住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。在购房时如何确定住房使用面积?找若悠网小编为您解答!1、商品房的销售面积包括哪些?根据建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)的相关规定，商品房按
房产2019-03-28
住宅的使用面积，是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。在购房时如何确定住房使用面积?找若悠网小编为您解答!1、商品房的销售面积包括哪些?根据建设部发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)的相关规定，商品房按
自己在购买了房产之后，去交房的时候，发现了房子的面积出现了严重的缩水或者是膨胀，这种情况是属于不正常的行为，应当和开发商及时的进行协商处理，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。房屋面积缩水
老张看中一处的商铺，准备入手，作为自营店，如果以后升值了也可以出售变现。但他发现这个地段商铺的公摊面积非常大，40%多了，这合理吗?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于商铺公摊面积最大是多少及其他相关的知识，欢迎大家阅读!建筑面积等于使
在现实社会中，许多人在购房的时候可能都会有这样一个发现，就是推销员会将房子说得天花乱坠，然而在实际买房过程中购房者会发现，房子的面积超过了合同里面所说的面积，那么房子超过面积是怎么解决的?下面就由若悠网的小编为您解答。一、房子超过面积是怎么
消费者购买商品不能短斤缺两，购房商品房也是一样，商品房面积应该正确无误。那么房屋面积有误怎么处理，关于房屋面积有误的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于房屋面积有误的法律知识，供大家学习参考。一、商品房面积纠纷怎么处理(一)约定以
随着我国的经济的不断发展，现在买房买车已经是成为了一件很平常的事，但也是一件需要谨慎对待的的事。特别是我们不是这方面的行家，有些我们更是一无所知。接下来，小编和各位朋友一起来了解了解关于房屋实际面积与购房口头约定面积不符,开发商拒不承认可以
购买期房，收房时发现实际面积与合同约定面积不同的现象很普遍，开发商提供的合同时对于面积问题如何约定是非常重要的，购房者一定要重视!否则，后果严重!那么，商品房交房面积不符该怎么处理？接下来就由若悠网小编对于相关知识进行具体的介绍，希望大家可
购房商品房是家庭改善居住环境的重要方式，由于商品房的价格是非常高的，所以购房商品房时，购房者要选择适合自己家产需要的面积，购买过大的压力大，过小的就不够住，那么买商品房如何约定面积条款?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、买商品房
对于购房者来说，房屋的面积是重点考虑的事项之一，房屋的面积大小，直接影响到房屋的价格和居住的舒适性，而在实践中，购房时房屋面积也是产生纠纷的重要原因，那么常见的几种面积纠纷是怎样的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。常见的房屋面积纠
送大阳台、送大露台、赠送花园、买一层送一层，这样的便宜谁不想捡呢?但是，捡了便宜后，偶尔会遇到意想不到的麻烦事。今天小编就带您来看看有关赠送面积的那些事情，为置业者提个醒，明明白白消费。案例一：分清合法赠送和非法赠送在顺德陈村某花园购置了房
花100平米的钱买120平米的房子，这在谁看来都是一件只赚不亏的买卖，但实际上，“赠送面积”并不像表面看起来那么美好，而是有许多猫腻暗藏其中。在现实生活中，大家常见的“买房送面积”的情况主要可以分为四种，分为是“买房送花园”、“买房送飘窗”
很多人在购置房产时常常会因为不知一些行内用语而陷入尴尬的境地。导致因为理解误区而跌落购房陷阱，“牺牲者”不在少数。想买套好房，以下行内用语需了解。1、赠送面积购房时大都会有一些面积是赠送的，首先告诉大家一个真相：赠送面积不是开发商给的优惠，
房价不能便宜，很多买房者就希望开发商能多给些优惠，于是就有了赠送面积促销，众多购房者常常被吸引住，可是这背后更多的是法律问题，众多置业者们不了解就盲目签约，后续带来的问题也让人头疼不已。一、在现行的建筑设计规范中规定：1、入户花园以及没有封
我们在购买商品房时，会发现房产证上的面积与实际图纸计算出来的面积是不相同的，这是因为存在公摊面积，那么什么是公摊面积，公摊面积怎么确定的接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于公摊面积是什么意思方面的知识，欢迎大家阅读!房屋公摊面积是指分摊的
长租的车位，没有产证，以后能不能卖给他人?先来看看车位产权归属的几种情况。一般来说，根据产权归属，车位有三种情况：1、已经被列入公摊面积的公共停车位，属于全体小区业主共有，开发商无权销售，也无法办理产权登记;2、开发商单独取得了停车位的产权
开发商赠送面积是很常见的促销手段，不过在2014年《建筑工程建筑面积计算规范》出台后，开发商不再大规模赠送面积，因为原先可以赠送的面积现在变成了房本面积，这意味开发商赠送面积还得交税，不划算。现在的情况是，部分开发商选择擦边球的方式赠送面积
购买的商品房面积不符怎么办？河南梅溪律师事务所郎建勇根据合同法与最高人民法院审理商品房买卖纠纷案件的司法解释的具体规定，当购买的商品房面积与当事人所签定的购房合同约定的面积不符时，既面积多出合同约定或少于合同面积时，应按下列规定与方式处理
1、售楼处的人不一定是开发商的人现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强销售力。这不会影响你买房子，但如果它们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。“有些代理公司的
商品房的“公摊”部分，每平米都是费用，置业买房公摊面积的了解也是至关重要。1、电梯井，尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门;2、管道井，走各种管道的空间，有垂直的，也有水平向的，有贯通的，也有分隔的
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同
商品房的销售面积是指购房者所购买的套内或单元内的建筑面积(即套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。即：商品房销售面积=套内建筑面积十分摊的公用建筑面积之和(l)套内建筑面积的计算方法：套内建筑面积：套内使用面积十套内墙体面积十阳台建筑面
房屋买卖是自由的，所以每个人都有权利购买自己的房屋。在进行房产预售的过程中应当签订相应的合同，并且交付相应的定金，在房屋交付的时候所需要用到的。那么，发房屋面纠纷应当如何出处理？下面就由若悠网晋中律师为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所
房屋公摊面积如何计算?在商品房买卖中对于房屋面积的计算是很多买受人关注的焦点，尤其是公摊面积的计算备受关注，现许小平律师事务所的罗润国律师根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》以及《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知
公摊面积多少、得房率的高低一直是购房者心中的一道坎，是购房过程中的重要指标，它和购房者的切身利益息息相关。一、相关概念它是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。那么，公摊面积是分摊的共有建筑面积的简
买房的时候我们一般都会对房屋的公摊面积进行仔细的考量，因为我们购买的房屋的面积是包含了房屋的公摊面积的，那么什么是公摊面积，商铺公摊面积国家标准是什么？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！商铺公摊面积国家标准