如果购房合同无效定金是否可以退

一、如果购房合同无效定金是否可以退如果合同的无效是因为卖方自己行为导致合同无效的时候，定金是可以退的。定金一是为了证明合同生效，二是保证合同履行，三是具有一定的惩罚性，是法律的范畴。依据《民法典》相关

签完购房合同还能否退房

一、签完购房合同还能否退房购房合同签好了，如果符合约定的或者法定的退房条件，能否通过向对方发送解除合同通知的形式退房。除此以外，也能否到人民法院提起诉讼，提出解除购房合同的诉讼请求。房屋买卖合同的解除

宣告解除购房合同要哪些条件

一、宣告解除购房合同要哪些条件有以下情形之一的可以单方宣告解除购房合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二

签购房合同草签后可以退房

一、签购房合同草签后可以退房首先要看合同对否有明确约定，有约定的按合同约定处理;没有约定的可以要求解除合同，但需要按合同约定承担相应违约责任。具体还要看退房的原因，是否有正当理由。一般签订的合同中会规

配偶代签的购房合同是不是有效

一、配偶代签的购房合同是不是有效配偶代签的购房合同只是不是有在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是是不是有效的。授权必须是不是有亲笔书写的授权委托书。没是不是有明确授权别人代签字的，合同是无

签购房合同前的定金能退吗

一、签购房合同前的定金能退吗根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房

签了购房合同还可以毁约吗

一、签了购房合同还可以毁约吗可以毁约，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法

哪些情况能解除购房合同

一、哪些情况能解除购房合同可解除购房合同的情形：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告

签了购房合同定金能否退回

一、签了购房合同定金能否退回根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房

民法典中临时购房合同是否有效

一、民法典中临时购房合同是否有效只要此临时合同满足了下列要件，合同就有效：1、意思表示真实，体现了当事人的自愿原则；2、不违反法律或者社会公共利益；3、合同标的须确定而具体；4、行为人具有相应的民事行

取消购房合同是不是能退定金

一、取消购房合同是不是能退定金取消购房定金是不是能退，需要根据不同情况区别对待：1、如在起诉前开发商还未取得商品房预售许可证，那么这份房屋认购书就是无效的，定金需要退回;2、如果买方没有按照认购书规定

购房合同是否能自动解除

一、购房合同是否能自动解除购房合同不可以自动解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同。《民法典》第五百六十二条当事

购房合同解除条件有哪些

一、购房合同解除条件有哪些1、开发商不能按期交房。2、开发商将已售房屋私自抵押。3、一房二卖的。4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。5、房屋不符合要求的。6、开发商迟延履行主要义务。7、合同中对购房人退房

签了购房合同能不能退房贷款

一、签了购房合同能不能退房贷款只要买卖双方协商一致，即使是房贷已经批下来了也是能不能退房的。不过，买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，

签了购房合同是不是可以退定金

一、签了购房合同是不是可以退定金根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是不是最后缔结，开发商均应退款或将“定金”

只有购房合同是不是能够转让

一、只有购房合同是不是能够转让只有购房合同一般是不能够转让的。由于其不具备房产证，故当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍，导致房屋不能办理过户，属于物权变动问题，不

签了购房协议但没签购房合同能否退房

一、签了购房协议但没签购房合同能否退房签了购房协议但没签购房合同能否退房，是否退定金要根据实际情况来定：（1）若是出于个人原因，最终没签购房合同，退房属于单方面违约，交纳的定金便无法退回;（2）若是开

网签购房合同是否具有效

一、网签购房合同是否具有效网签购房合同符合有效条件的就是有效的，有效条件有：合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；签订合同是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法律规定的其他有效

只有购房合同的是否可以赠予

一、只有购房合同的是否可以赠予不能，按照规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证；只有购房合同没有房屋所有权证，从法律上讲，房屋的所有权还没有发生法律上的实际转移，严格

购房合同能不能由父母代签

一、购房合同能不能由父母代签购房合同能不能由父母代签，但是要有当事人的授权委托书，最好还是公证过的授权委托书。如果没有授权委托书就代签的，合同属于效力待定合同，需要当事人的后期追认，如果当事人在一个月

购房合同备案后可以撤销吗?

一、购房合同备案后可以撤销吗?不光是购房合同，我们日常生活中所签订的各种合同都可以解除，只是合同的解除，根据解除的方式不同，要满足不同的条件，可依法解除购房合同的有：第一购房合同无效如果开发建设单位的

网签购房合同的基本程序是哪些

一、网签购房合同的基本程序是哪些网签购房合同的基本流程如下：一、购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约。二、开发

买了新房购房合同什么时候能拿到

一、买了新房购房合同什么时候能拿到1、很快。2、新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不

签购房合同定金能否退房

一、签购房合同定金能否退房能否退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人能否依据买卖合同和法律法

如何解除三方购房合同

一、如何解除三方购房合同1、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。同时一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场