买门面房注意事项有哪些

一、买门面房注意事项有哪些对于业主而言，在面临商住领域交易时需要关注以下几方面的关键问题：1.充分了解客户的购买实力。这包括对客户是否具备一次性支付购房款的经济能力进行细致评估。若客户采用抵押贷款的

买房流程及注意事项有哪些

一、买房流程及注意事项有哪些针对购房流程中的重要环节，以下是我们需要高度关注并谨慎处理的几个要点：首先，务必要对所购买房产的卖方资历进行严格审核与核实，以确保其具备出售合法房屋的资格；其次，应当确认

出租的房子没到期房主收回可以吗

一、出租的房子没到期房主收回可以吗若租赁合同期限已满，且出租人远行尚未归来或者明确拒绝搬离，此时，业主欲收回该房产，应依据如下规则进行操作：（一）若承租人已经通知了出租人之亲近家属、所在单位或外交机

店铺转让合同协议书范本怎么撰写

一、店铺转让合同协议书范本怎么撰写商铺买卖契约之订立，应涵盖以下各关键要素，包括但不限于：交易当事方之详细信息；具体商铺相关信息；协商确定之公允成交价；支付事宜的明确约定；维修基金处理方法之详述；正

深圳公积金缴纳比例是什么

一、深圳公积金缴纳比例是什么深圳地区住房公积金计提比例如下：首先，根据现行法规，住房公积金的缴存比例设定在5%至12%之间，然而，单位则有权力根据自身的经济状况进行一次性的比例调整。值得注意的是，无

房地产开发资质等级怎么划分的

一、房地产开发资质等级怎么划分的根据我国现行的房地产开发企业资质划分标准，具体的资质等级会依照各家企业所实际拥有的注册资本与相关业务开展要求进行评判：首先是一级资质，要求企业的初始注册资本须不少于5

房产证加老婆的名字怎么做

一、房产证加老婆的名字怎么做1.证件筹备：在前往房地产管理局进行产权增补姓名登记手续前，首先需要预备一些必要的证件资料，其中涵盖但不限于以下几种：结婚证书、个人身份证明文件以及原始的和复制品房产证。

商品房网签备案注销怎么做

一、商品房网签备案注销怎么做关于撤销房屋网签备案合同的详细办理流程为：卖方与买方务必携带各自的身份证件以及相关有效证件，共同前往当地房地产管理部门寻求协助以撤销网签备案的房屋买卖合同；请注意，撤销网

父母的房子孩子加名可以吗

一、父母的房子孩子加名可以吗在此情况之下，父母将其共有的房屋所拥有的全部或部分产权赠与至他们的子女，这在法律层面被视为一种赠与行为。而同样地，当父母提出要求在其夫妇共有的房屋产权证书上增加其子女的姓

民法典不动产所有权怎么规定的

一、民法典不动产所有权怎么规定的关于房产权益的明确，一般系指财产所有者对于房产的所有权以及对于相应房产所占据土地的使用权。不动产的性质决定了其与土地之间紧密的关系不可割裂；因此，在发生房产转让或其他

抵押的房子能卖掉吗

一、抵押的房子能卖掉吗在设定房地产为抵押物之後，可以进行交易买卖，然而在抵押登记生效期内，抵押性质尚存的情况下，是不允许完成过户手续的。在此期间，身为抵押人的债权人有权对抵押财务进行转让，除非双方对

房屋赠与公证流程是怎样的

一、房屋赠与公证流程是怎样的办理房产赠与公证的成熟规范程序一般包括以下几个步骤：首先，申请者需前去向房屋所在地区的公证机关提交公证请求；其次，当事人要进行个人赠与合同公证时，应准备的关键材料大致涵盖

商铺40年产权到期后怎么办

一、商铺40年产权到期后怎么办商铺土地使用权在其40年法定时限期满之后的应对策略包括以下几个步骤：1、如果商铺土地使用权的出让合同中对此有明确约定，那么土地使用者需至少提前一年向相关部门申请续期。若

公积金封存后怎么提取

一、公积金封存后怎么提取在您享受到公积金封存带来的便利之后，若萌生了相关资金提取意向，实际上，这一过程也并不复杂。首先，您需要明确自身公积金已完全封存且达到六个月整的期限，这乃是提取工作得以开展的基

房租逾期多久可以赶人

一、房租逾期多久可以赶人对于此类提问，实际上并无一成不变之解答，因租金拖欠之期限决定驱离租户与否，此关键在于该租赁协议中是如何进行规定的。通常情况下，若租户未能按时支付租金，出租方将会先行给予通知，

提前还房贷有违约金吗

一、提前还房贷有违约金吗关于提前偿还房屋贷款事宜，虽然从表面上看起来颇具复杂性，但实际上需要参考你与各家银行所签订的具体协议规定。通常情况下，各家金融机构都期望着借款人能够严格遵循协议条款，按期足额

网签合同后可以退房吗

一、网签合同后可以退房吗签约完成之后若您想要取消房屋交易，这个决定并非轻率之举，还需要您慎重考虑。在此之前，请务必仔细查看所签署的合约中有没有相关的解除协议条款。有些合约可能会明确指出在特定的期限之

二手房按揭买方风险有哪些

一、二手房按揭买方风险有哪些二手房交易过程中所面临的风险，尤其是二手房抵押贷款方面的风险，对于交易双方来说都是值得关注且应当尽力予以防范的关键问题。在此类交易中，买卖双方应当对这几个方面谨慎对待：首

二手房个人所得税计算方法有哪些

一、二手房个人所得税计算方法有哪些倘若此房产乃卖家名下唯一住房，并已获房产权证长达五年之久，然则无需缴纳任何个人所得税务。反之，若属家庭仅有之住宅但买进之日距今尚不足五年时，需以纳税保证金之方式先行

购买二手房需要注意什么细节

一、购买二手房需要注意什么细节对购买二手房地产事项，务必着重关注以下关键环节：首先，关于支付款项的解释应详尽明确。在通过中介机构选购房产的过程中，务必要深入理解中介费用的构成及细则，同时充分掌握各类

民法典关于小区绿化的规定是什么

一、民法典关于小区绿化的规定是什么根据我国现行《中华人民共和国民法典》中对于私有社区绿化设施的相关条款的严格规定，我们应当明确理解以下几个重要方面：首先，建筑区域内部所包括的一切绿地，理应属于全体业

住房按揭贷款条件有哪些

一、住房按揭贷款条件有哪些1.年龄原则上需在18至60岁之间，且须具备完全行为能力；同时必须拥有城镇居民常住户口或者具备合法有效的居住身份证明。2.申请人需要具备稳定的经济收入，并且有足够的能力来偿

欠物业费几年可以起诉

一、欠物业费几年可以起诉物业管理企业有权利在约定交付物业费用超出规定期限之后提起诉讼，亦可在三年内任何时候发起投诉处理。若经由法庭依法裁决，未经同意仍未缴纳物业费用的当事人，物业企事业单位有权在时限

物业公司有权替行政部门收取拉圾处理费吗

一、物业公司有权替行政部门收取拉圾处理费吗小区所收缴的垃圾处理费用乃是环境卫生主管部门授权其代为征收之内容，且属于明确的服务性质收费项目，因此具有高度的合法性。对于物业所收取垃圾处理费用环节中，环境

房产证写的老公的名字，老婆有权利卖掉吗

一、房产证写的老公的名字，老婆有权利卖掉吗仅就目前情况来看，这样操作并不可行。实际上，房屋的交易环节中，产权所有者（如房产证所列姓名之人）务必亲自携带本人身份证件以及房产证前往各地房地产主管部门进行