借名购房合同具有法律效力吗

一、借名购房合同具有法律效力吗依法成立的借名购房合同具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反

私人购房合同具有法律效力的条件有哪些

一、私人购房合同具有法律效力的条件有哪些私人购房合同具有法律效力。合同可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。私人签订的购房合同具有法律效力需要满足以下

签完购房合同后定金还能退吗

一、签完购房合同后定金还能退吗根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是否最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵作

签了购房合同可以反悔吗

一、签了购房合同可以反悔吗可以反悔，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律

购房合同违法可以要求撤销吗

一、购房合同违法可以要求撤销吗购房合同违法属于合同无效的情形，可以直接向法院申请无效。合同无效的情形有：以虚假的意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所

如何向法院申请解除购房合同

一、如何向法院申请解除购房合同对于房屋买卖合同产生纠纷的，当事人双方如协商不成的，可以到法院起诉，要求解除。起诉的流程如下：1、房产纠纷属普通民事案件，由原告准备起诉状到房产所在地人民法院提起民事诉讼

签了购房合同第二天后悔了能退房吗

一、签了购房合同第二天后悔了能退房吗可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合

没有购房合同的房子是否能买

一、没有购房合同的房子是否能买没有购房合同的房子是可以买的，但是会存在一定的风险。具体而言，房产的买卖一般是必须要有房产证，没有房产证是不受法律保护的，法律对此的规定是房地产转让，是指房地产权利人通过

购房合同网签是否可以改

一、购房合同网签是否可以改购房合同网签可以改，需要买卖双方协商一致。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，需要变更合同的，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工

只有购房合同的房子能不能公证给孩子

一、只有购房合同的房子能不能公证给孩子只有购房合同的房子一般是不能不能够公证的。根据我国法律规定，不动产实行登记制度，采用公示公信主义，房屋所有权证是房屋权属的凭证，只有购房合同没有房屋所有权证，从法

怎么解除购房合同不承担违约责任

一、怎么解除购房合同不承担违约责任1、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。同时一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必

签了购房合同是不是能退定金

一、签了购房合同是不是能退定金根据《民法典》的有关规定，“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”，则不论购房合同是不是最后缔结，开发商均应退款或将“定金”抵

购房合同是不是有法律效力

一、购房合同是不是有法律效力购房合同有法律效力需要满足的条件有：购房合同当事人具有相应的民事行为能力；购房合同当事人意思表示真实；购房合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗；其他法定条件

签了购房合同能否毁约

一、签了购房合同能否毁约一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人能否依据买卖合同和法律法规的有关规定解

哪些情况下购房合同能够解除

一、哪些情况下购房合同能够解除购房合同能够解除的情况分别有：合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同双方协商一致后解除合同。《民法

签了购房合同退房,契税能不能退

一、签了购房合同退房,契税能不能退1、完税后办理退房的情况有两种：一是已签订房地产买卖合同，但未办理房地产权属登记。二是已签订合同，并办理了房地产权属登记。2、第一种情况，原则上给予办理退税，但也有例

签了购房合同后还可以退吗

一、签了购房合同后还可以退吗可以退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律

只有购房合同的话能够否卖房

一、只有购房合同的话能够否卖房只有购房合同不能卖房。房产证还没有下来，房子只有购房合同的，一般不能够进入市场进行交易。房产证通常是购房者通过交易，获得了房屋的合法所有权，并且能够依法对所购房屋行使占有

书面购房合同能否口头解约

一、书面购房合同能否口头解约1、口头交代的这种方式也能否解除合同，不过，通过书面方式解除合同的这种行为更有利于保留证据。2、如果只是口头解除合同，真的发生争执的话恐怕很难证明自己曾经向对方表示过要解除

签完购房合同能不要房吗

一、签完购房合同能不要房吗能退，但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人能依据买卖合同和法律法规的

购房合同能否做贷款

一、购房合同能否做贷款全款购房合同能否申请房屋的二次抵押贷款。贷款（电子借条信用贷款）简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形

怎么解除二手房购房合同

一、怎么解除二手房购房合同1、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。同时一定要及时签订书面解除合同协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到

签了购房合同没缴定金能不能退房

一、签了购房合同没缴定金能不能退房当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同

买房没签购房合同就交了首付会有问题吗

一、买房没签购房合同就交了首付会有问题吗首付交了没签合同的，购房者已经履行了主要的义务，开发商收取首付款后，表示接受房屋买卖，所以认为购房合同成立，开发商要履行交付房屋的义务。 合同一般有书面形式和口

签了购房合同想退房能按合同约定退房吗

一、签了购房合同想退房能按合同约定退房吗购房合同签好了，如果符合约定的或者法定的退房条件，能通过向对方发送解除合同通知的形式退房。除此以外，也能到人民法院提起诉讼，提出解除购房合同的诉讼请求。房屋买卖