私人签订的房屋买卖合同有效吗

一、私人签订的房屋买卖合同有效吗私人签订的房屋买卖合同如果符合以下条件的就是有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.合

怎么认定房屋买卖合同无效

一、怎么认定房屋买卖合同无效房屋买卖合同如果存在以下情况的，则认定合同无效：一、签订合同的当事人是无民事行为能力人。二、签订合同的当事人是限制民事行为能力人，且事后合同没有被其代理人追认。三、合同不是

房屋买卖合同已签订定金已收要如何能反悔

一、房屋买卖合同已签订定金已收要如何能反悔买方已经交纳定金并且签订合同的，如果不买房的，可以与卖方约定解除合同，如果卖方不同意的，买方不能擅自解除合同。如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约

签完房屋买卖合同不想出售了怎么办呢

一、签完房屋买卖合同不想出售了怎么办呢签订房屋买卖合同后不想卖了，应当与买方协商解除合同。如果合同是真实有效的,那么合同受到法律保护。这种情况属于卖方违约，买方可以根据合同要求卖方承担违约责任，退还已

房屋买卖欺骗欺诈如何赔偿

一、房屋买卖欺骗欺诈如何赔偿房屋买卖欺骗欺诈的赔偿为：买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用

房屋买卖合同双方同意解除是不是可以

一、房屋买卖合同双方同意解除是不是可以房屋买卖合同双方同意解除是可以的。法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》

房屋买卖合同生效后可以更改吗

一、房屋买卖合同生效后可以更改吗房屋买卖合同生效如果双方进行一致协商同意变更的可以进行变更。依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同生效后，一般是不能变更的，但如果双方当事人协商一致的，可以变更合同。《中

房屋买卖已过户的是否还能解除买卖合同

一、房屋买卖已过户的是否还能解除买卖合同房屋买卖已过户能解除合同，解除合同后买方需要返还房产，卖方需要返还购房款。合同解除需要买卖双方协商一致，或者合同中约定的解除合同的条件出现，以及法定的解除合同的

未缴房款房屋买卖合同有效条件都有什么

一、未缴房款房屋买卖合同有效条件都有什么房屋买卖合同是否有效与是否缴纳房款无关，有效的房屋买面合同应当满足以下条件：1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在

房屋买卖合同中是否有担保人

一、房屋买卖合同中是否有担保人民法典并没有规定房屋买卖合同中要有担保人，签订房屋买卖合同时，要不要有担保人，由当事人协商确定。根据法律规定，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期

中介的房屋买卖合同有效吗

一、中介的房屋买卖合同有效吗中介签订的房屋买卖合同不一定具有法律效力。如果中介是经过房屋产权人授权后代其签订房屋买卖合同的，或者虽然没有获得授权；但事后买卖合同获得了房屋产权人追认的，则买卖合同就是具

夫妻一方签的房屋买卖合同有效吗？

一、夫妻一方签的房屋买卖合同有效吗?1、有效的。夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人

房屋买卖签合同何时生效呢

一、房屋买卖签合同何时生效呢房屋买卖签的合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》第五百零

民法典房屋买卖合同失效期是多长时间

一、民法典房屋买卖合同失效期是多长时间1、房屋买卖合同不存失效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。2、对于签订的房屋买卖合同，只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当

房屋买卖合同违规怎么处理

一、房屋买卖合同违规怎么处理房屋买卖合同违规的，则合同会被认定为无效合同，因为法律规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。买卖双方因为房屋买卖合同取得的财产应当彼此返还，而且如果合同无

确认农村房屋买卖合同无效的诉讼时效如何

一、确认农村房屋买卖合同无效的诉讼时效如何确认农村房屋买卖合同无效不适用诉讼时效。《民法典》规定，以下情形不适用诉讼时效：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利

房屋买卖合同生效要件为什么

一、房屋买卖合同生效要件为什么房产买卖合同生效要件：1.房产买卖双方具备相应的缔约资格；2.合同当事人就合同条款达成一致意见；3.房产买卖合同没有违背法律法规的强制性规定或者公序良俗。《中华人民共和国

在房屋买卖中常见的合同无效的情形有什么

一、在房屋买卖中常见的合同无效的情形有什么在房屋买卖中常见的合同无效的情形有以下几种：1、房地产分离出卖，合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。3、产权主体有问题，合同无效。4、侵犯优先购买权，合同

农村房屋买卖合同有效的条件是什么

一、农村房屋买卖合同有效的条件是什么农村房屋买卖合同有效的条件如下：1、订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2、双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3、合同的内容不违反法

房屋买卖合同卖方违约怎么处理

一、房屋买卖合同卖方违约怎么处理房屋买卖合同卖方违约，买方可以根据合同约定要求卖方承担违约责任。房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同；并要求违约

房屋买卖签合同必须本人么

一、房屋买卖签合同必须本人么房屋买卖签合同不是必须本人。购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为法律规定，合同经双方当事人签字生效。如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成

怎么去应对小产权房屋买卖合同无效的的情况

一、怎么去应对小产权房屋买卖合同无效的的情况小产权房买卖合同无效的，买房应对方给卖方房屋，卖方应对方买方购房款；而且对于合同无效存在过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；如果各方都有过错的，应当各自

房屋买卖签合同什么时候生效

一、房屋买卖签合同什么时候生效房屋买卖签合同，一般自合同签订后，也就是当事人在合同上签字、盖章或者按手印后合同即成立并生效；如果当事人约定了合同生效时间的，则约定的时间到了合同即生效；如果约定了生效条

无房产证房屋买卖合同是否有效

一、无房产证房屋买卖合同是否有效无房产证房屋买卖合同有效。但只对房屋产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。并且合同

动迁房房屋买卖合同有效吗

一、动迁房房屋买卖合同有效吗根据法律规定，并非所有的动迁房买卖合同都是无效的，动迁房买卖合同签订之前先要看房屋是否已经取得产权，根据规定，因市政工程拆迁安置的动迁房五年内是不能上市交易的。如果房屋产权