结婚后还能以个人名义买房吗

一、结婚后还能以个人名义买房吗在婚后，仍然可采用自身的名义购买房产。以下情况可被视为婚后以一方私人财产购买且所有权归属为该方的房产：其父母在婚后全额出资购房并且房屋所有权登记在这对夫妇中的子女名下；使

住房公积金里的钱可以用于首付吗

一、住房公积金里的钱可以用于首付吗确实如此，住房公积金并不能直接用于支付购房的首付款。若需利用住房公积金进行房屋购置，必须遵循先使用后提现的原则，也就是预先支付购房首付款之后，方可凭个人或夫妇二人的身

老婆没工作贷款买房能只写她一个人名字吗

一、老婆没工作贷款买房能只写她一个人名字吗夫妇双方在婚姻延续期内购置的房屋，若无特别约定，房产权证仅登记了其中一人的姓名时，应被视为夫妻共有财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产

房子不住人需要交物业费吗

一、房子不住人需要交物业费吗作为业主，您须承担交付物业费之责任。在开发商完成房屋交付之后，业主有义务按时缴付物业费，但对于长期无人居住的空置房屋，可以相应减少费用。关于未入住的业主，则需根据本地政策法

一房二卖的房子被砸烂，法律责任如何界定

一、一房二卖的房子被砸烂，法律责任如何界定在此次事件中，诸多权威专家对涉及房地产交易中的一房二卖所引发的潜在法律责任做了深度解读和剖析。经过严谨细致的分析，他们明确指出以下三点关键内容：首先，无论是从

商品房预售合同印章的法律效力如何

一、商品房预售合同印章的法律效力如何1、当房地产开发商就商品房规划范围内的房屋及其附属设施做出明确的描述与承诺，且此等表述对于商品房买卖合同的签署以及房价的确定具有重大影响时，即便销售广告或宣传材料中

公积金贷款需要银行卡吗

一、公积金贷款需要银行卡吗若您尚未绑定用于接收提取款项的银行卡，但希望通过网络渠道申请办理住房公积金提取业务，则可选择一张有效的一类借记卡作为您的提款银行卡。其次，如需申请住房公积金贷款，您须符合相关

开发商退房违约流程的具体法律规定是

一、开发商退房违约流程的具体法律规定是若开发商出现违反承诺的情况，退房赔偿的流程如下：首先，购房者应以挂号信函、传真的方式或是直接致电开发商，正式告知对方您决定要求退房；其次，在您向开发商提出退房申请

住房公积金基数就是工资吗

一、住房公积金基数就是工资吗公积金缴存基数主要依据劳动者的应发工资予以计算。对于劳动者而言，其工资总额通常包含了基本工资、奖金、津贴以及补贴等多个组成部分，此外还可能涉及其他形式的工资收益。因此，应发

北京居住证必须在北京有工作吗

一、北京居住证必须在北京有工作吗欲成功向我市政府提出北京工作居住证的申请，用人单位应首先确保满足如下条件：第一，必须是能够独立承担法律责任的法人机构性质的企事单位、民办非营利性机构、社团体，或是海外（

杭州住房公积金一年可以提取几次

一、杭州住房公积金一年可以提取几次关于住房公积金的提取，根据不同的情况，其提取的额度和次数也会有所差异，现将相关规定列举如下：首先，对于购房并且使用房贷进行支付的人群来说，他们每个月都有权利申请提取一

公司没给交公积金可以要求赔偿吗

一、公司没给交公积金可以要求赔偿吗若企业未能依照相关法规为职工按时足额地交纳住房公积金，员工可依法提出索偿请求，然而索赔的具体办法在各地有所不同。一般而言，倘若企业未能按照既定的法律条文支付职工的住房

婚前男方全款买房,婚后再买房算二套房吗

一、婚前男方全款买房,婚后再买房算二套房吗关于以家庭为单位进行资产评定中的“二套”问题，有一定的解释和规定。首先需要明确的是，在夫妻双方的婚姻关系存续期间内，如果有一方在结婚之前已经购买了一处房产并登

