房子的共同还贷算夫妻共同财产吗

一、房子的共同还贷算夫妻共同财产吗房子的共同还贷算夫妻共同财产，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处

债权人是不是能私自占有债务人的房子

一、债权人是不是能私自占有债务人的房子债权人不能占用债务人房产，如果债权人私自占有债务人财产的，则构成非法占有他人财产，债务人是可以报警处理的。如果债权人向保护自己的权益，可以向法院申请财产保全，由法

婚后婆婆买的房子离婚要如何分

一、婚后婆婆买的房子离婚要如何分子女结婚前，父母赠与子女的房屋或出资为子女购买的房屋，若没有特别的书面明确约定，该赠与房屋应当认定是对自己子女的个人赠与。因此，这部分房屋或出资应属于夫或妻个人财产，不

按揭未取得房产证离婚房子怎么分

一、按揭未取得房产证离婚房子怎么分要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或者

房子买卖违约怎样赔偿

一、房子买卖违约怎样赔偿按照《民法典》规定，买卖违约要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿损失。1、请求解除合同，要求对方双倍返还定金，即返还本金之余再外加一部分作为违约金；

不能租的房子的类型有什么

一、不能租的房子的类型有什么下列房子是不能租的：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。因为上述房

合同备案的房子可以卖吗

一、合同备案的房子可以卖吗合同备案的房子可以卖，是可以由开发商出面转备案的。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办

租的房子合同没到期不想住了应该如何办

一、租的房子合同没到期不想住了应该如何办租房合同没有到期不租了应当按照租房合同上的约定进行赔偿；但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，以及出现其他法定

没有房产证的房子怎样签协议？

一、没有房产证的房子怎样签协议?民法典规定，签订协议要当事人真实意思表示。房屋在没有房产证的情况下，当事人要告知对方该信息，如果欺骗对方而签订协议的，该协议无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

农村自建房离婚时房子如何去分割

一、农村自建房离婚时房子如何去分割农村自建房离婚时房子怎么分割，首先需要明确是否属于夫妻共同财产，属于夫妻共同财产的，由双方协商分割，取得产权的一方需要对另一方进行补偿。属于个人财产的，则不需要进行分

买卖房子违约了应该怎么处理呢

一、买卖房子违约了应该怎么处理呢房屋买卖卖方违约，可以要求其继续履行合同。如果卖方构成根本违约，另一方当事人可以解除合同，并要求对方承担赔偿责任。但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的

房子租给中介,中介跑了是不是有权收回房屋

一、房子租给中介,中介跑了是不是有权收回房屋依据我国相关法律的，房子租给中介，中介收入租客的租金后跑路的，房东在没有收到租金的情况下，是可以要求租客搬走的，租客可以向房东交租金继续居住，然后向公安机关

没有签合同之前房子是否可以退

一、没有签合同之前房子是否可以退没签订购房合同可以退房。如果交纳了定金，单方原因不签订购房合同，定金不会退还。但是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人

房子是老公名字离婚怎么分配

一、房子是老公名字离婚怎么分配如果房子是男方婚前购买的，属于男方的个人财产，离婚时不予分割；如果该房子是用夫妻共同财产购买的，那么即使是登记在男方名下；也属于是夫妻共同财产，离婚时应当协商处理，协商不

法律规定继承的房子卖掉需要交多少税？

一、我国继承的房子卖掉需要交多少税?1、契税：(买方缴纳)(1)家庭首次购买90平米以下普通住房：成交价乘以1%;(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房：成交价乘以1.5%;(3)其他：

法定继承人均去世房子要如何处理

一、法定继承人均去世房子要如何处理法定继承人均去世，死者也没有留下遗赠协议的，则其遗产属于无人继承，依法应当收归国有，如果死者生前属于集体所有制组织，那么遗产就归集体所有制组织所有。《民法典》第一千一

出租人不按时交付房子应该怎么处理

一、出租人不按时交付房子应该怎么处理如果租房合同中对出租人延期交付房屋做了规定，那么按照合同约定进行处理即可。若是没有约定，出租方也应当在合理的时间内交付房屋，若其未按照约定执行，那么便可以追究其违约

房子业主不交物业费怎么办

一、房子业主不交物业费怎么办业主拒绝缴纳物业费处理方法为：1、通过电话询问、上门走访等形式，了解业主拖欠物业费的原因，如业主所反映的问题是真实存在的，且是物业服务企业能力范围内所能解决的，应当积极为业

夫妻共同的房子离婚要如何分割

一、夫妻共同的房子离婚要如何分割夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无

爷爷去世房子怎样继承

一、爷爷去世房子怎样继承去世房房屋继承需要根据以下情况处理：1、如果有遗嘱或者遗赠抚养协议的，继承人携带相关材料去房管局办理过户手续即可。2、如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议的，房屋由第一顺序继承人共同继

房子出租违约要如何处理

一、房子出租违约要如何处理房子出租违约的，违约的一方要按照租赁合同的约定承担违约责任；如果合同没有约定违约责任的，则根据违约方的违约行为给守约方造成的实际损失赔偿守约方。《民法典》第五百七十七条当事人

已经租出去的房子被拍卖要如何处理

一、已经租出去的房子被拍卖要如何处理房屋已租赁拍卖时的处理：如果房屋在出租后抵押的，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力，如果抵押后再出租的，租赁合同对受让人不具有约束力。法院可以对租赁房屋进行拍卖，但不得

未交房的房子物业费应该怎么处理

一、未交房的房子物业费应该怎么处理未交房的房子，物业服务费用由建设单位交纳。根据我国相关法律的规定，主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从

只有使用权的房子是不是可以继承

一、只有使用权的房子是不是可以继承只有使用权的房子不可以继承。因为使用权人对房子仅仅是有使用权，并没有所有权，也就是说房子并不是使用权人的财产，既然不是其财产那该房产自然也就不能作为遗产被继承。因为只

父母赠予的房子离婚时怎样分割

一、父母赠予的房子离婚时怎样分割父母赠予的房子离婚时的分割方法如下：一、如果父母是婚前赠与房产的，则房产视为一方的婚前个人财产，离婚时不需要进行分割，仍归受赠方所有。二、如果父母是婚后赠与房产的，则房