农村房屋买卖合同无效应该怎么办

一、农村房屋买卖合同无效应该怎么办农村房屋买卖合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当

房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有哪些

一、房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况有哪些房屋买卖合同纠纷中导致合同无效的情况具体如下：1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预

如何认定房屋买卖合同效力

一、如何认定房屋买卖合同效力认定房屋买卖合同效力需要考虑以下条件，如果满足以下条件的，属于有效合同：1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况

房屋交易后未过户房屋买卖合同是否具有法律效力

一、房屋交易后未过户房屋买卖合同是否具有法律效力房屋交易后未过户房屋买卖合同具有法律效力。根据法律规定，房屋买卖合同订立后，不办理产权登记的，房屋所有权设立不生效，但房屋买卖行为有效。虽然未取得房产证

房屋买卖合同纠纷如何处理呢

一、房屋买卖合同纠纷如何处理呢1、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。2、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机

农村房屋买卖合同有效吗

一、农村房屋买卖合同有效吗依法成立农村房屋买卖协议有法律效力。合同协议生效要件有以下几点：1.在订立合同时双方具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情况；3.合同

房屋买卖签的合同什么时候生效

一、房屋买卖签的合同什么时候生效房屋买卖签的合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》第五

在哪些情况下签订的房屋买卖合同是不成立的

一、在哪些情况下签订的房屋买卖合同是不成立的如果有以下情形的，房屋买卖合同不成立：1、合同当事人不符合主体资格的。2、房屋买卖双方当事人违背真实意愿的。3、房屋买卖违反政策、法律法规和社会公共利益。4

房屋买卖合同的生效时间是如何规定的

一、房屋买卖合同的生效时间是如何规定的通常情况下，房屋买卖合同在网签结束后即开始生效，当事人可以根据生效的合同到不动产登记部门进行产权转移登记。需要注意的是，房屋买卖合同等不动产物权变动合同的生效时间

房屋买卖时卖方违约要怎样办

一、房屋买卖时卖方违约要怎样办房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同;并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持，

签了房屋买卖居间合同是不是可以违约

一、签了房屋买卖居间合同是不是可以违约《民法典》没有居间合同，只有对中介合同的规定，买房子需要中介人提供媒介服务的，需要签订中介合同。房屋中介合同可以违约，但是需要承担违约责任，赔偿违约金。法律规定，

房屋买卖合同如果想生效需要具备如何的要件

一、房屋买卖合同如果想生效需要具备如何的要件房屋买卖合同的生效要件如下：一、合同当事人必须符合主体资格。二、房屋买卖双方当事人应当表意真实。三、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。《民法典》

房屋买卖合同解除后中介费要退还吗

一、房屋买卖合同解除后中介费要退还吗依据我国相关法律的规定，进行房屋买卖时可以委托中介撮合签订合同的，而中介撮合签订合同后,需要向中介支付费用，那么房屋买卖合同解除后;中介撮合买卖双方签订合同后，支付

签订房屋买卖居间合同后是不是能违约

一、签订房屋买卖居间合同后是不是能违约《民法典》没有居间合同，只有对中介合同的规定，买房子需要中介人提供媒介服务的，需要签订中介合同。房屋中介合同可以违约，但是需要承担违约责任，赔偿违约金。法律规定，

房屋买卖合同纠纷的起诉时效几年

一、房屋买卖合同纠纷的起诉时效几年房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人

农村房屋买卖合同无效之后可以怎么去处理

一、农村房屋买卖合同无效之后可以怎么去处理农村房屋买卖合同无效，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错

确认农村房屋买卖合同无效的诉讼时效

一、确认农村房屋买卖合同无效的诉讼时效确认农村房屋买卖合同无效不适用诉讼时效。《民法典》规定，以下情形不适用诉讼时效：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请

房屋买卖时卖方违约要如何处理

一、房屋买卖时卖方违约要如何处理房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同；并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持

房屋买卖合同生效时间要如何确定

一、房屋买卖合同生效时间要如何确定房屋买卖合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。法律规定当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名

房屋买卖的定金已付，买家不买了应该要如何处理

一、房屋买卖的定金已付，买家不买了应该要如何处理按照法律规定,房产合同可以对违约责任作出约定。因此,如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定,比如支付违约金、定金罚则等,那么购房者就必须按照房产合同的

房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效

一、房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效不动产物权以公示为原则，所以认定房屋买卖合同效力的关键是该房产的登记情况：1.当该房产登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下，该种情况下合同为效力待定合同，

小产权房屋买卖合同无效在法律上如何处理

一、小产权房屋买卖合同无效在法律上如何处理小产权房买卖合同的效力认定因然重要，在认定小产权房买卖合同无效后的损失赔偿问题也不容忽视。对此，有人认为小产权房买卖合同被认定为无效吃亏的是买受者，而且很多消

房屋买卖合同能代签吗

一、房屋买卖合同能代签吗房屋买卖合同可以代签，但是委托人需要出具书面的委托协议。1.如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。但

法律规定房屋买卖合同公证书是否有法律效力

一、法律规定房屋买卖合同公证书是否有法律效力屋买卖合同公证书是具有法律效力的。我国法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性

房屋买卖合同生效的条件

一、房屋买卖合同生效的条件房屋买卖合同生效的条件适用法律的规定，具体条件如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《民法典》第一百