签了房屋买卖合同后不想卖了怎么处理

一、签了房屋买卖合同后不想卖了怎么处理签订房屋买卖合同后不想卖了，应当与买方协商解除合同。如果合同是真实有效的，那么合同受到法律保护。这种情况属于卖方违约，买方可以根据合同要求卖方承担违约责任，退还已

私人签订的房屋买卖合同效力是什么

一、私人签订的房屋买卖合同效力是什么私人签订的房屋买卖合同只要是买卖双方自愿签订的，且签订合同时双方当事人都具有完全民事行为能力；合同的内容也合法，不违背公序良俗，不违背社会公德，也不损害第三人利益或

房屋买卖定金纠纷怎么处理呢

一、房屋买卖定金纠纷怎么处理呢房屋买卖定金纠纷的处理：如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律适用定金罚则，即出卖人违约双倍退还定金，买受人违约没收定金；因不可归责于当事人双方的事由，

房屋买卖合同违规怎么办

一、房屋买卖合同违规怎么办房屋买卖合同违规的，则合同会被认定为无效合同，因为法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。买卖双方因为房屋买卖合同取得的财产应当彼此返还，而且如果合同无效

房屋买卖合同已签订定金收了是不是还能返悔

一、房屋买卖合同已签订定金收了是不是还能返悔买方已经交纳定金并且签订合同的，如果不买房的，可以与卖方约定解除合同，如果卖方不同意的，买方不能擅自解除合同。如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合

产权人没签字房屋买卖合同是否有效

一、产权人没签字房屋买卖合同是否有效产权人没签字的房屋买卖合同的，对产权人不发生效力，合同不成立，房产买卖合同需要双方签字。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立

不过户的房屋买卖合同是否有法律效果

一、不过户的房屋买卖合同是否有法律效果房屋不过户买卖合同也是有效的，是否过户不影响买卖合同的效力。只要买卖合同是具有完全民事行为能力人的双方当事人自愿签订的，且合同内容合法，不违背公序良俗，则即使买卖

房屋买卖合同纠纷能仲裁解决吗

一、房屋买卖合同纠纷能仲裁解决吗房屋买卖合同当然可以申请仲裁。仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式

农村房屋买卖合同无效之后如何处理

一、农村房屋买卖合同无效之后如何处理农村房屋买卖合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应

没有房产证的房屋买卖合同有效么

一、没有房产证的房屋买卖合同有效么没有房产证的房屋买卖合同有效，但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。《民法

房屋买卖合同是不是有效的

一、房屋买卖合同是不是有效的我国的民法典对房屋买卖合同的有效条件作出了明确的规定。一般情况下，要想房屋买卖合同具有法律效力，但是需要满足以下的3个规定：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、合同能够真

房屋买卖已经网签能否解除合同

一、房屋买卖已经网签能否解除合同房屋买卖已经网签的，如果买卖双方协商一致决定解除合同的是可以解除的。或者出现当事人约定以及下列法定解除情形时，也可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二

房屋买卖合同纠纷违约责任怎样承担

一、房屋买卖合同纠纷违约责任怎样承担房屋买卖合同一方违约的，守约方可向违约方主张违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金(注意：定金违约金不可并用，只能选择其一，往往取价高者)、守约方已经支付

房屋买卖合同是实践合同吗

一、房屋买卖合同是实践合同吗买卖合同不是实践合同，是诺成合同。实践合同，是指除当事人双方意思表示一致以外尚须交付标的物才能成立的合同。在这种合同中，除双方当事人的意思表示一致之外，还必须有一方实际交付

房屋买卖中导致合同无效的情况有哪些

一、房屋买卖中导致合同无效的情况有哪些房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况具体如下：1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证

房屋买卖合同阴阳合同是否违法

一、房屋买卖合同阴阳合同是否违法房屋买卖合同阴阳合同违法。阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表示

房屋中介签订的房屋买卖合同存在法律效力吗

一、房屋中介签订的房屋买卖合同存在法律效力吗房屋中介签订的合同不一定有法律效力。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，签订的合同是有效的。这种形式其实就是中介先和房

房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有什么

一、房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有什么1、商品房买卖中开发商的项目开发违法2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。3、出卖人在订立商品房买卖合同时，

如何认定房屋买卖合同的效力呀

一、如何认定房屋买卖合同的效力呀符合以下条件的买卖合同属于有效合同：1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；3.合同的内容不能违反法律行政

民法典规定房屋买卖合同何时生效

一、民法典规定房屋买卖合同何时生效房屋买卖合同一般自合同成立后，即当事人在合同上签字、盖章或按手印后即生效。如果当事人约定了合同生效时间的，则生效时间到了合同生效；如果约定了生效条件的，则生效条件成就

房屋买卖合同无权代理是否有效？

一、房屋买卖合同无权代理是否有效?房屋买卖合同无权代理在被权利人追认后会具有法律效力。《民法典》关于无权代理的效力规定是，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追

房屋买卖合同无效判决可以上诉吗

一、房屋买卖合同无效判决可以上诉吗房屋买卖合同无效判决可以上诉，当事人不服地方人民法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁

房屋买卖合同签完不想卖了怎么解决

一、房屋买卖合同签完不想卖了怎么解决签订房屋买卖合同后不想卖了，应当与买方协商解除合同。如果合同是真实有效的,那么合同受到法律保护。这种情况属于卖方违约，买方可以根据合同要求卖方承担违约责任，退还已经

房屋买卖合同无效有赔偿吗

一、房屋买卖合同无效有赔偿吗房屋买卖合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担

农村房屋买卖合同无效应该怎么办

一、农村房屋买卖合同无效应该怎么办农村房屋买卖合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当