卖合同能单方解约。房产交易中购房者能单方解约的情形：（一）因卖方超过合同约定不交房。（二）因卖方超过合同约定时间不办理过户手续。（三）买方银行贷款未获批造成不能继续

房东可不可以单方解除合同

一、房东可不可以单方解除合同按照合同约定，房东一般是不可不可以单方解除合同的，如果单方解除合同，是要承担违约责任的。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行

房屋买卖卖方违约的中介费能否要回来

一、房屋买卖卖方违约的中介费能否要回来买卖房屋过程中，卖方违约一般能否要回中介费，具体需要以房屋买卖合同中违约责任的约定为准。因卖方违约造成该合同不能否覆行时，卖方应当承担中介服务费和给他方造成的损失

房子已经签了买卖合同可以违约吗

一、房子已经签了买卖合同可以违约吗房子已经签了买卖合同一般是不可以违约的，否则需要承担违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿

签了退房协议还要付违约金吗

一、签了退房协议还要付违约金吗退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房，且开发拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商

签订购房合同后的权利有哪些

一、签订购房合同后的权利有哪些签订购房合同后的权利有以下几点：要求开发商按照合同约定的质量标准交房的权利；要求开发商准时交房的权利；办理产权登记、办理户口的权利；中止支付价款的权利；检验开发商交付房屋

买房子时卖方违约,定金怎样赔偿

一、买房子时卖方违约,定金怎样赔偿定金制度旨在担保债权的实现，并且在合同履行之前由一方当事人依约给付，因而其为一种担保形式。而定金的担保功能主要体现为以下两个方面：其一，借助定金的丧失和双倍返还这一规

签了购房付款协议能退吗

一、签了购房付款协议能退吗当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，

没交物业费物业是不是有权利给业主停水停电

一、没交物业费物业是不是有权利给业主停水停电不交物业费，物业没有权力给业主停水停电。对于业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因此

物业费过了4年还能起诉吗

一、物业费过了4年还能起诉吗物业费适用一般诉讼时效，即向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是如果一直在要求缴纳，就属于时效中断情形，即使过了4年也能起诉要求缴纳物业费，但是如果一直未主动

物业管理部工作职责是哪些

一、物业管理部工作职责是哪些1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业管理区域内的巡视、检查，维护物业服务区域内的基本秩序；4、物业管理区域内装饰装修管

什么是物业服务合同？物业服务的种类有什么

一、什么是物业服务合同？物业服务的种类有什么物业服务合同是一种规范物业管理关系双方当事人就特定物业的管理事项而合意设定的当事人双方的权利义务关系的合同。物业服务有前期物业服务和物业管理服务。前期物业服

哪些是二手房买卖中不平等的定金条款

一、哪些是二手房买卖中不平等的定金条款二手房买卖中不平等的定金条款是：无论二手房买卖是否成功均不退回定金的条款；购房者单方毁约定金不予退还的条款；售房者单方毁约退还原定金而非二倍定金的条款。《民法典》

二手房买卖中卖方不配合网签算是违约吗

一、二手房买卖中卖方不配合网签算是违约吗二手房买卖中卖方不配合网签算是违约。买方可以解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同；

租房合同签了不租钱不退是不是可以报警

一、租房合同签了不租钱不退是不是可以报警房东不退押金可以报警，警察可以进行调解。如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，承租人拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关

公租房是不是要交押金

一、公租房是不是要交押金在一般情形下，公租房需要支付押金，具体以租赁合同的约定为准。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业

租赁写字楼需要注意什么样的问题

一、租赁写字楼需要注意什么样的问题租赁写字楼需要注意的问题有：注意写字楼所有权人的姓名或名称和住所；注意写字楼租赁合同的标的、数量、质量、价款或报酬；租赁合同让合同的履行期限、地点和方式；注意当事人的

买了返租商铺可以退掉吗

一、买了返租商铺可以退掉吗买了返租商铺一般可以退掉。 商铺售后返租是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。还有一种解释是售后返租是指开发企业将

二手房买卖纠纷解决方法是哪些

一、二手房买卖纠纷解决方法是哪些二手房买卖纠纷起因与解决方法如下：1、买家贷款出现障碍引起的纠纷。解决办法为买家应该尽早向银行咨询贷款事宜，问清楚是否能申请贷款，可以贷多少。2、房价上涨过快，卖家毁约

房贷拖欠几个月被起诉？

一、房贷拖欠几个月被起诉？若超过3个月仍未归还房贷，银行就会向法院起诉。贷款行会依法催收到期贷款，按照借款合同和担保合同的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所

民法典中二手房买卖协议有效吗

一、民法典中二手房买卖协议有效吗二手房买卖协议有效。有效的二手房买卖协议需要当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系不得违背公序良俗、不得违反法律强制

厂房租赁违约应当赔多少违约金，法律上是如何确定的

一、厂房租赁违约应当赔多少违约金，法律上是如何确定的厂房租赁违约，守约方可以根据合同约定要求违约方承担违约金，对于合同未约定的，守约方可以要求违约方承担实际的损害赔偿责任。但如果约定的违约金过分高于造

租房子合同该如何写

一、租房子合同该如何写租房子的合同一般应当写明以下内容：1、租房双方当事人的姓名或名称、住所等基本信息；2、作为合同标的的房屋的面积、地址、结构等相关信息；3、房租的具体数额以及支付期限、地点与方式；

房屋租赁合同的租期限制是怎样的

一、房屋租赁合同的租期限制是怎样的房屋租赁合同有最长期限限制，最长期限是二十年。法律规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自