房屋续租是不是需要再签合同

一、房屋续租是不是需要再签合同房屋续租应当要再签合同。如果承租人续租，出租人没有异议的，原租赁合同继续有效，可以不再签合同。《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异

二次转租房屋怎样签合同

一、二次转租房屋怎样签合同转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转

房屋转让后租赁合约要如何处理

一、房屋转让后租赁合约要如何处理在房屋租赁期间，房屋被房东转让的，不影响租赁合同的效力，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。《民法典》第七百二十五条租赁物

房屋转租费有哪些意思呢

一、房屋转租费有哪些意思呢房屋转租费指的是承租人在剩余合同期限内征得房东合同将房屋转租给第三人时向第三人收取的费用。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承

已抵押房屋是不是能出租

一、已抵押房屋是不是能出租已抵押的房子能进行出租。房屋抵押是将房屋作为担保为债务人的债务抵押给债权人，当债务人到期无法清偿债务时，抵押权人可以就抵押的财产优先受偿。但是，已经抵押的房屋并没有法律禁止租

签订房屋买卖合同要注意什么细节

一、签订房屋买卖合同要注意什么细节房屋买卖合同需要注意以下内容：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买

在我国房屋买卖合同是否可以代签

一、在我国房屋买卖合同是否可以代签房屋买卖合同可以代签，但是委托人需要出具书面的委托协议。1、如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承

无产权证的房屋是不是能出租

一、无产权证的房屋是不是能出租出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建

房屋赠与合同的生效时间有哪些

一、房屋赠与合同的生效时间有哪些赠与合同应属诺成合同，诺成合同应当是合同的一般形态，任何合同只要当事人的意思表示一致便告成立。合同自成立时生效，如果双方对生效时间另有约定的，应当按照约定。但是合同生效

租赁房屋甲醛严重超标怎么处理

一、租赁房屋甲醛严重超标怎么处理租赁房屋甲醛严重超标，对承租人人身安全造成危害的，承租人可以解除租赁合同，并且要求出租人进行赔偿。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量

房屋抵押给银行之后是不是会被拍卖

一、房屋抵押给银行之后是不是会被拍卖如果没有归还贷款的，以及经过催款之后依旧不归还的，银行通常的做法就是起诉到法院，法院通常是拍卖房产的，一般拍卖之后的金额就是用于偿还银行的欠款等费用的。《民法典》第

不办理房屋抵押登记影响有什么

一、不办理房屋抵押登记影响有什么不办理抵押登记有可能会面临房产被没收的风险。抵押权登记是指抵押权人向法律规定的有关部门将其在特定物上所设定的抵押权的事项予以记载的事实。《民法典》第三百九十四条为担保债

要如何去写私人房屋抵押合同

一、要如何去写私人房屋抵押合同私人房屋抵押合同的内容有：1、抵押人和债权债务人的基本信息；2、债权债务关系的情况；3、抵押的内容、抵押物的情况、抵押的期限；4、如果不能够按时实现债权，那么抵押物如何处

房屋租赁合同期限规定有哪些

一、房屋租赁合同期限规定有哪些在租赁合同中租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民法典》第七百零四

房屋抵押后房屋是不是可以买卖

一、房屋抵押后房屋是不是可以买卖房屋抵押后可以买卖。因为房屋抵押后所有权仍然属于抵押人，所以抵押人仍然具有处分该房屋的权利，因此是可以买卖抵押房屋的。不过抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人；而

双方都不主张房屋所有权的，离婚房子怎样分割

一、双方都不主张房屋所有权的，离婚房子怎样分割离婚时双方都不主张房屋所有权的，双方可以拍卖离婚的房产，对所得款项进行分割，如果产生争议的，可向法院起诉。由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方以及

代签的房屋合同是有效的吗

一、代签的房屋合同是有效的吗代签的房屋合同是否有效，是要看代签的人是否被授权的。我国法律规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。如果没有授权，其代理行为没有法律

一般房屋合同纠纷属于哪个部门负责

一、一般房屋合同纠纷属于哪个部门负责1、按照买卖房屋的类型若属于一手房可以寻找建设局，消协等部门。若属于二手房则通过法院进行法律诉讼为佳。2、按照合同纠纷的类型若属于合同本身存在法律问题的纠纷，除可提

遗产房屋有纠纷拆迁协议怎么签

一、遗产房屋有纠纷拆迁协议怎么签1、父母遗产房动迁协议由继承人签。因为是继承人继承父母的遗产房，所以对父母的遗产房有所有权，拆迁活动中，拆迁人必须与被拆迁人签订拆迁安置补偿协议，约定房屋拆迁与补偿有关

能申请强制执行房屋售出吗

一、能申请强制执行房屋售出吗可以申请强制执行的，需要先通过法院判决，具体如下：法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条 强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履

商铺租赁期内房屋拍卖应该如何办

一、商铺租赁期内房屋拍卖应该如何办商铺租赁期内房屋拍卖，如果房屋在出租后抵押的，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力，但是如果抵押后再出租的，租赁合同对受让人不具有约束力。法院可以对租赁房屋进行拍卖，但不得

租赁房屋甲醛严重超标要如何处理

一、租赁房屋甲醛严重超标要如何处理租赁房屋甲醛严重超标，对承租人人身安全造成危害的，承租人可以解除租赁合同，并且要求出租人进行赔偿。租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质

房屋翻盖后继承权是不是也变了

一、房屋翻盖后继承权是不是也变了房屋翻盖继承权不会改变。房屋翻盖与继承权改变之间没有必然联系，但是如果房屋翻盖之后属于不合法建筑，就不属于个人的合法财产，无法被遗嘱继承或者法定继承。我国《民法典》规定

房屋被卖后原租赁合同怎么处理

一、房屋被卖后原租赁合同怎么处理房屋被卖后原租赁合同由购房者继续履行，直至租赁合同期限届满或者租客要求解除租赁合同时为止。因为法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁

买卖房屋合同有什么要注意

一、买卖房屋合同有什么要注意房屋买卖合同需要注意以下内容：1、签订合同的行为人应当具有相应的民事行为能力；2、合同内容是双方真实意思表示；3、不要违反法律和公共利益。因此只要三方私下签订的房屋买卖合同