买期房网签备案流程

一、买期房网签备案流程当购房者明确其购房意愿后，经由购房者与卖方双方的公平协商，购房者与开发商联手将正式的合同条款输入合同备案软件中并实现网上签约仪式。第二步，开发商和购房者签署的购房合同在上报成功后

房改房出售都需要交哪些费用

一、房改房出售都需要交哪些费用在涉及以出让形式对房改房进行的转让过程中，所产生的相关税费主要由以下几个部分组成：一是房屋买卖交易手续费，二是买卖合同印花税，三是出售收益分成，四是代理费用以及五是应支付

新房房产税最迟什么时候交

一、新房房产税最迟什么时候交关于房产交易中的契税问题，通常来说，契税的缴纳期限通常设定在合同签署完成的90个自然日内。其中，契税的执行步骤包括购房环节，首先交清首付款，继而进行贷款申请手续，经过银行的

如何退购房定金

一、如何退购房定金关于购房时订金的退还事宜，具体方式如下所述：在双方就交付及接受订金均已签署明确协议且各自根据协议规定履行相关承诺的前提下，则订购协议中的订金可退还或抵扣相应房屋购置款项。其次，若买卖

姐弟房产交易能不能贷款

一、姐弟房产交易能不能贷款答案是肯定的。在同一户籍簿中的兄弟姐妹间实施房产销售交易，只要符合银行贷款规定的各种条款和标准，就能够顺利地完成相关手续并取得贷款。然而，按照银行的规定，进行此类交易时，购房

买房有哪些证

一、买房有哪些证1.建设用地规划许可证：此证书乃由我市规划委员会依法审批签发。如若该证书缺失，则视之为非法用地行为。2.建设工程规划许可证：本证件则由城市规划行政主管部门依据相关法律法规严格审核并予以

交房与宣传不符怎么办

一、交房与宣传不符怎么办若发现开发商交付的房产与宣传材料中所描述不符，阁下可考虑向当地的房地产管理机构进行投诉。对于售楼广告中关于此次开发出售的商品房及其附属设备所作之具体阐述和承诺，且这些内容对买受

个人买首套房要交税吗

一、个人买首套房要交税吗对于购买首次购房者而言，需要缴纳相关税费。这些费用通常包括购房款的1％至3％作为契税，购房款的1％为个人所得税，购房款的0.1％为印花税；此外，如果自房屋所有权取得之日起不满两

未成年房产可以买卖吗

一、未成年房产可以买卖吗诚然，未成年人名下的房地产是可以进行交易的。然而，对于那些尚未获得完全民事行为能力的未成年人来说，他们所实施的任何买卖活动都必须在充分有其法定监护人代为处理。需要特别指出的是，

买房没网签可以退吗

一、买房没网签可以退吗对于您所关心的关于未完成网签情况下是否可进行退款的问题，我们给出如下解答：在尚未完成房屋网络签约且未签署购房合同的情况下，消费者有权选择退房。然而，若已经完成了网签手续并签署了购

找中介买房子注意事项有哪些

一、找中介买房子注意事项有哪些一、择优而选具备资质的中介服务若您有意寻找中介购买住宅物业，那么您必须优先考虑选择一家具有资质认证的中介机构作为合作伙伴。毫无疑问，这是保障交易安全最为基本且重要的前提条

物业费违约金有这么高?

一、物业费违约金有这么高?确实存在物业费违约金的相关法律规定，上限为实际损失的30%。关于违约金的详细分类如下：1.根据违约金产生的具体原因，我们可以将其划分为法定违约金与约定违约金；2.再进一步细分

物业能停业主的水电吗

一、物业能停业主的水电吗根据我国现行的法律法规，物业管理公司无权擅自暂停业主的水电气供应以敦促其缴纳物业费用。若业主未能按照合约约定的期限足额支付物业费用，物业管理公司有权发出书面催款通知，让其在合理

不办房产证个人能起诉开发商吗

一、不办房产证个人能起诉开发商吗在房地产开发商未能履行房产证办理义务时，业主有权依法维护自己的合法权益。若购房者所购买的房产已经超出了办理房产证的规定期限而开发商尚未完成此项工作，那么业主便可针对该开

贷款买二手房子全部详细流程

一、贷款买二手房子全部详细流程关于二手住宅房贷的处理过程如下所示：首先，通过实地考察房产，在确定采购意向之后，买卖双方需就此达成共识并进行定金支付；其次，借款人应根据贷款标准提交相应的申请书，并与金融

开发商抵押的房子能网签备案吗

一、开发商抵押的房子能网签备案吗抵押房产是可以实行网签操作的，并且还可以让房屋管理局完成相应的备案工作，然而请务必关注，尽管已经进行了网上签约，不代表就立刻具备了该套房产的所有权。在得到相关的备案，使

房贷可以申请延期吗

一、房贷可以申请延期吗对于涉及房贷方面的问题，实际上是允许进行延期处理的。当借款人面临资金困境，无法如期完成还款义务时，能够通过与相应的贷款机构进行积极沟通，寻找适合双方的解决方案，例如适当延长还款期

住房公积金已经贷款还可以取吗

一、住房公积金已经贷款还可以取吗首先要明确的是，使用公积金贷款来购置房产之后，即便您的个人公积金账户尚有结余金额，您也是无法进行此项资金的提现操作。然而若是在完成公积金贷款之后，个人账户内仍旧存在未使

房屋备案了能改名吗

一、房屋备案了能改名吗产权所有者依法定程序变更名称之时，或是因现有物业状况的变更、翻新扩建，亦或是添设增筑导致房地总面积有所变动，抑或是需要对房地中的部分区域进行拆除重建等实际情况出现之际，产权所有人

办居住证在网上怎么办

一、办居住证在网上怎么办今天我们将向大家介绍在网络上如何申请居住证。首先请您选择所需登录的平台类型，例如，您可以选择“居住登记”或者是“居住证/签注申办”来完成登录操作。接下来，您需要输入正确无误的用

暂住证有效期多久

一、暂住证有效期多久根据我国现行的法律法规，短期居民许可证的有效期限定为每一年度。对于持有短期居民许可证的人员而言，如果他们打算在现有的居住地点继续生活，那么就必须要在许可证期满前的最后一个月内，前往

办居住证去哪里办理

一、办居住证去哪里办理居住证的受理及其申领工作须在所在地区公安派出所内进行。当市民有意申领居住证时，应向暂居地公安部门下属的公安派出所或受该部门委托授权的社区服务机构递交所需资料，详细内容包括个人身份

房产税要按时交吗

一、房产税要按时交吗房产税须在年度内进行征收，缴纳方式可采取每季度分期缴纳或者全年集中缴付等两种形式。其中，上半年应于五月份集中交付；而下半年则应在十月份按时支付。此外，具体的缴纳日期将根据省、自治区

离职怎么提取公积金

一、离职怎么提取公积金关于您在公司所享有的离职证明事宜，我们建议您妥善保管并尽可能复印一份备用。同时，相关原件也暂留于手中，以便后续不时之需。此外，无论是您申请贷款或者其他业务，身份证均需要提供复印件

房子出售以后户口怎么办

一、房子出售以后户口怎么办首先，当您在出售房屋之后，若希望保留户籍留在本地，可携带相关必要的资料前往当地公安机关所设立的公共户中进行安置登记。待未来成功购置新居后，即可顺利地将户籍迁移至新的居住场所或