买房的人都知道，付钱的面积并不是室内面积，而是加上了公摊面积，所以公摊面积越小对于买房的人来说越划算。那么什么是公摊面积，商铺有公摊面积怎么算？接下来由的若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!商铺有公摊面积。建设部商铺公
房产2019-04-02
买房的人都知道，付钱的面积并不是室内面积，而是加上了公摊面积，所以公摊面积越小对于买房的人来说越划算。那么什么是公摊面积，商铺有公摊面积怎么算？接下来由的若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!商铺有公摊面积。建设部商铺公
年底促销风潮兴起，不少楼盘使出各种招数来推荐自己楼盘的优势。具有低公摊面积、高使用率等优势的楼盘，更是不遗余力地向公众计算其实用面积单价来吸引客户关注。无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。那么，商品房的公摊面积都有多大？下面，若悠网小编
买房时，如果是期房，一般只能看到样板间的房子和户型图纸，交房时，经常会看到室内的使用面积和买房时户型图上标注的建筑面积差那么多，这是怎么回事呢?其实都是公摊面积搞的鬼!无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。那么，哪些是不算入公摊面积的？下
答：1999年6月天津市房地产管理局发布了《关于在（商品房销售许可证）审批前进行面积核定的规定》，要求房地产开发商在申办《商品房销售许可证》前必须根据《天津市房屋建筑面积计算规定》对预售商品房按套进行面积裁分，整理出计算结果和计算过程，不经
【案情】2012年1月，王某与开发商签订了一份门市房认购书，认购书约定：王某购买“丰益广场”门市房xxxx一套，建筑面积约36.68平方米，每平方单价为17480元，总价为641166元。买方须于签定此认购书七日内签订《》并办理相关购房手续
在购买商品房时，会发现房产证上的面积与实际图纸计算出来的面积是不相同的，这是因为存在公摊面积，那么如果我们购买的是商铺还有公摊面积吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！建设部商铺公摊面积计算方法：房屋公用建
开发商沿用一贯的“赠送面积”方式来吸引购房者，赠送面积到底划算吗?是不是真的实用?专家提醒广大购房者，在面对“赠送面积”的诱惑时，还是要算笔明白账。接下来，由若悠网小编为大家介绍买房遇“赠送面积”需注意的问题，欢迎浏览。一、“赠送面积”部分
买房的时候我们一般都会对房屋的公摊面积进行仔细的考量，因为我们购买的房屋的面积是包含了房屋的公摊面积的，那么什么是公摊面积，商铺公摊面积国家标准是什么？接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!法律对商铺公摊面积的规
买房时我们经常需要区分建筑面积和使用面积，建筑面积是你所购买的房屋所占有的土地面积，而使用面积就是你所能够使用的面积(废话)，类似墙壁那些所占有的面积你无法使用，就不算在内喽。这些好说，分辨起来简单易懂，但是公摊面积呢?你知道你被“摊”了哪
新版房屋套内面积销售协议一、房屋套内面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和;所谓功能使用空间包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏
高高兴兴地买了一套房子，结果却发现100平米的房子，居住面积竟然只有80平米，还有20平米变成了公摊面积。那么，公摊面积是什么意思呢？买房公摊面积是不是越少越好呢？下面就让若悠网小编为您详细介绍。一、什么是公摊面积公用建筑面积是指由整栋楼的
房屋按照面积算价格，但是如果合同上90平的房子实际上有100平怎么办?如果合同书90平的房子实际上只有80平呢?让小编用一张图告诉你，房屋实际面积比合同上多或少了怎么办?下面就让若悠网小编带你一起来看看吧。房屋实际面积与合同上不一致怎么办根
很多人在购房时，对各种说法的面积概念不清楚，对于各种面积概念之间的关系也分不清楚。有关房屋面积的概念主要有包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。建筑面积：在房屋销售时，也称销售面积。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影
许多人买房都是初次买房，买房之前对什么都不甚了解，什么建筑面积、实用面积、公摊面积。看到许多专业名词都头大，更不用说计算的清清楚楚了。因此误入开发商的圈套，以为公摊面积越小越好，其实不然。具体什么样的呢？小编下面一一为你答复。一、公摊面积如
近两年，随着房地产市场日渐成熟，人们对房屋质量的投诉减少了许多，而相应的对公用建筑面积分摊问题的争议有所增加。置业顾问说好的套内面积是*平米，结果交房后却发现少了许多，引起消费者维权等一些纠纷。公摊面积到底该怎么计算?商品房公摊面积规定又有
在商品房销售纠纷中，对于房产面积的争议屡见不鲜，建筑面积、套内面积、使用面积……初次买房的人难免会被众多大同小异的概念绕晕。如何能对面积相关的问题有全面完整的认识?你需要了解的有以下几点。三种面积咋区分?套内面积，又叫使用面积，从字面意思可
商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投
验房中房屋质量大家比较重视，还有一个和钱息息相关的就是面积，因为我们从买房的一开始提到的都为建筑面积，那么建筑面积都是你花钱买的，你自己能用到的使用面积是多大呢?万一缩水了怎么办?一、关于面积那些事商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建
很多购房者到了售楼处才搞明白原来房屋面积有个词叫做“公摊面积”，这就告诉你有一部分面积你是付了钱却用不上的，房价这么贵，白白浪费几十平米还得了!所以消费者就理所当然的觉得公摊面积越小越好，越小就代表开发商越“良心”。可事实上真的是这样吗?究
小王花费45万元购买了一套高层住宅，属首次置业。当时与开发商签订购房合同时住房面积标注是95平方米，等拿到收房钥匙再次实地测量之后发现比合同约定面积少了1.5平方米，此外，小王家物业费为1.2元/平方米/月。这种情况下开发商是否能给退钱?若
在我们购买新房时，每一个新房都会有公摊面积，有时我们赠送面积会与公摊面积相抵，并且在交房时，我们有时会突然发现公摊面积变大了，那么我们应该怎样处理这样的问题呢?公摊面积变大如何维权如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大，而开发商却要求业主买单
在购买期房的时候要面临一个交房的问题，这时候购房者是有风险的，如果开发商延期交房就会导致购房者不能及时入住的情况，那么在交房的时候要是多出来了一部分房屋面积，开发商还有权利要求购房者补差价吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于交房时开
生活中我们经常看到有开发商打广告说买房赠送面积的情况，“赠送面积”的前提应该是所赠面积合法，且赠送人拥有合法产权，买房赠送面积是真实惠还是陷阱？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于买房赠送面积是真的吗,其中可能存在什么陷阱方面的知识，欢
产权登记面积是房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。但是，产权登记的面积出现纠纷如
什么是公摊面积?公摊面积的计算中，又会不会有什么无形的陷阱和雷区，或者是潜规则呢?下面将会有房地产专家为你支招，怎么拆解公摊面积的潜规则!什么是公摊面积?公用建筑面积是：商品房的建筑面积-套内建筑面积=公摊面积{每套(单元)商品房依法应当分