房子被人故意毁坏怎么处理

一、房子被人故意毁坏怎么处理若您本人的住宅遭受他人恶意破坏，这无疑是一项严重的违法行为。在这种紧急情况下，必须毫不犹豫地选择立即向当地警方报告，并且要全力以赴保护现场完整，为后续警方调查取证提供最佳

光伏发电租用屋顶合同怎么签

一、光伏发电租用屋顶合同怎么签关于光伏发电租用屋顶之合约一事，其订立过程中应留意如下几个关键点与关键流程：首先，详细了解并记录租赁场地——亦即厂房屋顶的相关信息，诸如其面积，位置等要素，同时强调租赁

房子过户有贷款可以过户吗

一、房子过户有贷款可以过户吗在具有住房按揭贷款的情况下，房产依旧能够实现过户操作。首先，假设你所购买的房产，其按揭贷款已经全额付清，那么你便可立即着手进行房产的过户手续。然而，需要指出的是，执行房产

不动产证增加名字该怎么办理

一、不动产证增加名字该怎么办理1.房产证书上的姓名共有分为两类，即共同与按份享有。其中，共同享有，以房地产权证书上的每一位持有人人数为依据计算其占有房产的比例，亦可理解为这部分持有人对此处房产各享受

提前还款,利息是怎么计算的

一、提前还款,利息是怎么计算的一、对于采取等额本息还款法的贷款而言，提前偿还所涉及的利息计算方法在等额本息还款法的实施过程中，借款人需遵循固定金额的原则向银行偿付贷款本金及其对应的利息。倘若贷款人选

租房房东不租了,违约金怎么算

一、租房房东不租了,违约金怎么算（本条款依据《民法典》第七百零三条及相关规定制定）(a)若在租赁协议中已有所规定的违约金事宜（具体数值预先由双方商定），那么违约方将要依照该商定的比例支付相应的违约金

租房子的中介费用一般怎么收

一、租房子的中介费用一般怎么收关于租房中介费用的收取与计算方式，存在多种可能的选项，其中包括依照首月租金亦或是半个月或一整个月的租金数额进行征收。另外，还有一种常见的做法是，房东与租客分别支付其各自

次承租人押金应该怎么要回

一、次承租人押金应该怎么要回1.按照当事人之间协商达成的共识来解决此问题。关于租房押金能否予以收回这一问题，需视抵押物的性质而定。若抵押物属物品保全性质，那么租房者有权索要回来；反之，若是设定期限内

长租公寓业主发生意外怎么处理

一、长租公寓业主发生意外怎么处理身为房产所有者，在准备把持有的房产出租之前，务必仔细对出租屋内部的各项安全消防设备，包括电器等进行全面的检测与检查，并迅速排除任何漏水、漏气，甚至短路等潜在的安全隐患

商铺到期不给续租怎么打官司

一、商铺到期不给续租怎么打官司鉴于商铺租赁期届满之际，业主方未能达成续约合意，故承租方可不必承担任何经济赔偿责任。这是由于在租赁合约期满之后，双方理应依法解除了先前合同协议关系，不存在任何形式的违约

租房违约没说违约金怎么收取

一、租房违约没说违约金怎么收取在签署租房契约之时，若未能对违约条款做出明确规定，则可依据实际损失状况来商定补偿金额。尽管违约金之于给付义务具有独立性，但并无明文规定的情形下，双方也可进行友好协商以确

房屋托管物业维修怎么赔偿

一、房屋托管物业维修怎么赔偿关于房屋委托管理之后，对物业公司提供的各项外包服务涉及到的维修补偿费用赔付问题，通常情况下会遵循有关方面专门制定的相关托管计划以及物业服务协议进行事前明确规定。假如房屋出

房租收入个税代扣怎么申报

一、房租收入个税代扣怎么申报首先，请您下载并安装个人所得税APK应用程序，注册用户账号并输入适用于人脸识别的验证信息以实现登录操作。接着，在该应用程序内精确、真实地填写有关“住房租金”专项附加扣除的

物业公司可以不让没交物业费业主车进小区吗

一、物业公司可以不让没交物业费业主车进小区吗拒绝支付物业费用将导致车辆被禁止进入小区，此种做法并不具备合规性优势。当业主未如实支付物业服务费用时，物业管理机构有权通过法律手段予以追缴，但不得擅自对相

夫妻共同租房个人税怎么申请

一、夫妻共同租房个人税怎么申请夫妇共租房屋所涉及之个人所得税申请流程通常涵盖如下步驟：首先进行手机应用程序的下载与安装工作。即在手机终端下载并成功安装适用的个人所得税手机应用程序。步骤1至4在此过程

长时间不住物业费能怎么收费

一、长时间不住物业费能怎么收费就已经交付使用的物业而言，根据一般的规定，业主需负担物业服务的相关费用。然而，实际的交费标准往往是由物业管理企业在与其开展业务往来时所签署的合同中有详细阐述。关于尚未售

二手房增值税房东交还是购买者交

一、二手房增值税房东交还是购买者交关于二手房增值税的法律规定指出，从理论上说应由卖方负担此项税费，然而由于市场行情以及交易双方的协商结果，往往会将这一责任转嫁至买方肩头。在中国的相关法规明文规定之下

买二手房土地证没有过户怎么办

一、买二手房土地证没有过户怎么办如若未进行土地使用权的过户手续，那么土地的物权依旧归属于产权证明书上的所有者。此时，产权证明书的所有者仍然有着权利转让该块土地的使用权，他们还能在此基础之上为这块土地

房屋买卖未网签但抵押了怎么要回来

一、房屋买卖未网签但抵押了怎么要回来涉及抵押的二手房屋购买中，买方有权提出退还先前所支付的购房款项及其相应利息，及提出赔偿相关经济损失的诉求。同时，买方还可行使权利，要求卖方负责赔偿其损失，最高赔偿

买房子付了首付开发商交房延期了可以退吗？

一、买房子付了首付开发商交房延期了可以退吗？依据法律规定，若开发商未能按照合同约定如期交付房产，购房者是享有退房权利的。具体而言，当合同所约定的交付日期过完后，购房者应向开发商发送有关房屋交付的催交

婚前买的房可以用配偶的公积金办理商转公吗

一、婚前买的房可以用配偶的公积金办理商转公吗在中国大陆地区，住房商业贷款是可以转换为公积金贷款的，然而，这需要符合以下条件：首先，借款人需在所在地连续、按时并且足额地缴纳了公积金，而且在提交商转公申

买二手房过不了户法律公证处做公证有效吗？

一、买二手房过不了户法律公证处做公证有效吗？确切地说，没有经过房屋的正式过户手续是无法生效的。根据相关法律的明文规定，所有不动产权的创设、转移、转让以及消亡，只有在经过了严格的登记手续之后才会被认可

买二手房过户手续怎么做

一、买二手房过户手续怎么做购买二手住房时的过户程序主要涉及以下步骤：首先，购房者及其卖方均需按规定备妥过户所需的各个文件。这其中包括产权证、双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋原始档案调查结果

买二手房怎么过户手续费是多少

一、买二手房怎么过户手续费是多少1、契税：纳税义务人：购房者；纳税标准依据房屋总面积大小而定：若房屋面积低于90平方米（首次购置），需按照购房总金额的1%进行缴税；倘若房屋面积介于90-140平方米

二手房买卖纠纷中介责任有哪些

一、二手房买卖纠纷中介责任有哪些在涉及二手房交易的领域中，中介机构所应履行之职责涵盖如下几个方面的内容：首先，确保提供与订立合同相关的准确而真实的信息，即在建立任何居间关系之时，居间人必须向委托方提