签了购房合同交了定金是不是可以毁约

一、签了购房合同交了定金是不是可以毁约可以，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合

购房合同违约该怎么处理

一、购房合同违约该怎么处理购房合同违约应该按照约定中的方法进行处理。购房合同违约违约方需要承担违约责任，违约责任根据双方在合同中的约定承担，约定了违约金的要按合同约定支付违约金。没约定违约条款的，按法

须知：购房合同无效的情形有哪些

一、须知：购房合同无效的情形有哪些有下列情形之一的购房合同无效：1.开发商违反法律法规。2.开发商存在欺诈、胁迫购房者签订合同的。3.出卖人未告知买受人买房再次抵押的。4.房屋面积误差超过3%的。5.

配偶代签的购房合同有没有效

一、配偶代签的购房合同有没有效配偶代签的购房合同只有没有在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有没有效的。授权必须有没有亲笔书写的授权委托书。没有没有明确授权别人代签字的，合同是无效的。《民

购房合同不见了需要去哪里补办

一、购房合同不见了需要去哪里补办购房合同丢失应首先凭个人身份证到市房管局市场科，查询原购房合同是否已由开发商登记备案，分情况对待：一、未登记备案的。可以到开发商或房屋所属房地局补办，一般是将留底的一份

购房合同不是自己的名字可不可以贷款

一、购房合同不是自己的名字可不可以贷款购房合同不是自己的名字可不可以贷款。购房合同本人不符合贷款的各项条件，但是辅助还款人，购房人的父母或者是其他人符合银行贷款条件，并且愿意作为购房人的还贷人时，银行

哪些样的购房合同才是有效的

一、哪些样的购房合同才是有效的购房合同有效需要满足以下条件：购房合同当事人意思表示真实；购房合同当事人是具有相应的民事行为能力人；购房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；购房合同形式符合法律相关要求

商品房购房合同是否能够修改

一、商品房购房合同是否能够修改商品房购房合同能够修改，但是需要经过买卖双方协商一致，一方不得擅自单方面修改合同，否则修改内容无效。合同内容修改后，需要当事人在修改的地方按手印以显示对修改内容的认定，防

只有购房合同的话能否卖房

一、只有购房合同的话能否卖房只有购房合同不能卖房。房产证还没有下来，房子只有购房合同的，一般不可以进入市场进行交易。房产证通常是购房者通过交易，获得了房屋的合法所有权，并且可以依法对所购房屋行使占有、

小产权购房合同注意事项?

一、小产权购房合同注意事项?注意事项：1.选择开发商：只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。2.选择楼盘：选择合适的楼盘也是其中很重要的一步，选择楼盘时，购房者应该首先了解房屋的产权性质

签完购房合同还可以退房吗

一、签完购房合同还可以退房吗购房合同签好了，如果符合约定的或者法定的退房条件，可以通过向对方发送解除合同通知的形式退房。除此以外，也可以到人民法院提起诉讼，提出解除购房合同的诉讼请求。房屋买卖合同的解

签了购房合同定金怎么退

一、签了购房合同定金怎么退根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房款

签购房合同时需要约定好的事项有哪些

一、签购房合同时需要约定好的事项有哪些签购房合同时需要约定好以下事项：1、房屋的基本状况；2、房屋的销售方式；3、房屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；4、交付使用条件及日期；5、装饰、设备

签了购房合同贷款办不下来怎么办,可以退吗

一、签了购房合同贷款办不下来怎么办,可以退吗须根据情况而定：1.购房合同已有规定大多数人都能够成功办理贷款购买住房。但为防万一贷款有可能被拒的情况，购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者

未签购房合同能否退款

一、未签购房合同能否退款没签购房合同能否否退款要看情况。如果当事人之间协商一致或者符合因不可抗力致使不能否实现合同目的等能否而解除合同的情形的，买方能否解除合同，但如果卖方无过错的，买方可能否需要承担

购房合同是不是算产权证明

一、购房合同是不是算产权证明购房合同不算产权证明。产权证明是指产权证，房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，国家依法保护房屋所有权的

签购房合同后不想买了如何办

一、签购房合同后不想买了如何办当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务

怎样解除网签购房合同

一、怎样解除网签购房合同1、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。同时一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场

什么情况下可单方解除购房合同

一、什么情况下可单方解除购房合同以下情况下可单方解除购房合同：（1）房屋主体质量不合格时，买受人可以请求解除合同。（2）拆迁人将补偿安置房屋另行出卖给第三人的，被拆迁人可以向拆迁人请求解除安置协议。（

二手房购房合同不见了如何处理

一、二手房购房合同不见了如何处理二手房买卖合同丢失能补。法律规定二手房买卖合同不用办理预售登记手续，如果在过户之前丢失买卖合同可以与对方协商，再补签一份即可，如果在过户之后丢失，在合同履行的过程当中如

怎样协商解除二手购房合同

一、怎样协商解除二手购房合同1、如果因为相关原因必须悔约时，首先必须要与对方进行协商，而且要得到对方的同意，之后要去承担合同中的违约责任。解除合同过程中非常重要的一点就是要及时签订书面协议来解除合同，

如果购房合同不签退定金吗

一、如果购房合同不签退定金吗可以要求退。关于购房定金，我国有关法律规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同

签了购房合同还没办理贷款能不能退

一、签了购房合同还没办理贷款能不能退须根据情况而定：1.购房合同已有规定大多数人都能不能够成功办理贷款购买住房。但为防万一贷款有可能不能被拒的情况，购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者

无效的购房合同一般都有什么

一、无效的购房合同一般都有什么损害社会公共利益或违反法律强制性规定的购房合同；以虚假的意思表示签订的购房合同；主体不适格的购房合同；恶意串通损害他人合法权益的购房合同；违背公序良俗的购房合同。《民法典

购房合同生效的要件有哪些

一、购房合同生效的要件有哪些购房合同生效的要件有：当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；购房合同内容合法、符合法律规定的形式；购销关系的成立不得以合法形式掩盖非法目的、不得恶意串通损害国家集