买房子时除了考虑这个房子的户型、小区的物业、周边的配套等问题,购房者对于房屋的质量也是极其关注的。虽然我们可以根据开发商提供的各个参数以及实际看房对于房屋质量有一个大致的了解,但是谁也无法保证自己入住的这个房子就是完全没有问题的。那么一旦刚
房产2019-03-28
买房子时除了考虑这个房子的户型、小区的物业、周边的配套等问题,购房者对于房屋的质量也是极其关注的。虽然我们可以根据开发商提供的各个参数以及实际看房对于房屋质量有一个大致的了解,但是谁也无法保证自己入住的这个房子就是完全没有问题的。那么一旦刚
商品房买卖房屋违约现象在生活中比较常见额情况有：不按时交房、房屋质量不合格、面积不足、房屋变更等情况，在验房的时候发现问题存在时，就要想办法解决，那么应该怎么解决呢？下面就和若悠网的小编一起来看看吧。商品房买卖房屋的违约常见内容与处理1、常
限价房，简单来说就是限房价、限地价的“两限”商品房。限价房“两限”定义的根本是为了保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。各级城市人民政府要编制年度用地计划，科学确定房地产开发土地供应规模。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租
《商品房购销合同示范文本》商品房购销合同说明1.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。2.本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。3.本合同所称预售商品房是指尚处于
商品房买卖合同出卖人：_______________________________买受人：_______________________________说明1.本合同文本为示范文本，由北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定，适
一般情况下，收房总会遇到大大小小各种各样的问题，如果发现房屋尚未达到交房条件，你知道该如何维护自己的权益吗?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。(一)未达到商品房交付法定条件交房的法律后果开发商在不具备商品房交付法定条件的情况下交房
二手商品房买卖协议针对的是对于购买二手房的协议的内容，二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。若悠网小编为你解答相关内容。二手商品房买卖协议卖方：_______________(简称甲方)身份证号
商品房预定协议一、本协议系根据《合同法》、《担保法》及有关规定制定的示范文本，印制的条款系提示性条款，供双方当事人预订商品房时采用;【________】为并列选择项，不选择的划除。二、房地产开发企业应领取《商品房预售许可证》后方可进行预订行
商品房听得多了，非住宅商品房也是经常听到，但是不知道它们是如何分类的。对于非住宅商品房，我们也得知道一点，因为如果不小心买到了不能够买卖的非住宅商品房，那就吃了大亏了。下面我们来讲非住宅商品房是什么意思，还有非住宅商品房如何买卖。非住宅商品
买房原本是一件很开心的事情，但是如果自己千辛万苦申请来的商品房出现了质量问题，相信很多人都开心不起来了，自己花了这么一大笔钱，买的房屋还没有搬进去就发现存在问题，这时候有很多人都会想立刻去退房，那么商品房满足什么条件可以退房呢?退房流程是怎
商品房交易中定金与订金的区别在哪里定金与在订金法律上是有明显区别的。其中，定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。在商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或收回;若买家不履行合同，无权要求返还
商品房定金协议甲方(卖方)：___________________________住所：___________________________________邮编：___________________________________法定代
好的合同可以解决很多麻烦，一个好的代理合同可以减少很多人力物力，但有时对合同的订立还有疑问。关于营销代理合同的相关法律规定又有哪些呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。重庆市商品房营销代理合同怎样写就以具体的合同为例：编号：渝房中
买房对多数购房者来说是劳心费力的大事情，购房者肯定不愿意因为房屋预订而产生纠纷，所以在签订商品房预售合同的时候，购房者就应该注意好合同的详细款项。到底商品房预售合同对购房者来说是怎么回事儿?正常情况下，商品房预售合同应该包括哪些维护购房者权
从买房到入住，整个房产交易过程中，购房者会碰到许多常见的风险及麻烦，如何实施应对策略就显得尤其重要，所以一定要小心谨慎。除了及时了解房地产行业的相关规定和政策,结合实际情况见招拆招,在促成交易的同时较大限度的保障自己的合法权益。1.购房者在
我们购买期房一般都会事先签订一个商品房预售合同，那要是想要转让预售的房产有什么条件吗，预售房的转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间建立新的权利义务关系
商品房签定的买卖合要进行备案的程序有哪些呢?是否一定要进行备案呢？下文华律小编为大家整理了相关知识，欢迎阅读了解！商品房买卖合同网上备案登记程序：1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办
商品房买卖流程1不贷款⑴购销合同三份⑵购房发票,复印件一份(验原件)⑶产权证明书或商品房备案证明书(1999年8月1日后签定的合同需提供)⑷房屋测绘图⑸身份证复印件一份(验原件)2贷款购房者需提供下列材料⑴购销合同三份⑵预付款收据⑶
房产销售时，各个物业都会采取一种或几种价格术语进行营销宣传。消费者(特别是初次买房者)以前可能从未接触过房地产，对这些价格术语要么轻易相信，产生误解;要么心存疑虑，不敢问津。其实，商品房基本价格由商品房开发成本、利润、税费、代收费用组成，所
框架结构住宅框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇注成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。砖混结构住宅砖混结构是指小部分钢
一、国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条则规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求
我们在购房时常听到五证、两书的说法。首先，五证，是房屋合法出生的证明。也即是开发商必须具备五证，才能保证购房业主在购房后能取得房屋产权证。五证包括：1、《中华人民共和国国有土地使用证》2、《中华人民共和国建设用地规划许可证》3、《中
购房商品房是家庭改善居住环境的重要方式，由于商品房的价格是非常高的，所以购房商品房时，购房者要选择适合自己家产需要的面积，购买过大的压力大，过小的就不够住，那么买商品房如何约定面积条款?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、买商品房
买了房子的业主都会对房地产行业有些神秘感，其实商品房的买卖有一个商品房买卖管理办法，中华人民共和国建设部《商品房销售管理办法》，现起施行。跟着若悠网小编来细看一下商品房买卖管理办法到底有哪些内容。商品房买卖管理办法到底有哪些内容第一章总则第
有了房，家才有了摸得着的幸福，人才有了温暖的港湾。在中国，买房是许多人穷极一生的奋斗目标，大部分人将半生的积蓄用于购置房屋。然而，在购房置业中存在着诸多细节，购房者稍有不慎，极有可能吃大亏，引发各种房产纠纷。俗话说，隔行如隔山，大多数的购房