房屋买卖居间合同有法律效力吗

一、房屋买卖居间合同有法律效力吗依法签订的房屋买卖居间合同有法律效力。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力

房屋买卖合同定金没交是不是算生效

一、房屋买卖合同定金没交是不是算生效房屋买卖的定金没交付，定金合同不成立，自然不会生效。定金合同为实践性合同，也称要物合同，也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致，而且需要现实交付定金，定金合

房屋买卖签的合同何时生效

一、房屋买卖签的合同何时生效房屋买卖签的合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》第五百零

房屋买卖合同不成立时，定金怎么处理

一、房屋买卖合同不成立时，定金怎么处理房屋买卖合同不成立时定金应当怎样处理要根据具体情况处理。定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后,定金应当抵作

房屋买卖合同必须是书面的吗

一、房屋买卖合同必须是书面的吗房屋买卖合同是要签订书面形式的。一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖；另一方面。在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过户

房屋买卖订金和定金什么合法有效

一、房屋买卖订金和定金什么合法有效定金是一种合同履行的担保，如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，发展商有权以购房者违约为由不退定金，如果发展商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。订金是在购房

设定抵押权的房屋买卖合同是不是有效

一、设定抵押权的房屋买卖合同是不是有效设定抵押权的房屋买卖合同一般是有效的。只要该房屋买卖合同是经过双方当事人的意思表示达成一致的，且合同本身没有违反法律规定和社会公序良俗的，合同就是合法有效的，受到

房屋买卖合同成立的必备要件是什么

一、房屋买卖合同成立的必备要件是什么？我国法律规定，房屋买卖合同成立必须满足以下三个条件：1、经过了双方当事人的意思表示并且达成了一致；2、双方当事人均具有相应的民事行为能力；3、合同内容没有违反法律

房屋买卖合同纠纷违约责任如何承担

一、房屋买卖合同纠纷违约责任如何承担房屋买卖合同一方违约的，守约方可向违约方主张违约责任，其损失构成主要包括：双倍定金或者违约金(注意：定金违约金不可并用，只能选择其一，往往取价高者)、守约方已经支付

民法典单方面签的房屋买卖合同有效吗？

一、民法典单方面签的房屋买卖合同有效吗？1、《中华人民共和国民法典》房屋买卖合同是有效的。该房屋买卖合同只要是合同双方真实意思的表示，不违反法律法规等强制性规定且不违背公序良俗就是有效合同，但需要经过

房屋买卖合同实为赠与如何判？

一、房屋买卖合同实为赠与如何判？房屋买卖合同实为赠与就被判为赠与合同。法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的形式可以是书面、口头或法定其他形式等。法

房屋买卖合同无效后怎么赔偿？

一、房屋买卖合同无效后怎么赔偿?1、房屋买卖合同是一方过错造成的，取得财产的一方要返还财产，造成无过错方损失的，过错方要按实际造成的损失进行赔偿。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条【

房屋买卖合同公证可以有效吗？

一、房屋买卖合同公证可以有效吗?1、公证后的房屋买卖合同可能有效，也有可能无效。经过公证的合同不是一定有效的，合同的生效与否和进不进行公证没有必然联系，合同只要不违反法律和行政性强制规定，不违背公序良

关于房屋买卖合同无效的规定是什么？

一、关于房屋买卖合同无效的规定是什么？房屋买卖合同无效的情形法律规定是：1、房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋

房屋买卖合同已签订定金收了是否还能返悔

一、房屋买卖合同已签订定金收了是否还能返悔买方已经交纳定金并且签订合同的，如果不买房的，可以与卖方约定解除合同，如果卖方不同意的，买方不能擅自解除合同。如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约

房屋买卖居间合同有效吗？

一、房屋买卖居间合同有效吗?房屋买卖居间合同有效，房屋买卖居间合同的当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事

房屋买卖合同生效后没有过户能解除合同吗

一、房屋买卖合同生效后没有过户能解除合同吗房屋买卖合同生效后没有过户是能解除合同的。解除的方式分别有：当事人在制定房屋买卖合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，房屋买卖合同解除;房屋买卖合同出现法定

房屋买卖影响租赁合同效力么

一、房屋买卖影响租赁合同效力么房屋买卖不影响租赁合同效力。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这就是法律上俗称的“买卖不破租赁”，具体是指当出租人在租赁合同有效期内将租赁物的所有权

二手房居间合同属于房屋买卖合同吗

一、二手房居间合同属于房屋买卖合同吗二手房居间合同不是房屋买卖合同。二手房居间合同是房地产居间人与委托人订立的、旨在实现委托人委托事项的权利和义务关系的协议。而房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所

房屋买卖定金纠纷如何处理

一、房屋买卖定金纠纷如何处理房屋买卖定金纠纷的处理：如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律适用定金罚则，即出卖人违约双倍退还定金，买受人违约没收定金；因不可归责于当事人双方的事由，导

房屋买卖合同双方同意解除是否可以

一、房屋买卖合同双方同意解除是否可以房屋买卖合同双方同意解除是可以的。法律规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第

房屋买卖合同一定要是书面的吗

一、房屋买卖合同一定要是书面的吗房屋买卖合同是要签订书面形式的。一方面是房屋价值比较大，为了保障买卖双方的合法权益，书面合同更为妥帖；另一方面。在房产产权转让的过程中，需要携带买卖协议去产权中心办理过

房屋买卖合同无效违约条款有效吗

一、房屋买卖合同无效违约条款有效吗房屋买卖合同无效合同中的违约条款仍然有效。合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力，争议解决条款涉及的范围主要是：违约责任，合同解

兄妹继承的共有房屋买卖是否一样的呢

一、兄妹继承的共有房屋买卖是否一样的呢兄妹继承的共有房屋买卖时，需要取得房屋价值三分之二共有人的同意。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分

房屋买卖合同定金没交是否算生效

一、房屋买卖合同定金没交是否算生效房屋买卖的定金没交付，定金合同不成立，自然不会生效。定金合同为实践性合同，也称要物合同，也就是定金合同不仅需要当事人双方的意思表示一致，而且需要现实交付定金，定金合同