房屋买卖是自由的，所以每个人都有权利购买自己的房屋。在进行房产预售的过程中应当签订相应的合同，并且交付相应的定金，在房屋交付的时候所需要用到的。那么，发房屋面纠纷应当如何出处理？下面就由若悠网晋中律师为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所
房产2019-03-26
房屋买卖是自由的，所以每个人都有权利购买自己的房屋。在进行房产预售的过程中应当签订相应的合同，并且交付相应的定金，在房屋交付的时候所需要用到的。那么，发房屋面纠纷应当如何出处理？下面就由若悠网晋中律师为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所
【案情】2012年1月，王某与开发商签订了一份门市房认购书，认购书约定：王某购买“丰益广场”门市房xxxx一套，建筑面积约36.68平方米，每平方单价为17480元，总价为641166元。买方须于签定此认购书七日内签订《》并办理相关购房手续
商品房的面积有以下五个部分：一、辅助面积。是指住宅建筑各层中不直接供住房生活的室内空间净面积，包括过道、厨房、卫生间、厕所等。二、居住面积。是指住宅建筑面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积（即结构面积）。三、使用面积。是指住宅各层
开发商对于公摊面积这个问题上似乎很少对消费者坦诚布公过，而更多的消费者也似乎没有意识到自己对这个问题的忽视会给开发商留下多少操作空间。若悠网小编在这里跟大家分享几个关于公摊面积的注意事项，也提醒大家不要被开发商忽悠了。房屋公摊面积需要注意的
购买房屋的时候面积非常的重要，确定好了房屋面积才能够知道房屋的空间、房屋价格等等。但是有些人买到了房屋之后才发现它存在着面积差。那么，房地产面积差如何计算房屋面积有误差该如何处理?若悠网有更多知识，欢迎浏览。房地产面积差怎么计算房屋面积误差
房屋是我们现代已经几乎普及到每个家庭的固定资产，但是在购买房屋的时候，我们也注意到了一个问题，那就是房屋的建面与实际面积是有所区别的，这也是中国商品房的通例，但是商品房面积不足应该怎么办?以下内容均为若悠网小编收集整理的相关内容，希望以下内
一房变两房，两房变小三房!买房送花园，送露台，送飘窗，送车位……五花八门的楼盘促销广告语看的人心痒痒。既然送这么多面积，为什么不直接降价!开发商这个“大馅饼”的背后到底暗藏着什么猫腻?购房者应该如何看清其本质呢……一、买房赠送面积通常有哪些
现实生活中，除了时常发生房屋质量纠纷，有关公用建筑面积分摊问题的争议也经常发生，使得越来越多的人关心公摊问题，对此有人会问哪些面积不应计入公摊面积?下面就有若悠网的小编用相关的法律知识为您解答，希望对您有所帮助。一、哪些面积不应该计入公摊面
年底促销风潮兴起，不少楼盘使出各种招数来推荐自己楼盘的优势。具有低公摊面积、高使用率等优势的楼盘，更是不遗余力地向公众计算其实用面积单价来吸引客户关注。那么，公摊面积多少比较合适?公摊面积是不是越小越好？若悠网小编整理了相关内容为您答疑解惑
听说,最新房产测绘规则出炉了,那么大家最关心的莫过于房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是不计算入房屋面积?一、房屋面积是谁来测量我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的,其
商品房公摊面积最新计算标准是什么？公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括了整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。通常计入分摊面积的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、
业主在验房时，遇到商品房面积存在误差的问题，如公摊面积、房屋建筑面积与商品房买卖合同所约定的面积不相符，业主不要手忙脚乱，遇到这种情况怎么办?依照国家相应的规范进行处理是最明智的选择。针对由于面积误差问题带来的矛盾纠纷众多，对于这一问题，国
据了解，在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。购房者如对面积认证有异议，应首先向开发企业或销售单位落实是否经过房产测绘部门的面积认证，如已通过认证，可到房管部门查阅相关资料内容，否则应督促开发及销售部门到测绘大队办理房屋面积认
所谓得房率是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎，是购房过程中的重要指标，它和购房者的切身利益息息相关。一
收房时面积没有像宣传中的那么大，其原因主要归结为公摊面积。事实上，很多购房者虽然知道公摊一词，却对公摊相关的知识不知所以。简单来说，公摊面积越小，意味着购房者需要投入的额外成本越小。而对于公摊面积来讲，户型、套内面积、公共设施的数量以及建筑
安居方可乐业，买房对每个购房人来说都是人生中的一件大事。然而，尽一生之积蓄、负半生之债务买房，购房后却可能面临种种烦恼。“霸王条款”、“一房二卖”、“延迟办证”、“质量纠纷”、“物业纠纷”，购房者投诉无门。无论是买房、卖房、租房;无论是商品
一、关于面积缩水购房疑问：我在房展会上看中了一套房，但是我怀疑这套房的面积存在缩水问题，请问：我该怎么办?律师答疑：购房合同及其他文本提供的房屋面积数往往只是“预测面积”，实测面积待楼盘竣工之后，方能告知购房人，所以此时还无法最后确定是否有
近年来，关于商品房面积的纠纷愈来愈多，归根到底是一些不法开发商"玩弄面积猫儿腻"所致。因为，我们在买房时，一般是由房产商提供现成的房屋面积数据。那么如何做到"心中有数"？为此，我们特邀了有关专家介绍自测商品房面积的方法。工具：普通皮
买房房屋面积缩水怎么办，买房你不得不知道的这些事，赶紧看起来吧!【房屋面积的各种名词】房子各种面积到底是什么东东?1、产权面积：房地产行政主管部门审核通过的建筑面积为产权登记面积。(通常房产交易面积以此为准)2、使用面积：套内建筑面积3、分
小罗这两年手里有点闲钱，想贷款投资买个商铺，算是增值，但是打听一圈下来，发现公摊面积好大，这些商铺的公摊面积合理吗?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于商铺公摊面积一般是多少及其他相关的知识，欢迎大家阅读!投资商铺不能只计较公摊实际上，
年底促销风潮兴起，不少楼盘使出各种招数来推荐自己楼盘的优势。具有低公摊面积、高使用率等优势的楼盘，更是不遗余力地向公众计算其实用面积单价来吸引客户关注。无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。很多购房者对此很关心，也会有疑问，自己的房子是否
对于没有固定住房的人在公租房和廉租房上都比较的了解，这也是国家的保障性住房，可以解决大家的房屋问题。但是在很多方面我们没有进行详细的了解，比如在面积上公租房和廉租房到底谁比较大呢?下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。公租
开发商卖新房时，总是会讲明有露台、飘窗、小院等等赠送面积，可是这些赠送面积究竟是噱头还是真的?看看下文，你就知道这些赠送面积值不值了。一、哪些面积会被开发商赠送给购房者?经常会送的有露台、飘窗、一层小院、地下室、阁楼等。1、露台露台的赠送，
对购房者而言，收到“入伙通知单”是一件大喜事。因为这意味着验房、收房之后，把装修搞好，就可以入住梦寐以求的新家了。可是看到通知单上的“温馨提示”，还得再交两笔钱才行，一是要补齐房屋面积差价，二是要提前交9个月的物业费，你怎么看呢？若悠网小编
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。那如果在这个过程中发生面积误差怎么办？下面就和若悠网小编一起来看看下面的内容吧。合同未作约定的，按以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3