购房合同签署了还能不能违约

一、购房合同签署了还能不能违约购房合同签署了还可以违约，但是签订房屋买卖合同后，当事人一方违约的，另一方可以按照法律规定和合同约定追究违约方的违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同

民法典购房合同定金能够退吗

一、民法典购房合同定金能够退吗购房合同定金在一定条件下是能够退的，具体条件是指收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定的情况。法律具体规定是：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不

购房合同的主要内容包括什么

一、购房合同的主要内容包括什么购房合同的主要内容包括有：购房合同的双方当事人姓名、单位和地址；购房合同的标的、标的物数量、标的物质量、价款或报酬；购房合同的履行期限、履行地点和履行方式等；购房合同的违

不是本人的购房合同能够抵押贷款的吗?

一、不是本人的购房合同能够抵押贷款的吗?不能够，而且只有购房合同银行是不会批准贷款的。一般贷款是需要抵押物的，只有购房合同，没有产权证书，对于银行来说风险太高，银行为了规避风险也不会将贷款审核通过的。

购房合同能够由父母代签吗

一、购房合同能够由父母代签吗购房合同能够由父母代签，但是要有当事人的授权委托书，最好还是公证过的授权委托书。如果没有授权委托书就代签的，合同属于效力待定合同，需要当事人的后期追认，如果当事人在一个月内

常见的购房合同无效情形有什么

一、常见的购房合同无效情形有什么买房合同无效的情形有：1、房地分离出卖的房屋买卖合同无效；2、产权未登记过户的房屋买卖合同无效；3、产权主体有问题的房屋买卖合同无效；4、侵犯优先购买权的房屋买卖合同无

购房合同到房地局备案需要多长时间

一、购房合同到房地局备案需要多长时间购房合同备案是国家行政机关对房地产市场进行监管调控的一种手段，在一定程度上也保护了房屋买卖双方的合法权益。备案的行为实际是一种行政行为，根据相关法律规定，一般期限为

购房合同一般多长时间拿到

一、购房合同一般多长时间拿到购房合同一般在三十日内拿到。开发企业应当自签约之日起三十日内向房地产管理部门和土地管理部门办理购房合同登记备案手续，集中备案后予以购房合同。《城市商品房预售管理办法》第十条

购房合同的诉讼时效是多长时间

一、购房合同的诉讼时效是多长时间购房合同的诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，特殊情况可以申请适当延长，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。《民法典》第一百八十

合同解除的条件哪些情况下购房合同可以解

一、合同解除的条件哪些情况下购房合同可以解(1)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格;(2)因房屋质量问题严重影响正常居住使用;(3)出卖人迟延交

签了购房合同确认书还能否退房

一、签了购房合同确认书还能否退房签了购房合同确认书是能退房的，但是在对方没有严重违约导致合同目的不能实现的情况下需要承担违约责任。合同一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等

购房合同只签了纸质的会不会还需要网签

一、购房合同只签了纸质的会不会还需要网签购房合同只签了纸质的不需要网签，根据相关法律规定，合同双方可以书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。网签合同属于数据电文形式的合同，自签订确认书时合同成立。《

签购房合同时需约定好的事项是什么

一、签购房合同时需约定好的事项是什么签购房合同需要约定好的事项有：购房合同的双方当事人姓名、单位和地址；购房合同的合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式；购房合同

购房合同是否可以夫妻代签

一、购房合同是否可以夫妻代签购房合同可以夫妻代签，买房人可以委托他人进行房屋买卖，代理人与合同相对人所产生的权利义务也同样会约束被代理人。但是，要求代理人具有完全民事行为能力，并具有相关的资质。《民法

买房已签购房合同，想违约如何处理

一、买房已签购房合同，想违约如何处理买房已签购房合同想违约就要承担违约责任。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。违约责任的承担方式包括支付违约金、

违反限购令购房合同有效吗

一、违反限购令购房合同有效吗违反限购令购房合同无效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任，违反限购令签订购房合同属于违反行政法规强制性规定的

购房合同和贷款合同丢了如何办

一、购房合同和贷款合同丢了如何办1、如果购房合同没有做预售登记的，将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同即可。做了预售登记的，在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销

购房合同签订时注意什么?

一、购房合同签订时注意什么?注意事项：1、看是否有预售许可证；2、看合同中的土地性质；3、看清楚房屋用途；4、车库和地下室或者阁楼的约定；5、面积的约定；6、贷款问题的约定；7、逾期或者赔偿的问题；8

购房合同到房地局备案需要多久

一、购房合同到房地局备案需要多久购房合同备案是国家行政机关对房地产市场进行监管调控的一种手段，在一定程度上也保护了房屋买卖双方的合法权益。备案的行为实际是一种行政行为，根据相关法律规定，一般期限为20

被误导欺诈签订了购房合同是否有效?

一、被误导欺诈签订了购房合同是否有效?通常情况下，如果能够有证据确定是被欺骗而签订的购房合同的话，那么这个时候签订的合同就是无效的。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者

交了首付不给购房合同怎么办

一、交了首付不给购房合同怎么办交了首付之后，如果没有给购房合同的话那么是违反合同义务的。 具体而言，当事人可以要求对方给出购房合同，而在购房合同中，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否

购房合同解除后房屋怎么样返还

一、购房合同解除后房屋怎么样返还解除购房合同后返还房屋需要一方向另一方发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续、退还购房款于购房者，购房者依约返还房屋。《民法典》第五百六十五条当

被误导欺诈签订了购房合同是不是有效?

一、被误导欺诈签订了购房合同是不是有效?通常情况下，如果能够有证据确定是被欺骗而签订的购房合同的话，那么这个时候签订的合同就是无效的。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或

购房合同违约金起诉书怎么写

一、购房合同违约金起诉书怎么写（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证

购房合同中的霸王条款该如何识别

一、购房合同中的霸王条款该如何识别购房合同中的霸王条款识别方式是：购房合同中免除或减轻合同一方依法应承担的义务或加重合同一方责任的条款为霸王条款；保险合同中排除购房合同一方依法享有的权利的条款为霸王条