民法典房屋买卖后未过户现在是否能执行

一、民法典房屋买卖后未过户现在是否能执行房屋买卖后未过户权属清晰的能执行，存在产权争议的不能执行。房屋买卖后已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产、但尚未办理产权过户登记手续的，属于可以执行的债权范

农村房屋买卖合同无效的情形有什么

一、农村房屋买卖合同无效的情形有什么农村房屋买卖合同无效的情形分别有：以虚假的意思表示签订的农村房屋买卖合同无效；无民事行为能力人签订的农村房屋买卖合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的农村

房屋买卖合同实为赠与怎么样判

一、房屋买卖合同实为赠与怎么样判房屋买卖合同实为赠与就被判为赠与合同。法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。《

无房产证房屋买卖协议怎么样写

一、无房产证房屋买卖协议怎么样写无房产证房屋买卖协议可以写明买卖双方的姓名信息；房屋使用性质信息；房屋价格、支付方法、交付时间；土地使用权性质、使用期限；违约责任；争议解决方式；维修基金的处理；物管费

房屋买卖合同要包括什么内容

一、房屋买卖合同要包括什么内容房屋买卖合同要包括的内容有：当事人的基本信息；房屋的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；办理产权登记的有关事宜；公共配套建筑的产权归属；交付使用条件和日期；质量标准承

什么情形下房屋买卖合同无效

一、什么情形下房屋买卖合同无效下列情形下房屋买卖合同无效：合同主体不适格的；违背本意以虚假的意思表示签订的；恶意串通损害他人合法权益的；违背公序良俗的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定

房屋买卖合同被确认无效如何处理?

一、房屋买卖合同被确认无效如何处理?房屋买卖合同无效的能起诉，可以提起合同无效的确认之诉，但是需要注意的是，确认合同无效的权利属于形成权，不受诉讼时效的限制。同被确认无效之后就会很自然的产生返还原物、

未过户房屋买卖协议会不会有效

一、未过户房屋买卖协议会不会有效未过户房屋买卖协议有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房产证未过户导致房屋存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖协议的法律效力。《民法典》第二百零

民法典规定房屋买卖合同要保存多久

一、民法典规定房屋买卖合同要保存多久民法典规定房屋买卖合同要保存至履行完毕，具体取决于当事人。房屋买卖合同中包括买卖双方和房屋的基本信息、办理产权登记的有关事宜、质量标准承诺；配套基础设施和公共设施的

房屋买卖合同包括哪些主要条款

一、房屋买卖合同包括哪些主要条款房屋买卖合同包括的主要条款分别有：房屋买卖合同的双方主体的姓名、单位和地址；房屋买卖合同标的、标的物数量、标的物质量、标的物价款等；房屋买卖合同履行期限、履行地点和方式

房屋买卖违约金怎么样规定的

一、房屋买卖违约金怎么样规定的房屋买卖违约金的相关规定是：当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。《民法典》第五百八十五条当事人

房屋买卖合同纠纷诉讼费用是多少

一、房屋买卖合同纠纷诉讼费用是多少?1、起诉房屋买卖合同纠纷的费用标准是：超过1万元至10万元的部分，按照房屋标的额2.5%交纳;超过10万元至20万元的部分，按照房屋标的额2%交纳;超过20万元至5

房屋买卖合同诉讼时效是几年

一、房屋买卖合同诉讼时效是几年房屋买卖合同纠纷诉讼时效一般是3年，但如果请求返还房屋所有权的，不受诉讼时效限制。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保

房屋买卖纠纷打官司要多少钱

一、房屋买卖纠纷打官司要多少钱诉讼费用以诉讼标的为计算诉讼费用的依据。财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：1.不超过1万元的，每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分，

房屋买卖合同诉讼程序是什么？

一、房屋买卖合同诉讼程序是什么?楼房买卖合同纠纷这么诉讼：1、首先要确定房屋买卖纠纷的管辖法院;2、准备起诉状，支持诉讼请求的事实和理由;3、人民法院对符合受理条件的起诉，必须受理，并且将起诉状寄给被

房屋买卖合同违约纠纷怎么处理

一、房屋买卖合同违约纠纷怎么处理房屋买卖合同买房违约应当承担违约责任。如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以

房屋买卖合同纠纷起诉时效

一、房屋买卖合同纠纷起诉时效?房屋买卖合同纠纷诉讼时效是三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受

房屋买卖纠纷诉讼流程是什么

一、房屋买卖纠纷诉讼流程是什么进行起诉的流程如下：1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院开庭审理。如果在法官主持下调解，双方当事人可以自愿达成调解协议，无法达成调解协议的由

在房屋买卖中怎么算延期交房？

一、在房屋买卖中怎么算延期交房？延期交房包括两种情况：1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给

房屋买卖的诉讼时效是多少年

一、房屋买卖的诉讼时效是多少年1、按照《中华人民共和国民法典》的规定，房屋买卖合同纠纷诉讼时效(一般时效)为三年。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼

夫妻单方签字房屋买卖是否有效

一、夫妻单方签字房屋买卖是否有效夫妻单方签字房屋买卖如果符合法定生效条件就是有效的，主要条件有：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；没有违背公序良俗等；其他法定条件等。《民法典》第五百六

房屋买卖诈骗罪的立案标准

一、房屋买卖诈骗罪的立案标准1.刑法诈骗金额达到三千元至一万元以上的，可以立案，因为数额较大是诈骗罪最低的立案标准，2.同时，诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的3.

夫妻一方签订的房屋买卖合同是不是有效

一、夫妻一方签订的房屋买卖合同是不是有效夫妻一方签订的房屋买卖合同有效。如果房屋是夫妻一方个人所有的，或者经另一方委托的，签订的房屋买卖合同就有效。因为夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果一方未经另一

自然人借款以房抵债是否是房屋买卖

一、自然人借款以房抵债是否是房屋买卖自然人借款以房抵债不等同于房屋买卖。以房抵债是银行在无法以货币资金收回贷款时，为降低信贷资产风险，而收回借款人相应实物资产以抵偿债务的行为。房屋买卖是指将自己名下的

房屋买卖合同阴阳合同属于违法吗

一、房屋买卖合同阴阳合同属于违法吗房屋买卖合同阴阳合同违法。阳合同无效，阴合同可能有效，也可能无效，根据具体案情判断。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。以虚假的意思表