又有哪些部位是不计算入房屋面积一、房屋面积是谁来测量我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。二、共用面积包括哪些现在规定,房屋
房产2019-03-29
又有哪些部位是不计算入房屋面积一、房屋面积是谁来测量我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。二、共用面积包括哪些现在规定,房屋
从表面上看,买房赠送面积能够让购房者享受到不少的实惠,但由于赠送面积来源成疑,加上官方并不认可这种形式,所以暗藏不少风险,这需要购房者在下定之前三思而后行。赠送面积涉嫌违建原本以为享受到了开发商赠送实惠,但到头来却变成了“违章搭建”,前后巨
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。法律咨询：您好,事情是这样的，我们家3口现在都住在上海，奶奶是住在老家江苏海门的
在买房子时，你是不是有出现过被一大堆专业房产词汇绕晕的情况，诸如建筑面积、套内面积、赠送面积、公摊面积，傻傻分不清楚，被开发商成功忽悠。看看以下的关于商品房买卖中面积纠纷的案例吧，或许对你有所帮助。商品房买卖中面积纠纷如何处理[最高人民法院
建造房屋不可能与精心打造一件工艺品或者精密仪器元件一般做到尺寸完全贴合，一丝不差，所以在交房时房屋面积与合同写明的面积出现偏差是十分常见的现象。既然面积偏差有时不可避免，购房者应对此做好心理准备，同时要了解一旦出现这种情况应该如何处理。根据
谈到房子购买，有人欢喜，有人忧。为何？很简单，有人买到最合适的，有人则认为自己吃亏了。房子购买时是以面积为计量单位的，那么当你付款时发现自己买的房子面积不是交谈时所说的面积，你会怎么办？下面是若悠网小编为我们整理的相关知识。一、基本知识1、
买房的时候价格、户型、地段、配套、升值空间……这些因素往往是大家比较看重的，除此之外，一些小的细节也不容忽略。用套二的钱买了个舒适的套三，赠送面积大大滴多，等到房子裂了缝才发现压根没人管!说好的超宽楼间距却眼睁睁的看着对面厨房吵着香喷喷的西
很多没买过房的人在购房时都会忽略掉公摊。其实对于现在的商品房来说，公摊是一块很大的面积。加大公摊比例很明显会使得居住面积缩水，当然也有人认为公摊是花在自己身上的，电梯间很宽敞、双电梯设计、进楼大厅很大等等，觉得如果这部分小了就会影响到生活，
公摊面积的计算水很深，普通的民众对这个并没有足够的重视，但是，实际上公摊面积的大小对于房屋的单价和舒服度都起决定作用，我们必须看透开发商在公摊面积上耍的伎俩，维护自己的合法利益。开发商对于公摊面积这个问题上似乎很少对消费者坦诚布公过，而更多
年底促销风潮兴起，不少楼盘使出各种招数来推荐自己楼盘的优势。具有低公摊面积、高使用率等优势的楼盘，更是不遗余力地向公众计算其实用面积单价来吸引客户关注。无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。很多购房者对此很关心，也会有疑问，自己的房子是否
购买的商品房产权面积与预售面积不一致，这是怎么回事?该怎么处理?答：产生的原因大致可概括为：1.测算方法不当会造成计算出的面积不准确。2.建筑物的某部分改变设计或在施工过程中建筑物的某部分未按原设计施工。3.竣工后的房地产部分公用面积功能改
屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂，所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。若悠网小编提醒大家最好最好知晓，公摊面积究竟包括哪些部分?如何计算?公摊面积多大才算合理?公摊面积包括哪些部分所谓公摊面积
现实生活当中买房购房一直是许多人的奋斗目标，在买房购房的时候，除了需要弄清楚房屋具体情况另外就是一定要看准房屋的实际情况是否与自己买的是一样的，那么如果对所买的房屋面积表示怀疑，又没有实在的依据与开发商理论，怎么办呢?若悠网小编整理了相关的
买房是人生中的一件大事，更是要注意防止被骗，况且买房时涉及到的金额往往很大，所以需要注意的方面很多。在商品房买卖中，购房者经常可以碰到房子面积有误差的情况，那么，房产面积误差太大可以主张双倍赔偿吗？下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎
房地产行业中，各种占地面积、公摊面积、建筑面积、套内面积和使用面积让人傻傻分不清楚。我们购房者们最关心的就是房屋的建筑面积和可供使用的实际面积了。在计算房屋总价时，通常是用建筑面积乘以每平的均价，建筑面积关系到最后房屋总价的多少;而实际面积
对于购房者来说，房屋面积是很重要的一点，这涉及到相关的费用，其中也包括公摊面积。如果购房者对于公摊面积有质疑的时候，对于购房者来说应该怎么进行处理呢?下面，若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。质疑公摊面积怎么办(一)掌握公摊
“赠送面积”对购房者来说是一个美好的词汇，但你知道一套房子的赠送面积该如何计算吗?市场上，很多有赠送面积的房屋并不实惠，而且可能会让购房者遇到一些囧况。那么，购房者在购买有赠送面积的房子时该注意哪些事项呢?赠送面积如何计算?此处购房指南将以
如果开发商真的有心让利,直接降低房价就行了,何必拐着弯儿“赠送面积”来吧,楼主带你3分钟认清真相。一、赠送面积都从哪来？1、“偷”面积开发商一般送的面积是钻了旧版住宅设计规范中建筑面积计算方法的空子，根据旧版规定这些面积本来就不计算面积或者
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日
网友：房屋交付面积与约定的面积不一致如何处理？乐音果律师：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内
买房赠送面积，是开发商常用的促销手段，甚至有些楼盘由于有赠送面积开发商宣传可以达到100%得房率。所以部分购房者甚至把有无面积赠送作为选择房子的标准之一。“赠送面积”这种天上掉馅饼的事可不可信?赠送面积的背后又隐藏了哪些秘密?真相一：有些面
自己在购买了房产之后，去交房的时候，发现了房子的面积出现了严重的缩水或者是膨胀，这种情况是属于不正常的行为，应当和开发商及时的进行协商处理，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。房屋面积缩水
我国商品房销售管理办法中对在商品房买卖合同中对面积误差未作约定的，按如下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内的据实由购房人结算房价款(二)面积误差比绝对值超出3%时，购房人有权退房。购房人退房的，房地产开发企业应当在购房人提出退房之日
听说,最新的房产测绘规则出炉了,那么大家最关心的莫过于房屋共用面积包括哪些?有哪些部位是不计算入房屋面积的呢?别急，请往下看!一、房屋面积是谁来测量我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房
住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。在购房时如何确定住房使用面积?找若悠网小编为您解答!1、商品房的销售面积包括哪些?根据建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)的相关规定，商品房按