房屋买卖合同无效如何赔付

一、房屋买卖合同无效如何赔付房屋买卖合同无效，有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。这种赔偿责任是基于缔约过失责任而发生的。这里的“损失”应以实际已经发生的

房屋买卖合同签订后卖方违约要如何处理

一、房屋买卖合同签订后卖方违约要如何处理房屋买卖合同签订后即合自同生效，遇到卖方违约，买方一般会根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可

房屋买卖合同

一、房屋买卖合同房屋买卖协议是有效的，双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。

无购房资格签订的房屋买卖合同效力是什么

一、无购房资格签订的房屋买卖合同效力是什么房屋买卖合同若是各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，即属于合法有效的合同，各方应依约享有权利、履行义务。买方购房资格审查源于我国特有的房地产限

房屋买卖合同无效的认定标准是怎么规定的

一、房屋买卖合同无效的认定标准是怎么规定的房屋买卖合同如果存在以下情况的，则认定合同无效：一、签订合同的当事人是无民事行为能力人。二、签订合同的当事人是限制民事行为能力人，且事后合同没有被其代理人追认

房屋买卖合同有效期多长时间

一、房屋买卖合同有效期多长时间房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。签订的合同只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示即有效。

房屋买卖夫妻一方签字是否有效

一、房屋买卖夫妻一方签字是否有效房屋买卖合同夫妻一方签字是否有效根据以下情况而定：1、在房屋买卖合同中，如果夫妻是买方，一人签字也是有效的；2、如果是卖方，当房屋为个人财产时，一人签字有效；3、如果是

房屋买卖合同被确认无效需要怎么去处理

一、房屋买卖合同被确认无效需要怎么去处理房屋买卖合同无效的能起诉，可以提起合同无效的确认之诉，但是需要注意的是，确认合同无效的权利属于形成权，不受诉讼时效的限制。同被确认无效之后就会“很自然的”产生返

房屋买卖合同有效期几年

一、房屋买卖合同有效期几年房屋买卖合同应该不存有效期的问题，而是合同是否具有法律效力，何时应当履行的问题。签订的合同只要不违反法律规定，没有损害国家或第三人利益，是双方当事人的真实意思表示即有效。法律

房屋买卖合同无效后是否能要求退还中介费

一、房屋买卖合同无效后是否能要求退还中介费如果签订的买卖合同无效是由于中介造成的，给付中介费的当事人是可以要求中介退还中介费的。我国法律规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意

房屋买卖合同怎样写是合法的

一、房屋买卖合同怎样写是合法的房屋买卖合同应该写明买卖双方的个人信息，房屋的基本信息，约定的金额，合同价款的支付，房产的交付，保证及违约等条款。同时该合同是双方当事人真实的意思表示，合同内容也合法，则

法律规定房屋买卖合同什么时候生效

一、法律规定房屋买卖合同什么时候生效房屋买卖合同一般自合同成立后，即当事人在合同上签字、盖章或按手印后即生效。如果当事人约定了合同生效时间的，则生效时间到了合同生效；如果约定了生效条件的，则生效条件成

房屋买卖合同是否有效

一、房屋买卖合同是否有效我国的民法典对房屋买卖合同的有效条件作出了明确的规定。一般情况下，要想房屋买卖合同具有法律效力，但是需要满足以下的3个规定：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、合同能够真实表

没有房产证的房屋买卖合同是否有效

一、没有房产证的房屋买卖合同是否有效房子没房产证的买卖协议有效，但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。《民法

房屋买卖合同生效的条件是如何的

一、房屋买卖合同生效的条件是如何的房屋买卖合同成立的条件：1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权;2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力;3、买卖双方当事人的意思表示必须真实可信;4、买卖合同不得违

房屋买卖合同标的物不明确如何办

一、房屋买卖合同标的物不明确如何办如果标的物约定不明确，根据我国法律的规定，在这种情况下，首先允许当事人通过协议进行补充;不能达成补充协议的，按照合同的有关条款或者交易习惯来确定;如果仍然不能确定的，

房屋买卖合同不成立时，定金要如何处理

一、房屋买卖合同不成立时，定金要如何处理房屋买卖合同不成立时定金应当怎样处理要根据具体情况处理。定金是在合同订立或履行之前支付的以一定数额的金钱作为担保的一种债权担保方式。债务人履行债务后,定金应当抵

房屋买卖违约责任的承担方式是怎样的

一、房屋买卖违约责任的承担方式是怎样的违约责任有以下几种：一、继续履行；二、采取补救措施；三、赔偿损失；四、违约金；五、定金责任。《民法典》第577条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定

房屋买卖定金合同违约是否可以继续履行

一、房屋买卖定金合同违约是否可以继续履行房屋买卖定金合同违约的话，除了支付违约金，还需要进行履行合同当中的义务。根据《民法典》的有关规定，第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约

房屋买卖合同纠纷违约责任要如何承担

一、房屋买卖合同纠纷违约责任要如何承担房屋买卖合同一方违约的，守约方可向违约方主张违约责任，其损失构成主要包括；双倍定金或者违约金(注意，定金违约金不可并用，只能选择其一，往往取价高者)、守约方已经支

关于房屋买卖诈骗怎样判刑

一、关于房屋买卖诈骗怎样判刑诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别

房屋买卖合同卖方毁约怎么处理

一、房屋买卖合同卖方毁约怎么处理房屋买卖合同签订后，因一方当事人根本违约致使另一方订立合同的目的不能实现，守约方要求解除合同；并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情予以支持

房屋交易后未过户房屋买卖合同有效吗

一、房屋交易后未过户房屋买卖合同有效吗房屋交易后未过户房屋买卖合同具有法律效力。根据法律规定，房屋买卖合同订立后，不办理产权登记的，房屋所有权设立不生效，但房屋买卖行为有效。虽然未取得房产证的房屋买卖

私人签订的房屋买卖合同效力是什么

一、私人签订的房屋买卖合同效力是什么私人签订的房屋买卖合同只要是买卖双方自愿签订的，且签订合同时双方当事人都具有完全民事行为能力；合同的内容也合法，不违背公序良俗，不违背社会公德，也不损害第三人利益或

房屋买卖合同什么时候生效呢

一、房屋买卖合同什么时候生效呢民法典规定房屋买卖合同依法成立时生效，而房屋买卖合同自当事人签名、盖章或者按手印后成立。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》