租房合同签字就生效吗

一、租房合同签字就生效吗关于老人去世后可获得的工资补偿事宜，其具体细节如下：首先，若符合待遇领取条件的死亡者，其养老金补偿数额应为死亡当月养老金标准的12个月；其次，倘若不满足领取条件的话，则仅能得到

购房合同没有约定违约金如何处理

一、购房合同没有约定违约金如何处理未履行其合约义务之当事人须承担继续履约、采取必要补救措施或者赔偿损失等一系列违约责任；而损失赔偿金必须相当于由于违约行为所造成的实际损失，其中亦应涵盖合同正常履行完毕

房产证不满两年的经济适用房能上市交易吗

一、房产证不满两年的经济适用房能上市交易吗依据相关法律法规，经济适用房在未满两年的期限内，不被允许进行销售活动。经济适用房这一概念，特指由政府以优惠政策面向城市中低收入阶层的住房困难家庭所推出的一种具

延期交房退房不给钱，如何追究法律责任

一、延期交房退房不给钱，如何追究法律责任关于延期交付房产所引发的违约责任问题，包括但不仅限于继续履行合同义务、支付相应赔偿金、解除合同以及全额返还购房款项及其对应的利息等措施。若当事人中的任何一方未能

开发商违约退房的最有效途径是什么

一、开发商违约退房的最有效途径是什么假设开发商违反了当初设立的合同条款，那么最有效的法律手段便是向当地人民法院提交撤诉申请以实现退房目的。退房程序分为以下四个步骤：首先，购房者需采用挂号信、传真或电话

房屋买卖合同未付定金还有效吗

一、房屋买卖合同未付定金还有效吗若在房屋买卖合同中未约定支付定金事宜，那么该份合同仍具有效力。然而，买卖合同需符合以下各项合同生效的必备要素，包括但不仅限于双方当事人具备法律上的行为能力；各方当事人就

租房合同签了没有入住不想租了怎么办

一、租房合同签了没有入住不想租了怎么办若您决定不续租，将构成违约行为。然而，具体如何处理这一问题，则需要您与房东进行深入的磋商和解决方案的讨论。首先，租房押金的主要目的是为了约束承租人可能出现的违约行

租房合同不满意可以退定金吗

一、租房合同不满意可以退定金吗在租房合同中，一般情况下所缴纳的定金将不予以退还。然而，尽管无法直接返还，但签订合同时，该定金将会被转换为租金或押金。若因出租方的原因导致租赁合同未能最终签署或无法顺利执

租房合同续租怎么签

一、租房合同续租怎么签关于房租续约合同的签署事宜，您只需秉持诚信原则，确保各项条款清晰无歧义地加以同意。您可以选择与房东进行协商并共同拟定新的房屋续租协议，其中需明确写明续租事宜；亦可直接与房东重新签

居住证可以不用租房合同吗

一、居住证可以不用租房合同吗办理居住证并非必然要求提供租住房屋的租赁合同。若您具备租赁合同，则可直接连同其向相关部门提交申请；而若是缺乏此项材料，您亦无需担忧，因为您还可以提供房主为您开具的居住证明文

房租没有到期不租了会怎么样

一、房租没有到期不租了会怎么样若在所签署的租赁合同当中，明确规定了租赁期限且并未对提前终止租赁关系的事宜做出具体的规范与约束，那么对于租户而言，若在尚未达到租赁期限之前选择终止租赁的话，就构成了一种违

租客拖欠房租,合同到期了怎么办

一、租客拖欠房租,合同到期了怎么办当租房合同到期且未支付相应租金时，将视为出租人和承租人共同达成协议终止租赁合同。在此情况下，承租人必须立即撤离所租赁房屋，而倘若出租人坚持要求恢复原有状态，那么承租人