公租房申请条件及办理步骤有哪些

一、公租房申请条件及办理步骤有哪些一、申请资格准则：1、申请人须具备五年以上之当地城镇常住居民户口；2、申请人及其家庭成员需为当地民政部门所认可的低收入或最低收入家庭；3、申请人家庭人均居住房屋面积不

解除租房合同需要走什么流程

一、解除租房合同需要走什么流程关于租房合同的解除程序，具体操作如下所示：首先是在符合相关法规要求的时间范围内，完成并提交书面的解除合同申请；其次，依据法律规章制度，对对方发出催告与通告；接着，依照相关

因房屋质量问题拒绝交物业费合法吗

一、因房屋质量问题拒绝交物业费合法吗若房屋存在质量问题，也不能作为拒绝缴纳物业费用的理由。依据法律规定，业主在收到房屋之后，就需依照物业服务合同的条款承担起支付物业费的义务，而不能任意地以房屋质量问题

房管所的房子可以出租吗

一、房管所的房子可以出租吗1.根据相关法律法规，房管所在出租房产时需获得其许可方可进行。2.在获得出租方书面同意之后，承租方有权将租赁物转租予第三方。3.当承租方提出转租请求后，其与出租方所签订之租赁

房子过户给儿子需要交多少税

一、房子过户给儿子需要交多少税（1）公证费用：按照房价的百分之二进行支付；（2）估价费用：按照房价的千分之五进行支付；（3）契约税收：依照房价的百分之三进行支付；（4）地权增值税：根据房价的百分之一进

信用卡逾期会拍卖房子吗

一、信用卡逾期会拍卖房子吗1、有极大可能性房屋将会面临司法拍卖的命运。2、持卡人拖欠信用卡债务属于极其严重的诚信问题，这将给个人带来一系列负面后果。首先，债务逾期未能及时偿还将引发高额的滞纳金、手续费

贷款房子能加名字吗

一、贷款房子能加名字吗通常情况下，已经办理过贷款手续的房产是无法进行更名操作的。这主要是由于银行以及房地产管理部门出于谨慎考虑，在房屋尚存抵押状态时，为了维护金融秩序及产权人权益，严格限制所有权变更事

房东提前收回房子算违约吗

一、房东提前收回房子算违约吗鉴于业主提前收房构成了明显的违约行为，您们有权主张其必须依照合约规定继续履行相关义务。若该业主强行收房，您们有权要求其对因重新寻找租住场所而引发的租金增长及中介费用增加等方

没有房产证怎么更名水电

一、没有房产证怎么更名水电在未获得房地产所有权证书的情况下，仍然可以进行电力账户名称的变更操作。针对这种特殊情况，您需要向物业部门提供您购买房屋时的相关购房合同，以获取相应的证明文件。通常而言，若要成

没有房产证的自建房怎么过户

一、没有房产证的自建房怎么过户鉴于自建房未获得相应房产证书，是无法进行过户处理的。房产证书对于确认自建房的所有权起着至关重要的作用，缺少此证书的自建房产会因为缺乏有效的产权证明而在法律上难以被认定和接

办理房产证有期限吗

一、办理房产证有期限吗就办理房地产权属证书而言，有着明确的时效性约束。换言之，若在商品房销售协议之中对于办理房地产权属证书的时限有所约定，则开发商需遵循合同所约定的时间，为购房者提供必要的协助，以期顺

房产二押需要什么条件

一、房产二押需要什么条件关于房地产办理二次抵押之事项，需遵循如下几个重要条件：首先，该房屋应具备较强的市场发展潜能以及优质特性，具体表现为住宅及商住两用房；其次，若涉及个人房产二次抵押贷款，受押房屋必

房产证上是孩子名字,夫妻双方算无房吗

一、房产证上是孩子名字,夫妻双方算无房吗依据法律规定，在房屋所有权证上标注子女姓名之人，其所持有的房产将全部归属于子女名下。由于不动产权的属性取决于房屋所有权证的登记情况，因此可以得出结论，按照房屋所

