在商品房，尤其是期房的销售中，在不同时期，开发商会提供两个不同阶段的面积测量结果：预售阶段的预测报告与最终交房阶段的实测报告，在建筑过程中，总会产生或多或少的偏差，这个是无法避免的。那么如果遇到实际面积和合同里面的面积不符怎么办，下面就和若
房产2019-03-22
在商品房，尤其是期房的销售中，在不同时期，开发商会提供两个不同阶段的面积测量结果：预售阶段的预测报告与最终交房阶段的实测报告，在建筑过程中，总会产生或多或少的偏差，这个是无法避免的。那么如果遇到实际面积和合同里面的面积不符怎么办，下面就和若
最近，南京市江宁区的吴大妈把开发商告上法庭。因为收房时发现面积少了10多平米，开发商虽然退了差价，可差价的利息能要回来吗?新房少了10多平米能拿到多付房款的利息吗?2011年，吴大妈跟开发商签订购房合同，花了170多万元，全款购买位于江宁区
开发商卖新房时，总是会讲明有露台、飘窗、小院等等赠送面积，可是这些赠送面积究竟是噱头还是真的?看看下文，你就知道这些赠送面积值不值了。一、哪些面积会被开发商赠送给购房者?经常会送的有露台、飘窗、一层小院、地下室、阁楼等。1、露台露台的赠送，
（1）开发商不能把与本幢楼不相连的公用建筑面积分摊到购房人身上。商品房公用建筑面积的分摊是以幢为单位的，分摊的公用建筑面积为本幢楼内的公用建筑面积。（2）小区会所属于经营性用房且又是独立使用空间，所以不应分摊给购房人。（3）仅为部分人使用的
现在少数开发商总在房子的面积上做手脚。市民在购房时应多留心。这些开发商常用的手法有：1.增加每套住宅应分摊的公用面积，将不应计入每套销售面积的部分计入销售面积;2.以建筑面积计价，承诺一个较高的使用系数但又不把使用系数写入合同，在实际交付时
在一个小区里，公摊面积应该分摊多少，也许很多人心里都有疑问，但却并没有一个标准。实际上，公摊面积决定着你真正所住的套内建筑面积!而根据专家的意见，即使是高层的二手房，公摊面积也不应该超过20%，否则你这房子等于被坑了!无论是高层还是多层，房
房子的价格是会根据它面积来定，目前很多城市一平方米的房价都达到了几万块，远远超过了人民承受的能力。要是自己买到的房子面积比当初买的时候小肯定是侵权了，那么，怎样查验房子面积?下面若悠网小编为你详细介绍相关知识。房子面积怎样查验1、使用面积的
商品房是会有设计面积，它会跟实际的面积有所不同，并不是设计面积是多少，实际面积就应该是多少，它们之间有误差是很合理。那么，国家规定商品房设计面积与实际面积相差多少是正常值?若悠网小编为你仔细讲解.国家规定是有一定的比例,一般来说多层的得房率
古语说得好“山不在高，有仙则灵;水不在深，游龙则灵;斯是陋室惟吾德馨”。对于公摊面积来说也是一个道理，公摊面积小了不对，大了也不一定好，二手房购房者在看房选房的时候，怎样才能规避公摊面积带来的风险呢?若悠网小编整理了相关内容，为您介绍。公摊
“大花园、大露台以及各种飘窗全赠送”，买房的时候，看到开发商推出的高赠送优惠活动，你是不是觉得很划算很心动?还开心的想着自己赚大了。那么，这些赠送面积的做法是否靠谱呢?买房前先了解这些知识，小心开发商耍花招。业内人士指出，购房者应详细了解不
购买房屋的时候很多人可能没有注意到公摊面积的问题，公摊面积是计算在房屋面积内的，但又不属于房屋的套内面积，而房屋的公摊面积是有一定计算标准的，那么房屋公摊面积不对怎么办?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、房屋公摊面积不对如何处理
购买商品房的时候，要考虑的因素是非常多的，包括位置、交通条件、价格、房屋面积等，房屋面积一般是依据家庭成员的人数而定的，房屋面积有很多部分组成，那么房屋面积部分具体包括了哪些?下面若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、房屋面积部分具体包括
