北京自住型商品房与纯商业型的商品房相比，有价格上的优势，在寸金寸土的北京也有不少人会去申请这类的房屋，让自己在北京有稳定的住所。那么，在申请条件中北京自住型商品房申请有父母吗?下面若悠网小编给你主要介绍相关知识。北京自住型商品房申请条件1、
房产2019-03-29
北京自住型商品房与纯商业型的商品房相比，有价格上的优势，在寸金寸土的北京也有不少人会去申请这类的房屋，让自己在北京有稳定的住所。那么，在申请条件中北京自住型商品房申请有父母吗?下面若悠网小编给你主要介绍相关知识。北京自住型商品房申请条件1、
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算，开发商投入开发建设的资金应达到工程建设
针对目前商品房预售合同中免责条款较多，消费者权益受到重重限制的情况，应从社会各方面对免责条款进行规制。从各国的做法及我国的实际情况来看，可从几个方面进行规制。以下，是由若悠网小编整理的相关内容，欢迎浏览。对商品房预售合同中免责条款的规制(一
商品房购买合同出卖人：_____________注册地址：___________营业执照注册号：___________企业资质证书号：___________法定代表人：_____联系电话：______邮政编码：_______________
[案情]肖某(18周岁)于1988年高考落榜后即外出打工。1991年底他用自己打工赚来的钱在吉水县城购买了一套商品房，价值6万元。之后，肖某认识了唐某的女儿唐丽(20周岁)，双方很快确立了恋爱关系，并于1992年2月在其打工的附近租了一套房
在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。但也有一些合同当事人没有在合同中约定上
在商品房买卖的过程中，往往会涉及到签署合同，以此来约束当事人，确定双方的权利义务，从而避免纠纷的发生，那么在商品房买卖的时候签署的认购协议是不是就是购房合同呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。说明1、本合同文本为示范文本，由北京市
近几年房屋的买卖交易成为热点，很多关于房屋买卖的问题也层出不穷。大多数买房卖房的人并不知晓相关的房屋买卖规定，因此也会产生很多争议的问题，甚至闹上法庭。为了避免在房屋交易后产生不必要的麻烦，我们在买卖商品房之前要了解国家对此作出的相关规定。
商品房质量对购房者来说尤为重要，不仅关系其居住安全，也关系其居住舒适的程度。有的开发商建设的商品房却存在这样或那样的质量缺陷，严重侵害了购房者的合法权益。那么，购买商品房出现质量问题应该如何维护自己的合法权益？若悠网小编通过整理了这方面的内
商品房不好买，能够买到商品房的业主都希望早日收房。但是商品房交房不能太心急，因为商品房需要满足一定的条件才能交房。若是商品房没有经有关部门核验，那么后期可能出现质量问题，又或者商品房没有住宅交付使用许可证，就算开放商交房了，业主也无法入住。
商品房委托销售合同委托人：_________________(以下简称甲方)法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________地址：________
商品房买卖在实践中，都是需要签订购买协议的。那么，2016年购买商品房签订协议的注意事项有哪些?购房者怎么避免签订协议时，危害自身权益的情形。在实践中，购房者由于缺乏相关法律常识，特别需要注意哪些购房协议的条款?一、签订认购协议是要注意的事
现在越来越多的年轻人也步入买房一族，但是由于初次购房没有任何经验，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛。众所周知，买房已是不易，退房更加麻烦。遇到退房的情况时，开发商一般会找出各种理由来抵制买受人的退房要求。购房者只有吃透相关法
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在买房子时，你是不是有出现过被一大堆专业房产词汇绕晕的情况，诸如建筑面积、套内面积、赠送面积、公摊面积，傻傻分不清楚，被开发商成功忽悠。看看以下的关于商品房买卖中面积纠纷的案例吧，或许对你有所帮助。商品房买卖中面积纠纷如何处理[最高人民法院
购买的商品房产权面积与预售面积不一致，这是怎么回事?该怎么处理?答：产生的原因大致可概括为：1.测算方法不当会造成计算出的面积不准确。2.建筑物的某部分改变设计或在施工过程中建筑物的某部分未按原设计施工。3.竣工后的房地产部分公用面积功能改
在日床生活中，有很多不是很清楚房屋认购书和买卖合同的区别，认为都是购买房屋的合同之一。那么关于他两到底有些什么区别呢？下面一起来和若悠网的下边来分析分析。一、商品房认购书是不是买卖合同商品房认购书，是商品房的买卖双方当事人在签订正式的商品房
国家的住房优惠不止有公租房现在还有自住型商品房，只有持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，才可以购买一套“自住型商品房。那么还需要满足什么条件呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识
很多打算买房的人在查看楼盘资料时，都会看到有容积率的的相关数据。虽然这个词听起来很熟悉，但是要说出它具体的意思，对于非行业专业人士来说还说有困难的。建筑容积率是什么意思，容积率计算公式是什么，接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于什么是商
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。商品房不好买，能够买到商品房的业主都希望早日收房。但是商品房交房不能太心急，因为商品房需要满足一定的条件才能交房。那么，商品房交房条件
收房过程中必须要掌握一个原则：“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件)，要先验房后缴费，按交楼标准查验楼房状况，之后才缴纳入住前的相应费用，确认无误后再签署收房文件。“先验后收”不仅是符合商业惯例的，而且也是有法律依
购商品面积误差是难免的，实际面积往往要小很多，遇到这样的情况怎么处理呢？若悠网小编整理了遇到商品房面积差异的一下处理方式：下面一起来看看吧。一、商品房面积差异处理合同未作约定的，接以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据
房屋代码：甲方：（卖方）：住所：邮编：法定代表人：联系电话：乙方(预订方)：联系电话：住所：邮编：证件名称：证号：甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订区街（路）号《》项目
【案情摘要】2000年11月16日，原告就购买被告开发的某大厦某号商品房与被告签定《商品房购销合同》。按照合同约定，被告应当于2001年10月31日前将原告所购房屋交付原告使用，但在交房时，原告因被告未按合同约定的期限向原告交付房屋而与被
惠州房产律师支招：购买商品房应当注意什么?惠州律师：胡丽琴胡海良购房者在签订购房合同时，一定要审查清楚开发商是否已经达到了销售房屋的条件，通俗的说，就是开发商是否具有“五证”、“二书”。“五证”即指销售(预售)许可证、施工证、建筑工程许可