签了购房合同交首付还能退吗

一、签了购房合同交首付还能退吗付了首付款后，能不能退，要依据实际情况而定：(1）如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款；(2）如果房屋买卖合同，因出卖人原告造成不能履行的，买受人可以

签订购房合同时要什么材料

一、签订购房合同时要什么材料签订购房合同需要以下材料：1、《定金合同》；2、定金收据；3、本人身份证原件、夫妻双方结婚证(单身证明)；4、私章；5、户口本原件或户籍证明原件；6、收入证明原件。一般来说

购房合同诉讼时效一般有多长时间?

一、购房合同诉讼时效一般有多长时间?购房合同发生纠纷的，其诉讼时效为三年，从知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在诉讼时效期间内，如果存在下列情形之一的，则讼时效中断，诉讼时效从中断、有

交了定金没签购房合同不想买了可以退吗?

一、交了定金没签购房合同不想买了可以退吗?签了认购书交了定金，因收受定金一方原因未可以订立商品房买卖合同的，定金双倍返还；因给付定金一方原因未可以订立商品房买卖合同的，定金不予退还。因不可归责于当事人

按揭房拿购房合同能贷款吗

一、按揭房拿购房合同能贷款吗按揭房拿购房合同不可以贷款。抵押贷款必须要有房产证才可以办理，仅有购房合同是不能证明借款人的还款能够力的，商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期

有贷款的购房合同能不能更名

一、有贷款的购房合同能不能更名有贷款的购房合同能不能更名，但是要取得贷款人同意。根据《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，能不能变更合同。第五百四十四条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的

购房合同可以增加补充协议吗

一、购房合同可以增加补充协议吗当事人协商一致，购房合同可以增加补充协议。一般情况下，补充协议的效力应基于整个合同。如果合同没有特别约定，经双方协商一致签订的补充协议就与主合同具有同等的法律效力，其实实

签完购房合同可以不要房吗

一、签完购房合同可以不要房吗可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律

购房合同内容能不能修改

一、购房合同内容能不能修改购房合同是可以修改的。购房合同自成立开始如果没有法律规定的无效事由就自始生效。关于权利义务或合同其它内容的修改，只要当事人协商一致都是可以修改变更的。《民法典》第五百四十三条

按揭房拿购房合同可不可以贷款

一、按揭房拿购房合同可不可以贷款按揭房拿购房合同不可不可以贷款。抵押贷款必须要有房产证才可不可以办理，仅有购房合同是不能证明借款人的还款能够力的，商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担

能不能用购房合同抵押贷款

一、能不能用购房合同抵押贷款不能不能用购房合同办理抵押贷款。用房子办理抵押贷款的，必须要有房产证，只有购房合同是不能不能办理的。不过如果购买的是按揭房，在没有房产证的情况下，可以到有按揭二次抵押贷款业

买房三年无产权证能解除购房合同退房吗

一、买房三年无产权证能解除购房合同退房吗如果不知道房屋没有房产证而购买该房屋的，则三年后能要求退房，买方能向法院申请撤销购房合同，然后退房。并且买方能要求卖方赔偿自己因此造成的损失。如果买方明知道房子

怎样协商解除购房合同

一、怎样协商解除购房合同1、如果因为相关原因必须悔约时，首先必须要与对方进行协商，而且要得到对方的同意，之后要去承担合同中的违约责任。解除合同过程中非常重要的一点就是要及时签订书面协议来解除合同，购房

购房合同有哪些内容

一、购房合同有哪些内容购房合同的内容如下：1、开发商土地使用来源以及房屋状况：包括您购买房屋的位置、面积，是现房还是期房。2、房价：包括房屋的单价、总价、税费、面积的差异的处理、价格与费用调整的特殊约

在哪些情况购房合同将视为无效

一、在哪些情况购房合同将视为无效购房合同存在以下情形之一的，购房合同无效：1、开发商未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。2、乘人之危而签定的购房合同。一方当事人乘对方

签了购房合同能否退房，法律依据是什么

一、签了购房合同能否退房，法律依据是什么签了购房合同能否退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。根据实施的《民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合

购房合同签订之后还能退房吗

一、购房合同签订之后还能退房吗签订了购房合同后能退，购房人能与出卖人协商解除购房合同，如果已经支付了定金的，定金无权请求退还。或者发生了购房方导致无法继续履行合同的法定情形，此时如果购房人存在过错的应

如果对购房合同不认可定金是否可以退

一、如果对购房合同不认可定金是否可以退可以要求退。关于购房定金，我国有关法律规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品

房屋定金合同算购房合同吗

一、房屋定金合同算购房合同吗房屋定金合同不算购房合同。房屋定金合同是合同当事人在订立购房合同时，为保证购房合同的履行，约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后定金应当收回或者抵作价

购房合同可不可以代签

一、购房合同可不可以代签购房合同是可不可以代签的。买房人可不可以委托他人进行房屋买卖，代理人与合同相对人所产生的权利义务也同样会约束被代理人。但是，要求代理人具有完全民事行为能力，并具有相关的资质。《

购房合同无效贷款合同要怎么办

一、购房合同无效贷款合同要怎么办一、商品房买卖合同与贷款合同是两个独立的合同，彼此之间不存在主从关系。但商品房买卖合同的有效存在是商品房贷款合同存在的前提，贷款合同存在的目的正是为了保证商品房买卖合同

签了购房合同交了的定金能退房吗

一、签了购房合同交了的定金能退房吗可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同

签了购房合同可以退款吗

一、签了购房合同可以退款吗可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法

签了购房合同可以取消买房吗

一、签了购房合同可以取消买房吗一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关

签了购房合同可以退定金吗

一、签了购房合同可以退定金吗根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作房