在我们购买新房时，每一个新房都会有公摊面积，有时我们赠送面积会与公摊面积相抵，并且在交房时，我们有时会突然发现公摊面积变大了，那么我们应该怎样处理这样的问题呢?下面就和若悠网小编一起来看看下面的内容吧。公摊面积变大如何维权如果业主发现收房时
所谓得房率是可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,是购房过程中的重要指标,它和购房者的切身利益息息相关。一
公摊面积，即公用分摊建筑面积，是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积，也是在很多购房者眼中“白花”的钱。究竟公摊面积都由哪些部分组成?多少才算合理呢?若悠网小编将为您介绍购房公摊面积的组成和摊派方式，希望能对您有所帮助。公摊面积如
要说咱们买房子第一想的是什么啊?是建筑面积。但是问你建筑面积是怎么算出来的，很少人能说明白。很多人以为自己拿了房产证，有了上面的条条框框就是爷了。其实呢，你是孙子了，因为在打算买房前你就被涮了。个中原因听我给你慢慢道来。房地产商在拿地时，有
房子在购买的时候会有使用面积建筑面积以及公摊面积，这个公摊面积是小区的人都可以用的，那么公摊面积是怎样进行测算的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。公摊面积怎样测量怎么计算1、房屋公摊面
购房是我们每个人生活中，基本上都会为之奋斗的事情，关于房屋的购买，我们也是会谨慎的对待这一笔不小的资产交易，那么在我们千挑万选之后购买的房屋，拿到房屋时却发现面积是有一定的落差我们该怎么办?以下资料是若悠网小编整理的相关解答。购房后发现房屋
买过房的人都了解，在签订购房合同时，合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的，其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。那么，最新房产测绘规则有哪些?其中，房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是
赠送面积”是楼市中常见的宣传噱头。在一般人看来，受赠总归是好事，但是如果开发商真的有心让利，直接降低房子的单价就行了，何必拐着弯儿“赠送面积”。那么，开发商赠送的一般都是些什么“面积”呢…赠送面积的背后隐藏着很多秘密，现在就跟着若悠网小编一
购买房子的时候，实际面积和建筑面积是有一定差距的，一般情况下会差个十平米左右，但是开发商所宣传的房屋面积和实际的面积相差太大，这个就需要找开发商处理了，严重的话还可以起诉处理，来维护自己的合法权益。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识
买房的价格是按照平方算，一平方的价格可能是几万元、十几万元，如果在买房的时候遇到了开发商欺诈面积的情况，说好是70平收到的房子却只有68平，会给自己带来损失。那么，如何预防面积欺诈?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。如何预防开发商面积欺诈
买房时以地下室、天台甚至一间卧室作为赠送面积已经成为不少开发商的优惠手段，赠送面积普遍在原户型面积的5%~10%，一些户型经过改造后，能实现两房变三房，三房变四房，使用率得到了改善。那么，这些赠送面积的做法靠谱吗?如何在科学冷静的“占便宜”
我们在购买属于自己的房屋时，开发商会发给我们一张房屋结构图，在房屋结构图上他还会写上房屋的预测面积以及实际面积。那么，房屋预测面积注意事项有哪些？下面若悠网小编就来简单的介绍一下，欢迎浏览。房屋预测面积注意事项1、在购买房屋签订房屋预售合同
【案情】2012年1月，王某与开发商签订了一份门市房认购书，认购书约定：王某购买“丰益广场”门市房xxxx一套，建筑面积约36.68平方米，每平方单价为17480元，总价为641166元。买方须于签定此认购书七日内签订《商品房买卖合同》并办