析产后的房产证属于新证吗

一、析产后的房产证属于新证吗经过财产分割处理的房产证被认定为新的房子所有权证明。在房产分割之后，通常房屋的所有权会随之变更，涉及双方当事人之间的婚姻关系也会随之解除。因此，在这个过程中产生的房产证被视

深圳居住证功能终止了怎么办

一、深圳居住证功能终止了怎么办假如深圳市居住证的功用遭遇挂起或者中止情况时，您应该立即与居住地所在的居住证行政管理机构或者政府职能部门进行沟通和交流，以获取关于当前状况的确切信息，同时也能向工作人员咨

欠信用卡会影响房贷吗

一、欠信用卡会影响房贷吗对于拖欠信用卡账单是否会对住房抵押贷款产生负面影响，通常而言，除非该情况涉及到信用卡违约次数过多或逾期时间过长等极端案例，否则仅出现一次信用卡逾期行为并不会对您的房贷申请产生直

父母赠予子女的房产怎么过户

一、父母赠予子女的房产怎么过户父母向子女赠予房产的具体办理步骤如下：首先，在明确双方意愿后，由父母和子女共同签订赠与合同，并准备齐全所需的各类文件材料；然后，按照规定进行房屋价值的评估工作，并依据评估

楼上漏水到楼下民事纠纷请律师多少钱

一、楼上漏水到楼下民事纠纷请律师多少钱关于民事纠纷中聘请律师所产生的相关费用问题，这通常需要根据具体案件的实际状况进行判断与确定。在涉及到没有财产争议的案件当中，律师可能会要求支付一定的起始金额，大致

住房公积金可以两个人一起贷款吗

一、住房公积金可以两个人一起贷款吗在我国现行法律法规下，公积金贷款可以允许两位借款人同时进行借贷，但是在实际操作中，这种情况往往需要两位借款人已经连续缴纳公积金长达12个月才能够提出贷款申请。对于涉及

房子没到期提前搬走剩余时间有试用权吗

一、房子没到期提前搬走剩余时间有试用权吗通常情况下，如果租赁合约尚未履行完毕，租户决定提前搬离房屋是合法可行的。在双方签署并盖章的租赁契约中，已经明确规定了双方可能出现的违约行为以及对应的法律责任。例

二手房过户后买方不付尾款怎么处理

一、二手房过户后买方不付尾款怎么处理已完成房产转让流程，尚未收到尾款的情况下，您有权向相关司法机构提起诉讼以解决争议；或者凭借法院颁发的支付令要求对方按时履行付款义务，若对方未能遵守规定期限内的执行要

购买二手房要交什么税

一、购买二手房要交什么税购房者须承担以下税费：首先，需支付契税，税率为总房价的1.5%；若房屋建筑面积超过144平方米，则需额外缴纳3%的契税；而对于建筑面积低于90平方米且属于首次购买房产的消费者，

房子贷款没下来,首付款可以退吗

一、房子贷款没下来,首付款可以退吗按照相关法律法规的明文规定，在申请贷款但未获得批准的情况下，购房者有权要求退还首付款。具体而言，购房者或因其自身原因或者是由于交易双方中的任何一方的问题无法签订相应的

拆迁安置房还没下房可以买卖吗

一、拆迁安置房还没下房可以买卖吗在尚未办理完毕相关证件之前，拆迁房屋尚且无法进行正常买卖交易。而对于安置房来说，若其并未能取得完整的所有权，那么将该类房产对外出售便属于违法行为。所谓的“拆迁安置房”实

公积金贷款未还清再贷商业贷款怎么处理

一、公积金贷款未还清再贷商业贷款怎么处理当您提出贷款申请后，首先会进入银行的审核阶段，此时银行将会对您的申请进行详细的审查和核实。接着，银行会根据您的具体情况，决定是否批准您的贷款申请。如果贷款申请获